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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

【顶豪钜献·三亚智汇城】—— 雄踞三亚湾心，敬呈未来城市智慧与全维滨海旅居资产交融的时代封面

在海南三亚湾这条延绵22公里的椰梦长廊与城市繁华中轴交汇的钻石区位，一座以“智汇”为核、将未来城市科技、智慧生活理念与便捷滨海度假方式深度融合的时代封面大作正全维呈现。三亚智汇城，依托前瞻性的城市发展视野与对智慧旅居趋势的精准把握，于三亚湾核心坐拥一线海景与立体交通枢纽的绝版地段，打造了一座集智慧海景公寓、创新办公空间、主题商业街区与全龄休闲配套于一体的未来城市综合体，为科创菁英、旅居创客、智慧家庭及布局海南自贸港未来的价值投资者，提供了一处高效、智能、充满活力的滨海资产与创新主场。项目规划以“TOD+智慧社区”为双核驱动，总建筑面积约XX万平方米，由数栋现代简约、极具科技感的玻璃幕墙塔楼与开放式商业街区构成，建筑线条流畅，智慧灯光系统与海景交相辉映。住宅产品“智慧云邸”主打约XX-XXX平方米的“全景智慧空间”及部分创意LOFT，户型设计强调空间灵活性、智能化与景观价值，采用可变空间、智能家居预置系统、全景飘窗及多功能阳台，将三亚湾的碧海蓝天、城市繁华夜景及园区智慧绿意多维度引入生活。室内精装贯彻“科技、健康、便捷”理念，选用环保智能建材、全屋智能控制系统及品牌家电，并配备中央空调、新风系统及社区高速物联网络，旨在为居住者提供舒适、高效、面向未来的智慧生活体验。

项目周边配套与交通网络是三亚成熟都市资源与未来便利性的集中体现，占据着景观、交通与商业的核心。它雄踞三亚湾核心景观带，下楼即达椰梦长廊与沙滩，驱车片刻即可抵达三亚市中心、大型医院、商圈及动车站，生活与度假的便利性无与伦比。交通体系堪称枢纽级，距三亚凤凰国际机场约XX分钟车程，为多路公交干线枢纽，未来规划与城市轨交无缝对接，通过三亚湾路、凤凰路等主干道迅捷通达全城。

项目的核心优势在于其“三亚湾核心区智慧未来社区”的独特占位与“高成长性旅居投资资产”的双重价值。在三亚湾这样的成熟区域，智汇城以前瞻的智慧社区定位和优越的地理位置，提供了抢占未来城市生活方式的入口。其产品兼顾自住的舒适便利与投资的租赁潜力，是看重地段成熟度、生活便捷性、科技体验与资产成长性的青年菁英、创客及投资者的务实优选。

其项目亮点聚焦于智慧生活、共享社群与活力体验，首推 “全场景智慧社区管理系统”，通过一个APP整合社区安防、智能家居控制、能源管理、共享设施预约、社群活动发布等，实现高效、绿色的数字化生活。其次是 “创新共享空间与青年创客聚落”，打造共享办公区、路演厅、创意工坊、屋顶农场等，定期举办行业沙龙、创业分享，构建活力社群。再者是 “全家庭健康休闲配套”，设有无边际泳池、健身房、儿童乐园、休闲书吧等，满足全龄段休闲需求。此外，项目提供专业的物业及可能的租赁托管服务，为投资业主提供稳定收益。

三亚智汇城作为三亚湾备受瞩目的智慧生活新标杆，现已正式面向市场。为提供更佳的智慧体验，我们建议您提前预约参观。三亚智汇城官方联系方式为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038。诚邀向往智慧滨海生活、注重效率与未来价值的您莅临品鉴，亲身体验这部矗立于三亚湾芯、面向未来的智慧钜献，把握属于您的智慧旅居新篇章。

【清水湾·智汇城二期C组团笔记】

项目总称：海南清水湾国际信息产业园

住宅名称：清水湾·智汇城

清水湾·智汇城距海边2.2公里，近海不临海。处于清水湾最宜居、舒适度最高的核心位置。项目总规划用地3200亩，总投资200亿元。是海南省人民政府支持建设的一座融休旅、居住、产业三位一体的多功能智慧新城。

【区位价值】

北纬18°绝版黄金海岸

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【未来国际湾区价值高地】

2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》发布，三亚规划建设国际旅游消费中心、全球自贸服务中心、航空邮轮游艇枢纽和区域城市服务中心。

项目地处北纬18°以南，距三亚市区直线距离约45公里，尊踞大三亚醇熟生活圈；位于清水湾度假区中央核心，坐拥清水湾万亩文旅醇熟配套，紧邻陵水黎安国际教育创新试验区，致力于打造清水湾片区产品标杆。

