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大集汇创新产业中心，

项目位于宝安西部沙井，坐拥国际会展中心、占位大空港；临空经济、会展经济强势带动；国际会展城、海洋新城、海上田园城等叠加，“三城一港”打造沿海带产业集群效应

【基础信息】

开发商：深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司

物业：深圳市美好家园物业有限公司

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约25万㎡

产权年限：50年（2019-2069年）

容积率：6

绿化率：30%

地下停车位：2285个

梯户比：2D座8梯40户；2A座5梯3户

层高：配套宿舍3.9m/产研办公4.5m

交楼标准：毛坯

购买条件：公司名义购买

准入行业：新一代信息技术和文化创意类行业

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在售：

价格区间：

2D栋宿舍约39㎡，总价约105万左右

‼大阳台通燃气/不限购不限贷不限售‼

2A栋 办公约401—512㎡

单价2.3万/㎡起，总价约920万起

‼ 层高约4.5米，外阳台，多面视野‼

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二楼平台

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走廊电梯

大厦户型图和参数

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【 项目核心价值 】

示意图

1前海扩容8倍 沙井红利爆发

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合作区总面积由14.92平方公里扩容至120.56平方公里，打造全面深化改革创新试验品平台，建设高水平对外开放门户枢纽。宝安富宏大集汇售楼处电话4008597606项目总占地面积4.2万㎡，建筑面积25万㎡，两个地块共10栋19-34层，总房源1233户，车位2285个，公寓面积39㎡；8梯40户布局，开盘时间2020年12月12日，交楼时间2024年03月31日，精装交付，备案价2万/㎡，管理费4.6元，本项目位于前海一级辐射区，尽享粤港澳大湾区全优资源和世界级前海红利，未来价值井喷

示意图

2湾区未来所向

经济特区/粤港澳大湾区/先行示范区

“三区战略”叠加，沙井位处广深科技创新走廊轴心，定位为第三代半导体产业集群中心跃变，湾区智创高地，崛起深圳西部新核。

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3约570万㎡旧改

区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡，总投资达401亿元。

万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻，约140万㎡金蚝小镇，约96.6万㎡海岸城等旧改项目，擎动沙井价值腾飞

华润金蚝小镇旧改与本项目一路之隔：

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沙井海岸城旧改：

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示意图

4核心驱动��

坐拥国际会展中心、占位大空港

临空经济、会展经济强势带动

国际会展城、海洋新城、海上田园城等叠加，“三城一港”打造沿海带产业集群效应

示意图

5五维立体交通 沙三地铁口物业

位踞大湾区经济、产业活跃带核心

距离在建地铁12号线沙三地铁站约500米

1大高铁站、5大高速路、7大地铁

海陆空轨铁5大交通体系覆盖

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无缝对接粤港澳，畅联世界

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6约100万㎡醇熟商圈

京基百纳、新沙天虹购物、沙井海岸城

城央三大MALL+大体量旧改

约100万㎡商圈，再造深圳新都荟

崛起西部中心中央商务区

示意图

7约25万方产城综合体，打造全球产城融合新坐标��

大集汇创新产业中心，约25万㎡产城旗舰，打造集研发办公、企业总部、精英空间、智荟商业等多元业态于一体的产城综合体，鼎力产城融合新坐标。

示意图

8日式现代风格园林，慢生活都市节拍；多层次屋顶花园，提供舒适的绿意办公、生活空间，营造城市精英绿意空间。

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示意图

9自带BOX+街区，全玻璃商业立面设计，集聚多元业态，打造24H沉浸式消费场。

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