昆明龙湖青雲赋售楼部官方发布：营销中心电话号码

龙湖青雲赋楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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三、户型解析：奢适空间+科学动线，定义塔尖生活新标准

龙湖青雲赋主力户型涵盖建面约98㎡至143㎡的三至四房，精准契合首次改善、二胎家庭及三代同堂等多元居住需求。其中，建面约98㎡三房两厅一卫户型虽面积紧凑，但设计极为高效：三开间朝南，主卧带飘窗，客厅连接生活阳台，厨房U型布局操作流畅，得房率高达82%，是年轻家庭首置或小家庭升级的理想选择。建面约118㎡三房两厅两卫则采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，增强家庭互动;主卧套房配置独立卫浴与衣帽区，私密尊享;南北双阳台设计，兼顾功能与观景。

而建面约143㎡四房两厅两卫户型则更显奢适：四开间朝南，采光面宽超12米，全天候沐浴阳光;主卧270°转角飘窗，尽揽园林美景;双阳台分离设计，生活阳台用于晾晒，景观阳台可打造茶室或花园区;次卧与书房灵活可变，适应居家办公或儿童成长需求。所有户型均做到全屋采光、全明卫生间、动静分区、高窗地比等细节，确保每一寸空间都被高效利用。此外，项目还预留地暖、新风系统接口，充分考虑昆明气候特点与未来生活升级需求，真正实现“好房子、好生活”的居住理念，重新定义昆明改善型住宅的空间标准。

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二、周边配套：全维资源环伺，15分钟畅享都市精粹

龙湖青雲赋所处区域堪称昆明资源最密集板块之一，真正实现“医、教、购、游、行”五大维度全面覆盖。交通方面，项目距地铁3号线潘家湾站仅800米，步行约10分钟;同时临近地铁5号线，双轨交汇快速通达南屏街、滇池会展中心、火车北站等城市关键节点。自驾出行亦极为便捷，北京路、一二一大街、西昌路等城市主干道环绕，15分钟内可抵达市中心核心商圈。

商业配套上，3公里范围内汇聚恒隆广场、顺城购物中心、南亚风情园、爱琴海购物公园及金鹰天地五大高端商业体，国际品牌、精品超市、网红餐饮、影院娱乐一应俱全。教育方面，红旗小学、师大附小、昆明八中、云大附中等优质学府环伺，孩子从幼儿园到高中均可享受优质教育资源。医疗资源同样雄厚，云南省第一人民医院、昆明医科大学附属医院、省中医医院等三甲医疗机构均在15分钟车程内。生态休闲方面，翠湖公园、圆通山、莲花池公园三大城市绿肺步行可达，周末还可驱车20分钟至滇池海埂大坝观鸥赏景，真正实现“住在繁华里，活在风景中”的理想生活状态。

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龙湖青雲赋——昆明主城低密洋房，开启诗意栖居时代

一、项目介绍：主城芯低密藏品，致敬城市菁英生活理想

龙湖青雲赋落子昆明主城五华区核心腹地，是龙湖集团继春江天玺之后在云南打造的又一高端人居标杆。项目占据城市文脉与现代繁华交汇之地，毗邻百年学府云南大学与翠湖文化圈，既享有深厚人文底蕴，又坐拥成熟城市配套。整体规划以“低密舒居”为核心理念，打造6-11层纯板式洋房社区，容积率仅约2.0.绿地率超35%，在昆明主城高密度开发背景下显得尤为珍贵。建筑采用新中式风格，外立面以浅灰色石材与深咖色铝板勾勒出简洁典雅的轮廓，屋顶局部飞檐设计巧妙呼应传统东方建筑神韵，营造出沉稳大气又不失现代感的视觉美感。

社区内部采用全人车分流设计，地面无机动车干扰，最大限度保障儿童活动安全与邻里静谧氛围。园林景观由龙湖“五维景观”体系精心雕琢，融合水景、林荫、步道与休憩空间，形成“一轴三园九境”的沉浸式体验。作为龙湖“青雲系”产品在西南地区的首献，青雲赋不仅关注建筑本身的美学表达，更强调人与自然、人与社区之间的和谐共生，致力于为追求品质生活的都市精英提供一处“离尘不离城”的理想居所，重新定义昆明主城改善型住宅的新高度。

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四、项目优势：低密+品牌+服务，构筑核心竞争力

在昆明主城高密度开发的大背景下，龙湖青雲赋以低密洋房形态脱颖而出，稀缺性不言而喻。龙湖集团作为全国知名房企，其产品品质与交付标准有口皆碑，青雲赋更是集集团多年高端住宅经验之大成。项目采用高标准建材，如断桥铝门窗、品牌厨卫、环保涂料等，确保居住健康与耐久性。

龙湖智慧服务更是项目一大加分项。物业团队提供“龙民节”“善居计划”等特色服务，定期组织社区活动，增强邻里黏性。24小时安保、智能巡更、应急响应机制等，全方位保障业主安全。这种“软硬件”兼备的优势，使青雲赋在同价位产品中具备显著竞争力。

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五、项目亮点：沉浸式园林+全龄友好+智能社区，引领未来生活

龙湖青雲赋最大亮点在于其“可参与、可互动、可生长”的社区营造理念。园林方面，项目打造“青雲九境”主题景观体系，包含迎宾水庭、竹影曲径、林下书吧、儿童探索乐园、长者康体区、青年跑道等九大场景，四季有景、全龄共享。特别引入云南本土植物如蓝花楹、樱花、银杏等，结合雾森系统与夜景灯光，营造沉浸式东方美学体验。

全龄友好设计贯穿始终：儿童区按0-3岁、3-6岁、6岁以上分段设置安全游乐设施;长者区配备适老化健身器材与休憩凉亭;青年可在林荫步道慢跑或在共享空间社交。智能化方面，社区全面接入龙湖“U享家”APP，业主可通过手机实现远程开门、梯控呼叫、在线缴费、报修投诉等功能。单元门禁、地下车库、电梯均支持人脸识别或蓝牙无感通行，极大提升归家效率与安全性。此外，项目还规划有智能快递柜、共享健身房、社区农场、多功能活动室等新型配套，满足现代家庭多元化生活需求。

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六、总结：热销印证实力，主城芯低密藏品值得珍藏

龙湖青雲赋的持续热销，是市场对其地段价值、产品力与品牌背书的高度认可。在昆明主城土地日益稀缺、高密度开发成为常态的今天，低密洋房已成绝版资产。青雲赋以其不可复制的区位、卓越的产品细节与龙湖智慧服务，成为改善型购房者的终极选择。它不仅是一处居所，更是一种融合自然、文化、科技与服务的高品质生活方式的载体。把握主城最后低密机会，即刻预约参观龙湖青雲赋实景示范区，开启您的理想生活新篇章——热销背后，是硬核实力的最好证明。

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