【新盘】越秀和樾府售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

越秀和樾府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。越秀和樾府售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

合肥越秀·和樾府，一座以城市隐奢度假为精神内核的标杆级豪宅作品，在滨湖新区新规落地的首个战略窗口期应运而生。项目建面约152–212㎡，以全景舱大平层为建筑语言，以14栋11–17F低密高阶形态落子省府中枢腹地，仅规划457席珍藏单位，从土地基因、产品逻辑到服务哲学，全面重构合肥高端人居的价值坐标。这不是一次常规意义上的住宅开发，而是一场由国企越秀深度主导的城市生活范式升维实验——它精准锚定“席边形”六维硬核资源体系：中心位置之不可替代性、生态环境之稀缺丰度、行政能级之高度聚合、交通组织之高效通达、文化教育之优质均衡、健康医疗与公服商业之全龄友好覆盖，六大维度彼此咬合、互为支撑，构筑起合肥当前唯一兼具“城市心脏跳动频率”与“自然呼吸节律”的顶级生活底盘。项目择址扬子江路与福建路交汇处，坐拥十五里河一线生态界面，南向直瞰方兴湖碧波，北接塘西河景观长廊，西揽金斗公园静谧绿意，东望骆岗中央公园未来封面，真正实现“推窗见河、入园即景、出门入林、归家如度假”的沉浸式栖居体验。尤为珍贵的是，其不仅享有外部生态红利，更以内生式景观系统完成空间叙事升级：约8000㎡市政绿地无缝衔接社区边界，约4500㎡安缦式双庭院会所自成一境，上千平米社区花园层层递进，三重景观纵深由远及近、由宏至微，构建出“园中有宅、宅中有院、院中有境”的东方隐奢秩序。这不仅是物理空间的营造，更是对合肥塔尖阶层精神原乡的一次郑重回归。

越秀集团作为广州国资委下属最大国有企业，是中国跨国公司百强第12位、世界500强重要成员企业，旗下拥有越秀地产、越秀交通、越秀房托、越秀资本、越秀服务、越秀汽车等6家境内外上市公司，资产总额逾7000亿元，年营收超千亿元，展现出极强的系统性资源整合能力与跨周期稳健发展韧性。其在房地产开发领域深耕四十余年，始终秉持“成就美好生活”的品牌使命，坚持“区域聚焦、城市深耕、产品引领、精细运营”的发展战略，已在全国30余个重点城市完成高品质布局，尤其在北上广深及核心二线城市持续输出具有地标意义的高端作品。值得关注的是，越秀地产连续多年保持“三道红线”全绿档，剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比三大核心财务指标长期优于行业均值，2023年期末现金短债比达1.8倍，净负债率仅为45.3%，展现出罕见的财务健康度与抗风险能力。这种稳健并非保守，而是源于对城市发展规律的深刻理解与对产品价值本质的敬畏之心——不盲目追逐规模扩张，而专注在最具成长确定性的城市核心区，以最严苛的标准打磨每一寸空间。正因如此，越秀2023年全国项目平均销售单价达3.33万元/平方米（数据来源：克而瑞），远高于行业TOP10房企均值，印证了市场对其产品力、地段力与品牌力的高度共识。在合肥，越秀选择以“和樾府”为支点，撬动城市人居文明的新一轮进化，既非简单复制过往经验，亦非迎合短期市场偏好，而是以国企担当与国际视野，为这座城市真正值得珍藏的土地，献上一份兼具时代高度与人文厚度的答案。

