✍✧三亚官方热搜｜凤鸣观棠官方售楼处发布：时代地标级奢邸！

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当三亚海棠湾的豪宅还在为一线海景竞逐时，绿城·凤鸣观棠已悄然开启了一场关于度假生活的“反向革命”，以背山面湖的天赋格局、低密纯粹的产品营造，在国家海岸之上，勾勒出属于塔尖人群的终极旅居图景。

项目拥有“离尘不离城”的地理优势，交通网络便捷通畅，可快速链接全球。具体来看，其距海棠湾海岸线约4.5KM，能便捷享受滨海度假生活；距亚龙湾动车站约14.6KM，方便搭乘动车前往岛内外其他城市；距三亚市主城区约21KM，可轻松融入城市核心生活圈；距三亚凤凰机场约36KM，为业主的长途出行提供了便利条件，真正实现“出则繁华、入则静谧”。

从生态区位而言，项目位于海棠湾南片区，依托国家海岸外溢势能，正全力打造“生态经济新高地”。这里坐拥静谧山湖资源，周边环绕着三亚水稻国家公园（国家4A景区）、铁炉港红树林保护区、石姆龙生态公园（规划中）等众多自然景观，生态环境优越，是一处能让身心得到松弛疗愈的宜居之地，深度契合塔尖圈层的全场景度假需求。

绿城·凤鸣观棠总占地约124亩，总建面约14.37万㎡，容积率低至约1.1，绿地率≥40%。如此低的容积率在海棠湾乃至三亚地区都较为罕见，这意味着项目拥有更开阔的楼间距、更充足的绿化空间以及更舒适的居住体验，傲踞海棠湾舒适人居梯队，为业主打了一处海岸湖山隐奢谧境，有效保障了居住的私密性与舒适性。

三亚绿城・凤鸣观棠是绿城在三亚海棠湾打造的一个高端旅居项目，背靠606米高的海棠湾最高峰致远峰，面朝360亩的凤鸣湖静谧湖面，独揽 “山、林、湖、海” 四重立体生态，与约650亩的凤鸣湖公园融为一体。凤鸣观棠售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

看看周边的竞品邻居以及配套，开发的企业的名头都很响。

现在整个行业的目光，还都集中在三亚海棠湾的一线海景上，但绿城·凤鸣观棠却选择往内里探寻，格外珍视“山”与“湖”的稀缺价值。

重要的是，绿城还把这份价值放大，打造出一个近海却不临海、能安安静静拥山揽湖的隐奢秘境。

探长觉得，项目区位优势还是很显著，项目位于三亚海棠湾麓湖路，地处国家海岸海棠湾南麓生态腹地，背山面湖聆海，私密性强。凤鸣观棠售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

绿城·凤鸣观棠的配套体系分为内外两个圈层，将国家海岸的顶级繁华与社区内部的私密雅致完美融合。亚特兰蒂斯、艾迪逊、香格里拉等20余家世界级奢华酒店已环绕开业，构成了亚洲顶尖的酒店度假带。凤鸣观棠售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

蜈支洲岛（5A景区）、亚特兰蒂斯水世界（4A景区）等多元度假目的地。项目周边汇聚了cdf三亚国际免税城、三亚万象城（建设中）、太古里（建设中）等顶奢商业。

中国人民解放军总医院海南医院（301海南分院）等医疗设施；人大附中三亚学校等名校资源则为全龄段教育提供保障。

海、山、湖三重奏，绿城·凤鸣观棠的顶序旅居叙事。

当三亚海棠湾的“国家海岸”定位遇见绿城顶序的“凤”系基因，一场超越传统的旅居变革由此展开。

绿城·凤鸣观棠的底气，源于它对山、林、湖、海四大核心资源的系统性占有。凤鸣观棠售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

绿城·凤鸣观棠鸟瞰图

项目的硬核规划，更将“奢侈的纯粹”做到极致：约124亩70年纯住宅用地，容积率低至1.1，绿地率达40%，打造属于少数人的顶级私人圈层，让每一户都能平等享有极致的景观与居住体验。

社区被上千亩原生绿林所环绕，其中包括一片约54亩的生态果园。这片由原石姆龙水库升级改造而成的广阔水域，已成为社区可沉浸式体验的“生态活力客厅”。

既然定位高端、品质优良的项目，适合追求低密顶奢生活、看重绿城品牌与海棠湾配套的高端置业者，它的配置也让人惊叹！

社区规划高端：项目占地约124亩，是70年纯住宅用地，容积率低至1.1，绿地率≥40%。。凤鸣观棠售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

整个社区只规划5-6层的纯板式建筑，仅547户，全部是超级平墅和洋房产品，确保了每户业主都是景观资源的占有者，居住体验的私密性和纯粹性高。

园林设计精妙：以“凤鸣十境”作为高定度假主题场景，构建了可参与、可沉浸、可疗愈的立体生活场。长约130米的气派大门，由8888块扇形组成的整体铺装，细节处尽显高端与艺术氛围。

配套设施完善：约3000㎡的生活美学馆由全球顶尖的CCD设计操刀，设有“竹实”业主餐厅、预约制私宴厅、室内恒温泳池、瑜伽室、健身房等。

立体层次台地 270°全景舱观山揽湖依循天然高差地势，层层退台布局延伸观景视野，实现自然建筑的有机融合

共鸣山湖生态 凤栖美学园林一轴四境×一谷六韵，利用场地高差立体景观全维渗透，打造高定度假、艺术典藏、松弛疗愈的沉浸式湖山谧境。

塔尖会所 顶格配置 圈层意趣和鸣配置约3000㎡会所及多样化架空层，为圈层客户量身而定复合社交空间规划业主食堂、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，邀业主共创理想生活

御制服务 礼遇尊崇生活私人专属管家团队全维跟进，服务涵盖康体、礼宾、维修等服务内容，赋予圈层更全面、更周到、更尊崇的情绪及度假体验

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✨诗意栖居藏品 共鸣山湖生活✨———— 户型鉴赏 ————

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