【新盘】中骏世界城售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

中骏世界城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中骏世界城售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

合肥中骏世界城雄踞合肥市上海路与花园大道交汇处，地处省府中央公园核心腹地，是合肥城市南进战略纵深推进的关键支点，亦是骆岗中央公园时代封面级TOD综合体标杆之作。项目东倚上海路快速路，西承北京路——这条被合肥市民誉为“城市龙脉”的南北中轴要道，北接花园大道这一贯通滨湖与老城的活力动脉，南临西安路，四向通达、格局恢弘。更难能可贵的是，项目紧邻世界级城市绿心——骆岗中央公园（在建），直线距离约500米，十五里河生态景观带环伺左右，规划中的滨水慢行系统与公园绿道无缝衔接，真正实现推窗见绿、出门入园、步移景异的诗意栖居图景。项目总占地约210亩（约14万平方米），总建筑面积达52万平方米，以超前的城市运营思维整合居住、商业、办公、文化、交通等多元功能，构建集约高效、绿色低碳、人文共生的立体化城市生活共同体。作为中骏集团深耕合肥的战略级作品，项目严格遵循“全周期品质营造”理念，从土地研判、产品定位、建筑工艺到服务交付，均对标一线国际都市标准，以精工细节回应城市高净值人群对理想生活的全部想象。目前项目已全面进入三期开发阶段，一期、二期均已圆满售罄并陆续交付，市场口碑持续发酵；三期在售楼栋涵盖1、2、3、5、6、7、8、9共八栋住宅，产品线丰富完善，覆盖建面约100—188平方米全龄段改善型户型，满足首次改善、多代同堂、资产配置等差异化需求，堪称省府板块兼具稀缺性、成长性与兑现力的“现象级”人居范本。

中骏集团创立于1987年，三十六载深耕不辍，从福建泉州起步，逐步成长为布局全国60余座重点城市的综合性房地产开发集团。截至2023年底，中骏累计开发项目逾200个，服务业主超50万人，连续多年荣登“中国房地产百强企业”“中国商业地产十强”榜单，并于2020年实现年度合同销售金额突破千亿大关，成为少数具备全业态开发能力与成熟商业运营体系的民营房企代表。尤为值得称道的是，中骏并非仅以规模论英雄，而是始终坚持“品质为先、长期主义、用户至上”的底层逻辑，在行业深度调整期仍保持稳健财务结构与高品质交付记录。合肥中骏世界城正是其“世界城”产品系在华东区域的重要落子，该系产品以“城市更新引擎、区域价值锚点、生活方式提案者”为定位，强调与城市肌理的有机融合、与在地文化的深度对话、与未来趋势的精准预判。项目自拿地伊始即确立“三年三步走”开发节奏：首期聚焦基础配套与社区营造，二期强化公共空间与生态界面，三期则全面升级产品力与服务力，形成由表及里、由点及面的系统性营造路径。这种既尊重城市发展规律、又超越短期市场波动的战略定力，使中骏世界城自入市以来便获得政府、市场与客户的多重高度认可，不仅成为省府板块的价值风向标，更被视为合肥高端住区建设从“规模扩张”迈向“内涵生长”的重要转折点。

合肥城市发展正经历一场深刻的空间重构与动能转换，“城势向南”已非口号，而是以政策密度、基建强度、人口导入速度与产业落地实效共同印证的客观现实。作为合肥“一体三翼”空间战略中南部翼的核心承载区，省府中央公园板块被赋予前所未有的历史使命——它既是骆岗中央公园的门户客厅，也是合肥新政务中心的功能延伸，更是未来城市会客厅、科创策源地与国际交往枢纽的复合载体。根据《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》，该板块将统筹建设“四大功能区”（行政服务、生态休闲、科技创新、宜居生活）与“三大中心”（城市展示中心、公共服务集聚中心、绿色低碳示范中心），目前已落地或明确规划的重大项目包括：骆岗中央公园（总投资超200亿元，规划总面积约12.7平方公里）、合肥滨湖科学城创新总部基地、安徽省公共卫生临床中心、合肥南站综合交通枢纽扩容工程、十五里河综合治理提升工程等。这些重量级项目的叠加效应，正在快速重塑区域价值坐标系。中骏世界城恰位于这一宏大叙事的几何中心，其周边3公里范围内，市政路网加密升级、地下管廊全线贯通、智慧灯杆与5G基站密集布设，基础设施呈现“一步到位、适度超前”的鲜明特征。尤为关键的是，板块内土地供应极为审慎，近三年仅出让7宗经营性用地，且全部为高门槛、高品质、高配建要求的优质地块，地价与房价联动上扬的趋势已成共识，充分印证了市场对该区域长期价值的高度一致预期。

