【新盘】鼎建璟阳里售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

鼎建璟阳里楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。鼎建璟阳里售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

鼎建璟阳里，东新正席，一座以时代远见落笔合肥东部新中心的菁英理想住区，正以从容而坚定的姿态，开启城市人居进化的崭新篇章。项目择址合肥“一核四心”战略中极具跃升势能的东部新中心核心腹地，坐拥大众路与长临路交汇之枢，承启主城东扩脉络，链接滨湖、天鹅湖等成熟板块的发展势能，非仅地理意义上的东进前沿，更是城市功能升级、人口结构优化、产业动能集聚与生活范式革新的综合承载高地。首开在即，建面约89—100㎡瞰景高层与约103—110㎡阔境洋房同步启幕，以精准适配轻活力菁英家庭全生命周期需求的产品逻辑，重构空间尺度、功能弹性与审美温度的三重平衡；从建筑语言到归家仪式，从社区肌理到邻里关系，从物理容器到精神场域，每一处细节皆经反复推演与匠心雕琢——这不是一次常规的新盘亮相，而是一场关于“何为当代合肥好房子”的深度回答：它不浮夸于表象的堆砌，不妥协于成本的让渡，不盲从于市场的喧嚣，而是以23年深耕皖北的稳健积淀为底气，以对城市生长逻辑的深刻理解为支点，以对青年一代居住价值观的共情洞察为内核，真正践行“用作品说话、以生活证言”的开发哲学。当红盘之名尚未加冕，品质之实已然扎根土壤，鼎建璟阳里所定义的“骄傲之选”，不是口号式的自我标榜，而是时间可验证、市场可比对、业主可感知、城市可铭记的长期主义实践。

鼎建地产，作为安徽本土成长起来的实力型品牌房企，二十三载光阴淬炼，早已超越单纯的土地开发者角色，成长为区域城市更新与人居升维的重要推动者。自2001年肇基于安庆，至深耕阜阳多年，鼎建始终坚守“诚信立企、品牌塑魂”两大核心战略不动摇，在住宅产品力构建上坚持高标准、严工艺、重交付，累计开发超百万方精品住区，服务数万家庭，客户口碑持续沉淀为可量化的市场信任资产。2022年，鼎建以战略级姿态首进合肥，绝非简单复制过往经验，而是将十余年皖北深耕所沉淀的工程管控体系、客户需求响应机制与在地文化理解能力，全面注入合肥这一更具开放性与竞争性的高能级市场。在合肥东部新中心这片被寄予厚望的城市热土上，鼎建没有选择短平快的流量打法，而是沉下心来研究政策导向、研判人口流向、测算教育承载、预判交通演进、评估生态容量，最终以“长期主义视角+精细化运营思维”完成项目定位与产品规划。其背后是超百人专业团队历时十八个月的实地踏勘、数十轮跨部门协同论证、百余次与政府职能部门及规划专家的深度沟通。这种审慎而笃定的姿态，恰恰印证了鼎建作为稳健型房企的底层逻辑：不争一时之快，但求一世之誉；不逐短期之利，但筑百年之基。在行业深度调整期，鼎建以合肥为支点，正在完成从区域性开发商向具备跨区域操盘能力、复合型资源整合能力与可持续价值创造能力的城市综合服务商的战略跃迁。

合肥东部新中心，是合肥市“十四五”规划中明确提出的四大城市副中心之一，是继滨湖新区、政务文化新区之后，城市能级跃升的关键拼图，其战略地位已上升至与滨湖、天鹅湖同级的高度。该板块并非孤立的建设单元，而是深度嵌入长三角一体化发展大局、承接合肥都市圈辐射、联动合芜蚌自主创新示范区的重要功能节点。当前，东部新中心已进入实质性建设加速期：瑶海湾湿地公园一期全面开放，二十埠河综合治理全线贯通，合肥一中（东校区）、合肥十中（新校区）相继启用，长江东路快速化改造稳步推进，地铁9号线已纳入第四期建设规划并启动前期研究，6号线东延段施工如火如荼。更值得关注的是，该区域正系统性导入高端制造、生物医药、数字创意等战略性新兴产业，中国科大先进技术研究院东部基地、合肥循环经济示范园扩容升级、肥东智能制造产业园提质增效等重大平台相继落地，形成“产—城—人”深度融合的良性循环。鼎建璟阳里择址于此，并非被动等待红利兑现，而是主动参与板块共建：项目规划充分预留与瑶海湾湿地公园的视觉通廊，建筑朝向优化兼顾生态资源最大化共享；社区配套设计前置对接区域教育布局，预留未来学区拓展接口；交通组织模拟多维接驳场景，确保地铁站点开通后500米步行覆盖率达100%。在这里，城市发展蓝图不再只是挂在墙上的概念图，而是可触摸、可参与、可共享的生活现实。

