碧桂园15家子公司破产

根据司法公开信息及权威媒体报道，碧桂园集团旗下有15家子公司已进入破产相关程序。

一、各子公司破产状态详述

1. 舟山碧桂园房地产开发有限公司

• 状态：已裁定受理破产清算。

• 关键进展：浙江省舟山市定海区人民法院于2025年11月25日裁定受理破产清算申请。债权人需在2026年2月10日前申报债权，第一次债权人会议定于2026年3月11日召开。该程序由供应商宁波祥瑞建筑门窗有限公司申请启动。

2. 灵川碧桂园房地产开发有限公司

• 状态：已裁定受理破产清算。

• 关键进展：桂林市中级人民法院于2025年6月20日裁定受理破产清算。第一次债权人会议已于2025年11月21日召开。

3. 台州椒江碧桂园久泰置业有限公司

• 状态：已裁定受理破产清算。

• 关键进展：于2025年7月8日被裁定受理破产，第一次债权人会议已于2025年9月15日召开。法院已指定管理人。

4. 浦江碧桂园房地产开发有限公司

• 状态：已宣告破产。

• 关键进展：法院已于2025年7月2日正式宣告其破产。核查发现其账面资产仅剩250.43元，但债务高达114.37万元，资产远不足以清偿全部债务，是资不抵债的典型例子，也是目前处置进度最快的一家。

5. 平阳桂悦房地产开发有限责任公司

• 状态：已裁定受理破产清算。

• 关键进展：浙江省平阳县人民法院于2025年12月9日裁定受理其破产清算。该公司开发的项目为“碧桂园·沁悦里”，部分房源已于2023年底交付。债权申报期为2025年12月18日至2026年1月17日，第一次债权人会议已于2026年1月22日召开。

6. 苏州盛泽碧桂园房地产开发有限公司

• 状态：已进入破产清算程序。

• 关键进展：苏州市吴江区人民法院已裁定受理对该公司破产清算申请，并指定江苏尚韬律师事务所担任破产管理人。

7. 苏州市碧桂园不动产开发有限公司

• 状态：破产申请审查中。

• 关键进展：破产清算申请已被法院立案审查并指定了管理人，但尚未作出最终裁定。该申请由供应商苏州百信智能科技有限公司提出。

8. 绍兴久泰置业有限公司

• 状态：已进入破产清算程序。

• 关键进展：浙江省绍兴市越城区人民法院于2025年5月6日裁定受理其破产清算申请，债权申报期已于2025年7月18日截止。目前，该公司已进入实质性的资产清算与债务清偿阶段。

9. 玉环碧桂园房地产开发有限公司

• 状态：已裁定受理破产清算。

• 关键进展：玉环市人民法院于2025年8月25日裁定受理该破产清算案件，案号为(2025)浙1083破38号。法院已于2025年9月5日指定浙江时空律师事务所担任破产管理人。此次破产程序由债权人浙江环宇建设集团有限公司向法院申请启动。

10. 南宁市瑞享房地产开发有限公司

• 状态：已进入重整程序。

• 关键进展：已于2025年10月13日召开了第一次债权人会议。重整旨在通过业务重组帮助企业恢复生机，与破产清算的直接清算解散不同。

11. 临沂市云鼎房地产开发有限公司

• 状态：已进入重整程序。

• 关键进展：于2025年11月10日被裁定受理重整申请。

12. 邵东志康房地产有限公司

• 状态：预重整阶段。

• 关键进展：法院已裁定受理预重整申请。其名下“邵东碧桂园星钻”3号楼已停工，当地政府已介入协调。预重整是正式进入重整程序前的准备阶段。

13. 太仓碧辰房地产开发有限公司

• 状态：已被申请破产清算，法院正在审查中。

• 关键进展：该破产申请由太仓市人民法院负责审理，案号为(2025)苏0585破申42号。审查发现该公司缺乏可供执行的有效资产。

14. 建德碧桂园房地产开发有限公司

• 状态：已裁定受理破产清算。

• 关键进展：根据浙江省建德市人民法院公告，本院根据债权人杭州中天交通设施工程有限公司的申请，于2026年2月5日裁定受理其破产清算一案，案号为(2026)浙0182破11号。法院指定浙江中会税务师事务所有限公司为管理人，债权申报截止日期为2026年3月25日，第一次债权人会议定于2026年3月30日召开。

15. 耒阳市碧雅园房地产开发有限公司

• 状态：已进入破产重整程序。

• 关键进展：湖南省耒阳市人民法院于2025年12月30日作出裁定，正式受理其破产重整一案，案号为(2025)湘0481破申5号。法院指定了联合管理人，债权申报期至2026年3月31日，第一次债权人会议定于2026年4月23日召开。该公司主要开发了“碧桂园学府壹号”项目。

二、整体背景与集团层面重大进展

这一系列子公司破产事件，发生在碧桂园集团进行大规模债务重组、寻求战略转型的宏观背景下。

1. 集团债务重组基本落地：2025年12月，碧桂园规模约177亿美元的境外债务重组方案获香港高等法院批准，同时9笔合计137.7亿元人民币的境内债务重组方案也全部通过。通过此次境内外债务重组，碧桂园整体降债规模预计将超900亿元，重组后新债务工具的融资成本大幅下降至1%-2.5% 的低位区间，未来5年内无集中兑付压力，为企业赢得了宝贵的喘息空间。

2. 清盘呈请正式撤销：2026年2月16日，香港高等法院颁令撤销了建滔集团子公司针对碧桂园提出的清盘呈请，移除了悬在碧桂园头上的重大法律风险。

3. 战略定位为“保交付收官年”：集团董事局主席杨惠妍将2026年定义为“保交付收官年”，目标是在年中完成大部分剩余交付任务，并争取实现经营性现金流回正，最终使公司整体现金流和利润均为正。数据显示，2022年至2025年11月，碧桂园累计交付房屋约180万套。

4. 破产背后的战略考量：分析普遍认为，子公司集中破产是碧桂园主动的“风险隔离”与“断臂求生”策略。这些进入破产程序的子公司多为三四线城市的项目公司，采用独立法人形式的“项目公司制”。通过让这些资不抵债或陷入困境的项目公司依法破产，可以将局部项目的债务风险锁定在项目本身，防止风险向集团核心资产和已完成重组的债务结构蔓延。这与恒大集团旗下核心一级子公司同步破产的情况有显著区别。

三、给相关方的核心建议

• 债权人（包括供应商、施工方、金融机构等）：若您是上述已进入破产程序公司的债权人，务必密切关注受理法院或破产管理人发布的最新公告，并严格在规定期限内（各公司截止日期不同，详见上文）向管理人申报债权。逾期申报虽可在破产财产最后分配前补充申报，但需承担相应审查费用，且对已进行的分配无权要求补充分配。

• 购房者：若您购买的是上述公司开发的、尚未交付的房产，房屋产权通常不受项目公司破产的直接影响。当前的重点是跟进地方政府“保交楼”专班的协调信息和项目的实际复工进展。对于已交付的房屋，您的产权是安全的。

• 观察者：应区分集团层面与项目公司层面的风险。碧桂园集团通过债务重组实现了“止血”，但销售回暖、恢复正常“造血”能力仍是其面临的核心挑战。子公司破产是其处置存量风险、优化资产结构的过程。

重要提示：企业破产状态及后续安排（如债权人会议时间）可能随司法程序推进而调整，最准确、最及时的信息请以受理法院的官方公告或破产管理人发布的通知为准。