江苏
尊敬的购房者，项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、江宁金茂府官方认证统一热线（四端直连）
✅江宁金茂府售楼处电话：400-668-6910转接7777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅江宁金茂府营销中心电话：400-668-6910转接7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅江宁金茂府开发商电话：400-668-6910转接7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅江宁金茂府展示中心电话：400-668-6910转接7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为江宁金茂府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：江宁金茂府官方售楼处电话400-668-6910转接7777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
南京·江宁金茂府最新发布 招商×金茂 | 以围挡之名，序起伟大江宁；自此，江宁峯境终得归藏
旺盛的改善需求，需要一个强有力的产品标杆作为信心支撑和资产参照。此时审视“金茂府”的到来，恰逢其时。河西、秦淮、桃园三座金茂府的成功，早已将“金茂府”淬炼为南京高端改善市场的硬通货和品质灯塔。
河西金茂府实景
从目前了解到的产品信息来看，九龙湖金茂府，绝非简单复制，它带着鲜明的“江宁基因”而来—— “豪地段、豪产品、豪圈层”的“三豪生”逻辑，直指江宁顶豪市场的核心空白。
什么是“三豪生”？金茂府的“顶豪新名词”
对于“三豪生”这个南京楼市的新名词，我一开始充满疑惑：“谐音梗”如今可以这么玩？但开发商金茂却给出了恰到好处的解释：
1. 豪地段：从“私有独占”到
“共享湖权”与“产城融合”
生态资源的“顶级配置”与共享革新：一线临九龙湖，坐拥牛首山河、韩府山、将军山、翠屏山环伺，远眺牛首胜景。金茂府摒弃了老派别墅“圈山为院”的少数人特权，通过科学的楼栋排布，让75%的房源享有瞰湖视野，大面积落地窗将湖光山色引入日常。
九龙湖成为业主的“前花园”，牛首山河化作“后庭院”，三山构成“天然画框”，实现了核心生态资源的普惠式共享。
图源牛首山文化风景区
“CID+CBD+政务”的CAZ黄金三角：项目位于江宁中央科技区(CID) 核心——九龙湖国际企业总部园、台湾青年创新工场、百家湖科技产业园环绕，高精尖企业林立，高净值人群密度极高。
半径3公里内，百家湖中央商务区(CBD) 坐拥景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912等顶流商业，年购买力超百亿；江宁市民中心提供完善政务配套。地铁3号线九龙湖站近在咫尺，五站直达南京南站。
这种集产业动能、顶级商业、政务便利、生态资源于一体的CAZ（中央活力区）能级，在主城区也属罕见。
2. 豪产品：江宁首个低密四代宅的“四大维度革新”
九龙湖金茂府以约1.8低密容积率、建面约140-220㎡纯高端户型，带来江宁前所未见的产品力。其革新我将归纳为四个维度：
维度一：颠覆性视野与生态融合
落地窗前，小区外约30平方公里的无界视野：独揽14平方公里九龙湖湿地公园、约600亩九龙湖核心水域、约1500亩百家湖水域构成的壮阔视野。
小区内，约14000㎡立体森林园境：从景观方案来看，这绝非传统绿植堆叠，而是将森林、瀑布、水系立体化融入建筑核心。设计融入南京云锦神韵，营造“在公园里生长”的意境。
官方数据称，次景观社区负氧离子浓度可达约10000个/cm³（是很多野外生态环境的一倍），形成天然生态调节系统。这不仅是景观，更是江宁住宅领域首创的生态社区核心。
维度二：建筑美学与材质革命
地标级香槟金铝板+玻璃幕墙立面： 轻盈通透，美学辨识度拉满，树立江宁住宅新颜值标杆。
观景面约0.65极致窗墙比：(引用克而瑞数据：国内仅约5.5%项目窗墙比超0.6)。大面积LOW-E玻璃幕墙，打造“云端全景画框”，将外部湖山盛景最大化引入室内。
馆藏级陶板艺术府门：高约6米，宽约100米。其设计灵感源于江宁织造“挑花、穿丝、成锦”，为了达到材质效果，设计团队远赴伦敦、纽约考察学习，这些百里挑一的陶板历经百次烧制打样，将南京织造文化凝练为可触可感的艺术门面。
高约12米“经纬光厅”：陶管外墙仿竹节拼贴，充满未来感与艺术馆气质，成为归家视觉焦点与精神地标。
维度三：空间尺度与生活仪式
四代宅空间哲学：全屋接近“零公摊”，将传统户型浪费的角落转化为实用空间。重点打造如约22㎡的“空中岛屿”露台、媲美别墅主卧尺度的奢阔居室等。
中央车站式归家礼序：地下车库将归家动线融入自然与艺术。停车后，首先映入眼帘的是高耸的“经纬光厅”与叠翠飞瀑，瞬间洗去喧嚣，完成从职场到私密生活的场景转换，仪式感十足。
维度四：江宁高定生活场域
超星级酒店式会所：约1400㎡下沉庭院+2500㎡室内空间。规划包含标准泳池（含儿童池）、专业健身房、私宴厅、行政酒廊、书吧（融入立体森林）、社区客厅、娱乐空间、会议茶室等9大功能。这不仅是设施，更是业主圈层社交、品质生活的核心载体，构想场景：清晨泳池唤醒身心，午后森林书吧小憩，傍晚私宴厅款待贵宾。
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