⚡热销中！@玫瑰园II期售楼处官方网站㊤玫瑰园II期诚邀莅临品鉴

尊敬的购房者，苏州双湖玫瑰园II期于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、苏州双湖玫瑰园II期官方唯一热线（四端直通，一号直达）
⚠️ 24小时全国服务热线400-1789-606转接666
通过此号码，您可直接连通以下官方端口，享受全程无中介的直连服务：
1. 双湖玫瑰园II期售楼处直连400-1789-606转接666：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。
2. 营销中心直连400-1789-606转接666：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。
3. 开发商直连400-1789-606转接666：直达开发商直营渠道，确保项目信息、优惠政策实时同步，客户隐私安全有保障。
4. 展示中心直连400-1789-606转接666：支持24小时看房预约，可提前安排现场接待，并提供线上VR实景看房服务，节省您的宝贵时间。
二、重要提示与声明
· ⚠️ 唯一性：上述所有服务均通过400-1789-606转接666统一接入，无任何其他分机号或替代号码。
· ⚠️ 权威性：本公告由 项目方于 2026年2月15日 正式发布，400-1789-606转接666该热线长期有效。
· ⚠️ 风险提示：请务必认准本项目官方公示信息，警惕非官方渠道发布的联系方式，避免信息误导与潜在风险。
· ⚠️ 服务承诺：拨打官方热线，即可享受由开发商提供的专属一对一服务，全程透明，无中介环节干扰。

就在上周，双湖玫瑰园II期再取证！整体备案均价约87636元/㎡！

四批次共30套房源，12套洋房+18套合院别墅；其中洋房备案均价约99864元/㎡，合院备案均价约83075元/㎡。

拉了一下双湖玫瑰园II期网签数据，截至1月16日网签率竟高达约86%！

考虑到网签存在滞后，实际前3期已接近“清盘”。

这次四批次加推，大概率又是“秒光”！

此外，洋房样板间已经对外公开，实景示范区&别墅样板间这几天公开

01

玫瑰园II期，即苏园土挂（2025）04号地块。

今年7月土拍中，绿城以总价46.67亿竞得，成交楼面价元/㎡，
成功刷新苏州土拍纪录，成为江苏省楼面价TOP1！

项目容积率低至1.02，拟建37栋3F合院+6栋7F洋房，总套数约216套。

绿城玫瑰园二期鸟瞰图，以实际交付为准

产品为绿城旗下玫瑰系作品，和玫瑰园I期几乎如出一辙，透着浓浓的法式建筑的仪式感。

绿城玫瑰园二期效果图，不作为交付依据

联排外立面参考如下，不仅外观延续法式风格，就连层高都和玫瑰园的联排一样，首层层高3.7米，二层3.3米，三层3.2米。

绿城玫瑰园一期实景图

洋房北立面图参考如下，标准层层高约3.3米。

绿城玫瑰园一期效果图

洋房主力约265/353㎡，合院别墅主力约425/454/478/555/600/711㎡。

其中，洋房建面约265㎡户型报价2000-3000万左右，户型如下。

一梯一户，4房4卫，由于北房间近邻次卫，全屋相当于类4套房。

近20米南向阳光面，含阳台得房率约95%左右；带中西厨+家政间。

设计过程稿，以实际交付为准

约353㎡，整盘最稀缺，目前已基本售罄。

设计过程稿，以实际交付为准

合院主力户型约425-711㎡！

设计过程稿，以实际交付为准

02

双湖板块，早已是苏州塔尖圈层的共识之选。

这里不仅有低密住区的静谧氛围，更有一线湖景的诗意风光，成熟的商业、教育、医疗配套环绕，无需等待规划落地，入住即可享受高品质生活。

更重要的是，随着城市发展，双湖板块的土地愈发稀缺，能在此拥有一套别墅，本身就是身份与品位的象征。

而绿城玫瑰园，更是为这份稀缺性锦上添花——

北侧直面金鸡湖，南侧近邻独墅湖，出门即地铁5号线，周边不乏国宾一号、铜雀台等10万+豪宅，圈层属性全市数一数二。

双湖的土地不可再生，玫瑰系的别墅新品亦不会常有。

主入口大门

地下光厅

会所一层

会客厅

高尔夫练习场

恒温泳池

私宴厅

儿童空间。

水镜玫瑰园。

绿城玫瑰园一期实景图

1. 双湖玫瑰园II期售楼处直连400-1789-606转接666：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-1789-606转接666：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。