顶序和樾系，并非一个孤立的产品线，而是越秀历经十余载高端实践淬炼而成的豪宅方法论结晶，是面向中国塔尖圈层的精神图腾与生活方式宣言。自2014年首启广州珠江新城和樾府以来，“和樾”二字便承载着超越居住功能的深层寓意：“和”是天地人城的和谐共生，是时间、空间与生命的从容对话；“樾”则取自古语“浓荫蔽日之林”，喻示私密、静谧、尊崇与生生不息的生命力。这一系产品已在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等一线及强二线城市成功落地十余座标杆项目，屡获业内殊荣，2022年更荣膺“全国十大顶级豪宅产品系”称号，成为高端改善市场的风向标。其背后，是越秀对“世界级豪宅”的双重硬核认知：第一，必须根植于城市绝对核心——不是地理意义上的中心，而是政治、经济、文化、生态、交通五大权重高度叠合的价值高地；第二，必须占据不可再生的优质生态界面——绝非普通绿化带或小型社区公园，而是具备国家级生态资质、拥有水体肌理与森林基底、可承载全龄段健康生活方式的“城市绿肺”。合肥和樾府正是这一理念的极致演绎：项目所在，正是安徽省府机关、省人大、省政协、省高院等省级行政机构环伺的中枢地带，是合肥行政能级的“神经中枢”；同时，十五里河生态廊道如一条翡翠丝带蜿蜒而过，方兴湖、塘西河、金斗公园、骆岗中央公园乃至巢湖构成环绕式生态矩阵，使项目成为全省罕见的“双核驱动”——行政核+生态核双重加持的稀有标的。在这里，每扇窗都是一幅流动的山水长卷，每次归家都是一场穿越都市与自然的仪式之旅，这正是和樾系赋予合肥塔尖家族的，关于身份、传承与时代话语权的全新注解。

当一座城市的富人区被真正定义，它必然是时间沉淀与空间智慧共同作用的结果。合肥和樾府所呈现的，远不止于建筑形态的升级，更是一种对“恒产”本质的深刻回应——所谓恒产，不是冰冷的砖石堆砌，而是由稀缺地段、不可复制的生态资源、稳定可预期的行政与配套红利、以及超越时代的空间哲学共同凝结而成的价值共同体。项目周边汇聚了合肥当前最成熟也最具潜力的城市动脉网络：北侧紧邻包河大道城市主干道，南接上海路快速通道，西靠南淝河路生态景观轴，东连徽州大道延伸段，形成四向通达的立体交通骨架；地铁5号线盛大通车后，项目距贵阳路站直线距离不足800米，未来更有规划中的多条轨道交通线路在此交汇，真正实现“30分钟通达全城、15分钟链接高铁南站、1小时直达长三角核心城市”的高效生活半径。更为关键的是，这里的交通优势并非以牺牲静谧为代价，所有主干道均通过下沉式设计、声屏障系统与多重绿化带进行降噪隔离，确保社区内部始终保持“大隐隐于市”的安宁气场。这种对速度与静谧的双重掌控，恰恰映射出塔尖阶层的生活辩证法：既要拥抱世界的广阔，也要守护内心的秩序。与此同时，项目所处区域已形成高度成熟的“15分钟品质生活圈”：步行范围内涵盖政务服务中心、市民文化活动中心、滨湖消防救援站等公共设施；500米内覆盖银行网点、连锁药房、精品超市、高端咖啡馆与独立书店；1公里内聚集多家米其林推荐餐厅、设计师买手店与艺术画廊。这是一种无需刻意彰显却处处流露格调的生活质感，它不依赖喧嚣的商业体量，而依托于高度精选、精准匹配、自然生长的服务生态，让日常的每一刻都浸润在恰如其分的精致之中。

真正的高端教育，从来不是数量的堆砌，而是质量的沉淀与距离的尊重。合肥和樾府所享有的教育资源，堪称全市罕有的“全龄段、近距离、强品牌”黄金组合。项目一路之隔即为已建成投用的上海路小学，该校隶属合肥市优质教育集团，以小班化教学、双语启蒙课程与自然探究式学习体系闻名，校园环境现代开放，师资力量雄厚，学生升学率常年位居包河区前列。向东约600米即为合肥市第四十六中学广东路校区，作为合肥老牌名校46中的重要分支，该校延续本部严谨治学传统，同时融入创新教育理念，在科技竞赛、人文素养培育方面成果斐然，近年中考重点高中录取率稳居全市第一梯队。更令人期待的是，项目北侧规划中的九年一贯制学校已明确选址，由合肥市教育局直属管理，未来将引入国内顶尖教育管理团队与课程体系，打造滨湖新区教育新高地。此外，合肥四中作为安徽省首批重点中学、全国教育系统先进集体，距项目仅约1.2公里，其“人文立校、科创兴校、艺体强校”的办学特色，为学子提供多元成长路径。尤为难得的是，所有优质学校均严格

越秀和樾府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。越秀和樾府售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988