交通体系是城市生命力的血脉，而中骏世界城所拥有的交通禀赋，在合肥当前所有在售项目中实属罕见。项目直线距离地铁5号线黄河路站约400米，步行5分钟即可抵达；更令人振奋的是，该站点为5号线南段重要换乘节点，未来将通过地下通道或空中连廊无缝接入规划中的1号线三期、2号线东延线、3号线南延线、4号线南延线及6号线一期，形成五线交汇的超级轨交枢纽，真正实现“一轨通全城”。除轨道交通外，项目紧邻三条城市主干道：北向花园大道双向八车道，直通合肥南站与包河大道高架；西向北京路为贯穿合肥南北的城市中轴，向北15分钟直达老城区核心，向南20分钟直达滨湖新区；东向上海路为快速化改造完成的城市快速路，全程无红绿灯，10分钟速达合肥高铁南站（直线距离仅4.8公里），进一步强化了项目在长三角一体化格局中的区位优势。此外，项目周边公交线路密集，目前已开通526路、T205路、T207路等十余条线路，覆盖政务区、高新区、经开区及主城区各大商圈；未来还将增设定制专线与微循环巴士，满足不同客群的个性化出行需求。值得一提的是，项目地下车库采用BIM技术全流程建模，配备智能泊车引导系统、新能源汽车专属充电桩（比例达30%）、无障碍垂直电梯及全天候安防监控，让每一次归家都从容有序、安全无忧。这种地上地下、轨道公路、快慢结合、人车分流的立体交通组织，不仅极大提升了日常通勤效率，更从根本上解决了大型社区普遍存在的“最后一公里”痛点，使中骏世界城真正成为合肥少有的“无界互联”生活场域。

商业配套是衡量一个区域成熟度与生活质感的核心指标，而中骏世界城对此给出了极具前瞻性的答卷。项目自持约9万平方米旗舰级购物中心——中骏世界城MALL，是合肥南部片区首个真正意义上“全业态、全时段、全龄层”的城市级商业综合体。该MALL摒弃传统百货模式，创新采用“主题街区+主力店+体验空间”三维架构：一层聚焦轻奢零售与国际美妆，二层打造亲子家庭互动天地，三层汇聚黑珍珠/米其林推荐餐厅与沉浸式美食市集，四层引入IMAX激光巨幕影院、室内恒温真冰滑冰场及VR科幻体验馆，五层规划城市观景露台与屋顶花园餐厅，形成“日间消费、夜间社交、周末休闲、节庆狂欢”的全时活力场景。尤为独特的是，项目同步打造约1.2公里长的24小时繁华金街，以“徽韵新章”为设计主题，将皖南马头墙、青砖黛瓦、水墨意境等文化符号转化为现代建筑语言，通过退台设计、骑楼连廊、光影幕墙与艺术装置，营造出兼具地域辨识度与国际时尚感的漫步空间。金街已签约引进星巴克臻选、喜茶LAB、奈雪的茶PRO、霸王茶姬旗舰店、盒马鲜生X会员店、孩子王超级旗舰店、乐刻运动城市中心等头部品牌，首层商铺招商率已达92%，预计2025年三季度全面开业。更值得期待的是，商业体与住宅区之间通过风雨连廊、下沉广场、空中花园等多维立体动线紧密连接，实现“下楼即繁华、归家即度假”的生活理想。这种商业与居住的高度耦合，不仅显著提升了业主生活便利性与资产增值潜力，更将有力带动整个省府板块商业能级跃升，填补区域高端商业空白，重塑合肥南部消费新格局。

生态资源是城市不可再生的顶级资产，而中骏世界城坐拥的生态基底之优越，在合肥乃至全省都堪称绝版。项目西侧紧邻骆岗中央公园——这座

中骏世界城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中骏世界城售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988