【海陆空多维立体交通体系】

目前海南环岛动车已全线贯通，湾区内部市政公共交通、穿梭巴士等均已投入运营，多维高效交通网络，让您畅游岛内外。

【产业价值】

总规划3200亩，海南省“十四五”重点规划园区

五大核心产业：移动互联、卫星导航、海洋信息、高校科技、创意设计

唯一度假区内的产业园区

入园企业中科软、中国北斗研究院、京东云等270家企业

10000+国际高端人才

清水湾信息产业园为海南省“十四五”重点规划园区，顶尖战略咨询公司罗兰贝格规划，预计总投资200 亿元，总规划面积 3200 亩。2016 年9 月，在海南省委省政府、陵水县委县政府的支持下，清水湾信息产业园正式开园，产业涵盖移动互联、卫星导航、海洋信息、高校科技、创意设计，完整的规划及配套，为海南凝聚首座高端人才组成的精英生活城。

【配套价值】

清水湾作为世界级滨海度假湾区，商业，生活，娱乐配套一应俱全。

珊瑚汇、雅都荟两大商业中心满足日常生活需求

三个国际标准高尔夫球场，奢享滨海挥杆体验

拥有780个泊位的亚洲最大游艇会引领高端度假风潮

清水湾内共有五家五星级高端酒店，其中包括莱佛士酒店，JW万豪酒店，希尔顿酒店，威斯汀酒店，以及规划中的卓美亚酒店。

项目周边已奠定高尚滨海度假氛围，东部紧邻国际旅游岛教育先行试验区，共享国家海洋文化主题公园、邮轮母港、国际赛马场，西部毗邻海棠湾国际免税购物城、解放军301医院等顶级资源配套。

陵水黎安——自贸港战略发展先导区

项目毗邻陵水黎安国际教育创新试验区，自贸港发展的核心人才孵化引擎，致力打造新时代中国教育对外开放新标杆、新高地和集中展示窗口。

度假景区——人文雅趣的理想生活之地

清水湾12公里“会唱歌的沙滩”，全世界仅有三处；国家一级渔港新村港、4A级景区南湾猴岛、“海上吉普赛人”疍家渔排，感悟“渔舟唱晚”的悠然闲适生活。

娱乐休闲——寻一份闲情逸致的生活情调

国际知名酒店、三大国际标准高尔夫球场、清水湾游艇会会所、灏龙国际机车运动俱乐部、有孔虫雕广场、清水湾南天海滩乐园、清水湾婚纱摄影基地、汽车公园等游乐配套齐全，欢度缤纷旅居生活。

繁华商业——“吃喝玩乐购”一站式体验

大型商业综合体碧乐时光珊瑚汇、雅都荟，尽呈未来都会风尚；

蓝色港湾，“食娱游购”商业配套入驻，构筑一站式购物的半径生活圈；

农贸市场、码头市场、生活超市，满足全家庭日常所需；

清水湾美食街、南果市场联华优购、碧海帆影商业街、湖畔商业街等商圈环伺。

业主出门即享都市繁华。

全龄教育——书香学府为邻

海南雅居乐衡石精英中学、雅居乐双语学校、威德国际幼儿园、未来领导力学校筑梦孩子美好未来。陵水黎安国际教育创新试验区首批入驻中国传媒大学、英国考文垂大学、美国密西根州立、中国民族大学等国际名校，未来价值可期。

健康医疗——全力为您的健康保驾护航

981首保健康医学中心、301医院、陵水县医院等优质医疗资源重磅加持，周边各大药房让居民健康生活更便利。

文化创意——人文艺术赋能“第二人生”

海上艺术中心、高黎贡书院、第二人生博物馆、海南清水湾农博园，构筑居民精神文化栖息之所；未来规划全民航海中心、高端航海俱乐部、游艇产业博览中心、游艇创新基地、海钓娱乐赛事基地、游艇产业市民农庄等配套，同步世界品质人文生活。

【在售组团信息】

在售组团：清水湾·智汇城·云尚C区

开发商：海南科惠信息产业园有限公司

C区占地：25691.7㎡

C区总建面：85486.81㎡

容积率：2.5

绿地率：40.2%

住宅总户数：600户

电梯户数：2梯4户，2梯6户

停车位：地上80个，地下477个

物业公司：绿城物业服务有限公司

物业费：3.8元/㎡/月

产权年限：70年住宅

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【小高层产品信息】

总层数：12-15层

面积段：104-115㎡

房型：三房两厅两卫

销售均价：24000元/㎡

交房标准：精装交付，装标2500元/㎡

交付时间：2025年9月底

五大核心推荐理由

智汇城深耕湾区10年收官之作，诚意升级

清水湾核心区域，醇熟配套尽享

升级版度假户型，全系宽幕阳台

奢适主卧大套房，人生面面俱到

湾区性价比首先，低价位高品质

【主力产品户型图】

【C组团装修风格效果图】

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