【新盘】尚泽臻园售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

尚泽臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。尚泽臻园售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

尚泽臻园，以“臻心著园，质敬东城”为精神内核，落笔合肥东部新核腹地，于大众路与瑶岗路交汇处东北角匠心筑境。项目并非简单意义上的住宅开发，而是一场关于城市生活哲学的深度重构——它回应东城崛起的时代脉搏，承载区域人居升级的集体期待，更以“高端园系进阶之作”的自我定位，重新定义合肥改善型居住的价值标尺。从规划伊始，尚泽臻园便摒弃粗放式复制，坚持“低密、生态、人文、精工”四位一体的营造逻辑：约40%高绿化率非数字堆砌，而是通过乔灌草立体复层种植、四季花木科学配比、微地形景观艺术介入，让绿意真正渗透至每扇窗前、每个转角、每次归家；容积率严格控制在2.0，远低于同区域普遍2.5—3.0的开发强度，为建筑留白、为阳光让路、为邻里预留从容呼吸的空间尺度；16栋建筑依地势与风向有机排布，既规避日照遮挡，又形成错落有致的天际线韵律，洋房、小高层、高层三类产品各司其职、相得益彰，共同构成一张疏朗有致、收放自如的城市居住图谱。这里没有千篇一律的立面符号，只有对材质肌理的极致考究——干挂石材基座沉稳厚重，铝板与玻璃幕墙系统在光影中演绎现代简约的节奏感，金属线条勾勒出挺拔向上的建筑骨骼，每一处收口、每一道拼缝、每一寸檐口，皆经数十轮深化设计与工艺推演。尚泽臻园所敬献的，从来不是冰冷的钢筋水泥容器，而是一座可触摸温度、可感知呼吸、可安放心灵的当代东方诗意栖居地。

项目由安徽东程置业有限公司倾力打造，作为深耕安徽本土、兼具战略视野与扎实功底的品质开发商，东程置业始终秉持“以敬畏之心做建筑，以赤诚之心做产品”的开发信条。不同于资本驱动型房企的短期逐利逻辑，东程置业将尚泽臻园视为企业兑现城市承诺的重要载体，从土地研判、方案论证、成本管控到施工管理，全程实行“一把手工程”，董事长亲自牵头成立专项品质督导组，每月召开全周期品质复盘会，对建材封样、工序样板、隐蔽工程、交付预验等关键节点实行穿透式管理。公司同步引入国际WELL健康建筑标准核心理念，在空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区十大维度进行前置化设计干预：新风系统标配HEPA13级过滤，PM2.5净化效率达99.95%；户内直饮水管道采用食品级304不锈钢，末端设UV杀菌装置；全楼栋公共区域采用无醛添加的ENF级饰面板材；儿童活动区地面全部采用EPDM环保塑胶，缓冲高度达1.2米；连廊及架空层顶部安装智能光感照明，夜间照度自动调节至30lux舒适区间。这种将健康基因深度植入建筑本体的实践，并非营销话术，而是东程置业以十年如一日的工地开放日、业主质量监督团、第三方飞检常态化机制，持续兑现的硬核承诺。在合肥楼市深度调整期，东程置业选择逆周期加大品质投入，仅园林景观一项即追加预算超2800万元，只为让“园系”二字不负其名，让“臻心”二字可触可感。