项目周边立体交通网络日趋完善，构建起高效便捷的全域通达体系，为轻活力菁英群体提供真正意义上的“轨道上的生活”。地铁9号线（规划中）站点距项目直线距离约600米，未来将串联合肥站、合肥南站两大交通枢纽，并直连滨湖新区、经开区、新站高新区，形成贯穿城市东西的骨干动脉；已开通运营的2号线东延段设三十埠站、撮镇站，驾车10分钟可达，无缝接入主城区轨交网；在建中的6号线东延段预计2025年通车，将进一步强化东部新中心与政务区、高新区的时空联系。地面路网方面，长江东路作为合肥东西向城市主干道，双向八车道快速通行；新安江路、大众路构成片区南北向交通脊梁，实现与郎溪路高架、裕溪路高架的快速转换；高架系统则大幅压缩通勤半径——通过郎溪路高架15分钟直达政务文化新区，经裕溪路高架20分钟抵达合肥南站，30分钟覆盖新桥国际机场。尤为难得的是，项目地处大众路与长临路交汇处，属东部新中心少有的“双主干道+双地铁规划线”叠加区域，交通冗余度极高，既保障日常通勤效率，又为未来远程办公、弹性出行、周末微度假等多元生活方式预留充足弹性。更深远的意义在于，这套立体交通体系不仅是物理通道，更是价值通道、信息通道与机会通道，它让居住于此的菁英人群得以在更广阔的城市舞台上配置资源、拓展事业、丰富生活，真正实现“居有所值、行有所达、业有所成”。

教育配套是衡量一个住区长期价值的核心维度，鼎建璟阳里以“全龄段、近距离、高品质、强协同”为原则，系统整合区域优质教育资源，构筑起真正意义上的一站式教育主场。合肥师范附小（肥东校区）距项目仅约1.2公里，该校依托合肥师范附小百年名校基因，采用集团化办学模式，师资由总校统一调配，课程体系与评价标准高度一致，小学阶段教育质量稳居全市前列；合肥市第四十八中（肥东校区）直线距离约1.5公里，作为合肥初中教育第一梯队代表，其肥东校区延续“自主管理、分层教学、多元发展”特色，中考升学率连续五年位居东部片区首位；合肥一中（东校区）与合肥十中（新校区）两大省级示范高中均位于项目3公里辐射圈内，前者聚焦拔尖创新人才培养，后者突出科技与人文融合育人，两校共同构成合肥东部高中教育“双引擎”；此外，根据《肥东县教育设施专项规划》，项目周边2公里范围内已明确规划一所九年一贯制学校及一所独立初中，目前土地已收储，预计2025年内启动建设。尤为关键的是，鼎建并未止步于物理距离的拉近，而是联合教育主管部门、学校及社区，共同发起“璟阳里教育共生计划”：设立社区教育基金支持教师研修，共建校外实践基地，开设家长成长课堂，打造校社联动的“第三课堂”空间。教育在此，不再是单向输送的知识灌输，而是多方共建的成长生态，是孩子眼中的世界宽度，是父母心中的托付底气，更是整个社区的精神底色。

自然生态资源是城市稀缺性最直观的体现，鼎建璟阳里深谙此道，以“一河双园”为基底，将约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾公园及二十埠河景观带有机融入日常起居，塑造合肥东部罕见的“湿地里的社区、公园中的家园”。瑶海湾湿地公园作为合肥环巢湖生态修复重点工程，集水质净化、生物多样性保育、科普教育与休闲游憩于一体，园内水系纵横、林木葱郁、候鸟翔集，尤以春季油菜花海、秋季芦苇荡、冬季观鸟季最具人气；月亮湾公园紧邻二十埠河东岸，以“月光水

鼎建璟阳里楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。鼎建璟阳里售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988