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温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

『130位沪昆名仕的院子』

项目基础信息

【所属区域】：中国 上海西 千灯芯

【建筑面积】：20567㎡

【项目属性】：70年产权住宅

【容积率】：1.07

【绿地率】：40%

【产品规划】：院墅叠拼

【总户数】： 130

【面积户型】：建面约137-162平

【项目价格】：待定

项目地址

苏州市·昆山市·千灯镇新来路55号

【ASE世界巨擘 优质资产背书】

ASE日月光集团，全球科技业巨擘

日月光集团旗下日月光地产全资开发

公司资金实力雄厚，现金流充裕

【深耕沪昆 自成高端集群】

中国 上海西 千灯芯

长三角一体化深入，昆山迎来历史性大机遇

位处千灯城市客厅总部集群，发展不可限量

• 商务格局

自带地标性BLOCK街区；千灯城市客厅总部集群(在建)；周边聚集凤凰荟(在建)、千石商业广场、恒丰时代广场、大唐商业广场、千影国际影城、大润发超市、中心大卖场、上郡购物广场等

• 人文格局

日知湖公园、中央公园、文体中心(在建)

• 交通格局

纵横交通路网+城际沪昆轨交(在建)+城市客厅框架道路(在建)

• 教育格局

千灯中心幼儿园、翠湖湾幼儿园、炎武中学(在建)、炎武小学、亭林中学

【萃炼日月，美学之选】

融汇东方经典园林与当代西方美学

毫米级美学

入户门头、大堂，精微每一处建筑细节

高级质感美学

美拉德色系肌理配合莫兰迪灰高级点缀

全域布局美学

打造社区跃动性和呼吸感，与生活呼应

未来主义美学

以极简设计与幕墙立面，焕发国际质感

院落空间美学

围合式院落、空中露台，阔尺藏品居所

【建面约137-162㎡低密墅区，全现房临场】

中式院落叠墅布局，告别工业化的打造痕迹

【拾光院墅藏品，昆山难再得】

主张建筑的“融化与重塑”，塑造现代建筑秩序感与仪式感

【墅居院落时光，围合生活想象】

庭院空间，酝酿全家人的诗意乐园

朗室内朗阔，描摹日常的尊崇排场

户型赏鉴

下叠 | 翠·玥

【入户花园】自带超大南北入户庭院，是视野的延伸，也是第二会客厅

【奢阔空间】约5.3米开间会客厅，衔接宴客餐厅，层次有序，彰显身份

【静谧私域】2F整层休憩，主卧行政级套房设计，链接阳台，气韵自成

上叠 | 翠·珏

【轩敞之境】约6.6米宽全龄社交会客厅，大面采光，大气格局

【空中花园】南向观景露台，北向宽敞大露台，星空为顶，花园做底

【雅致私域】尊崇三房，主卧享全明主卫，留白空间可随主人心意而定

声明：1.本宣传资料为要约邀请，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。购房事宜最终以买卖双方签署的《昆山市商品房买卖合同》及其他相关协议文本约定为准。2. 本宣传资料中的效果图、示意图、相对区位、距离等仅供参考，以最终规划审批及实际情况为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。项目所涉备案名及推广名以政府审批及开发商正式公告为准。3. 昆山鼎泓房地产开发有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料及本活动保留调整和解释的权利。本宣传资料发布时间为2024年6月。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。