尚泽臻园整体规划布局16栋住宅建筑，科学划分为空间序列清晰、功能层次分明的三大产品矩阵：11栋纯正低密洋房、2栋灵动适配的小高层、3栋高效集约的高层，形成梯度合理、覆盖多元需求的完整居住生态链。其中，洋房产品全部采用10—11层纯粹板式结构，拒绝点式塔楼混排，确保户户南北通透、双阳台配置、全明格局；小高层则精准锚定首次改善客群，以18—22层的黄金高度平衡采光、视野与公摊合理性，两梯四户设计兼顾私密性与通行效率；高层产品在保障基础居住功能前提下，通过优化核心筒布局与电梯厅尺度，将得房率提升至行业领先水平。所有楼栋均采用围合式或半围合式布局，中央预留超万方中央花园，东西向设置双主轴景观带，南北向贯通生态林荫大道，形成“一环、两轴、多节点”的立体园林系统。建筑间距经专业日照模拟软件反复验证，冬至日满窗日照时间均超3小时，最窄楼间距达42米，彻底规避视线干扰与心理压迫。地下空间亦被赋予全新价值：全地块人防工程按甲类核六级标准建设，战时可容纳3200人掩蔽；非机动车库全部采用智能存取系统，车位周转效率提升300%；机动车库入口设置全自动洗车除尘通道，雨雪天气车辆入库前自动清洁底盘与轮胎，杜绝泥沙带入地库。这种对空间精度的极致把控，早已超越传统住宅开发范畴，步入精细化城市基础设施营造的新维度。

在户型产品设计上，尚泽臻园展现出令人信服的专业纵深与用户洞察力。洋房主力户型锁定在约107—120㎡区间，以107㎡三室两卫经典款为例：南向面宽达13.2米，LDK一体化客餐厨空间达42.6㎡，U型厨房操作动线仅2.8米，预留双开门冰箱位与独立家政间；主卧套房设计，配备270°转角飘窗、独立衣帽间及三分离卫浴；两个次卧均带观景飘窗，儿童房预留成长型收纳体系；北向生活阳台拓展为多功能阳光房，可灵活切换为茶室、书房或绿植角。而120㎡四室两卫版本，则创造性引入“可变X空间”概念——通过轻质隔墙与轨道移门，实现儿童房与书房的自由切换，满足二胎家庭、三代同堂、居家办公等多重生活场景需求。小高层与高层产品则聚焦92—117㎡主流面积段，92㎡两室两卫户型打破常规紧凑逻辑，做到开间3.9米、进深4.2米的方正客厅，主卧带独立飘窗与L型衣柜；117㎡四室两卫旗舰版配置约7.2米南向全景落地窗，阳台进深达2.1米，室内净高2.95米，公摊严格控制在18.7%，得房率高达81.3%。所有户型均执行“零异形角”设计原则，墙体转角全部为90度直角，杜绝装修浪费；窗墙比经BIM日照分析优化，南向窗地比达1:5.8，北向达1:7.2，在保障采光的同时有效降低夏季太阳辐射得热；户内管线全部采用同层排水+静音包覆工艺，楼上住户冲水声低于25分贝，真正实现“楼上酣睡，楼下静读”的静谧生活体验。

园林景观是尚泽臻园最富感染力的视觉诗篇与生态心脏。项目以“森屿·叠境”为设计主题，邀请上海山水秀建筑事务所与贝尔高林国际联合操刀，摒弃浮夸的欧式喷泉与堆砌式假山，转而构建一套具有东方哲思与当代审美的可持续景观系统。全园植物配置遵循“乡土树种占比超75%、常绿与落叶比例6:4、蜜源与观果植物占比30%”的科学法则，乔木层选用香樟、银杏、朴树等长寿树种，胸径全部≥22cm；亚乔木层搭配鸡爪槭、红枫、乌桕形成四季色叶序列；灌木层以金边黄杨、亮晶女贞、迷迭香等低维护品种为主；地被层则大面积铺植马蔺、鸢尾、麦冬等耐阴耐踩踏品种。全园设置12处雨水花园、8个下沉式绿地、3条生态草沟，年径流总量控制率达85%，雨水经层层净化后汇入中央镜面水景，再通过生态滤床回用于灌溉，实现水资源闭环利用。儿童活动区采用“自然游戏”理念，以原木攀爬架、苔藓微地形、沙石探索池、昆虫旅馆等替代塑料滑梯，地面全部为30cm厚EPDM环保塑胶+15cm级配碎石基层，抗冲击性能达国标最高级。老年康养区配置太极广场、林下棋牌角、芳香疗愈步道（种植迷迭香、

尚泽臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。尚泽臻园售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988