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项目位于三亚海棠湾核心区域，紧邻三亚太古里（在建），坐拥滨海生态资源，构建与自然共生的高定住区。项目由彼特·罗柏、梁景华、李宝章、肖正恒共同参与设计。

景观以“热带雨林”为蓝本，营造丰富的自然意境，社区内规划度假泳池、儿童乐园等多元空间，满足全龄互动需求。建筑立面采用铝板与大面积玻璃幕墙，结合无立柱转角设计，释放IMAX宽幕视野，构建内外无界的城市会客厅体验，实现户户皆景的生活境界✅三亚中旅馥棠公馆营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅三亚中旅馥棠公馆开发商电话400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）。

楼Sir甚至听不少业内的朋友说：“来三亚看豪宅，没看过馥棠公馆，就像去上海看豪宅，没看过汤臣一品一样，眼界都没打开！”

也许你会觉得：一个项目的成功，可以归因于天时地利。

但楼Sir观察到，馥棠公馆之后，中旅又迅速落子三亚湾头排，战略意图已非常清晰：这绝非简单复制，而是要以更高标准，重新定义三亚的海景顶豪！

为什么说，不会再有第二个三亚蓝湾？

中旅既然要刷新过往成就，重新定义海景顶豪，那最最最基础的地块位置首先就得是顶配。

换句话说，是什么样的地块和位置，给了中旅这样的信心和勇气？

先看位置。

中旅·三亚蓝湾位于迎宾路和三亚湾路的十字路口，这是一个核心城市、核心地段的超级地点。

| 中旅·三亚蓝湾位置示意图

纵向的迎宾路，是三亚自己的城市CBD中轴，串联起了三亚最精华的产业资源。

横向的三亚湾路，又串联起了22公里世界级滨海景观轴。

二者之于三亚，就像是香榭丽大街之于巴黎，第五大道之于纽约。

不仅如此，不远处还有三亚地标凤凰岛，与之遥相辉映，造就了“一岛双轴一线海”搬不走也无法复制的城市精华。

如果说大三亚的其他湾区是“新贵”，那么，三亚湾便是妥妥的“老钱”！

再看景观。

一座城市可以不断建起高楼、拓宽路网、升级商圈，但它永远无法延长半寸海岸线，更复制不了北纬18°的黄金度假带。

放眼全球，从悉尼玫瑰湾拥抱太平洋，到迈阿密比斯坎湾的临海地标，真正的一线海岸主场，从来都只属于极少数塔尖人物。

这条规律，在三亚，同样成立。

三亚湾作为五大湾区之首，不仅以城市之名奠定其地位，更是南中国唯一的世界级热带滨海湾区。

| 中旅·三亚蓝湾效果图

当全球前排海岸线早已被星级酒店圈走，被视为奢侈品时，中旅·三亚蓝湾与海岸线之间走两步就能到的距离，就显得尤为珍贵。

翻开三亚湾甚至整个主城区的供地规划，如此亲近大海的位置，楼Sir没能找到第二个。

接着看交通。

而更难得的是，三亚蓝湾不仅占尽稀缺景观，还坐拥海、陆、空多维立体交通路网。

你没看错，是真正意义上的“海上交通”，因为这里距离国际邮轮母港只有2公里，随时可以接驳全球航线。

陆地和空中交通衔接也同样从容：距三亚动车站4.5公里，距凤凰机场10公里，商务差旅与度假切换，皆可丝滑完成。

最后看生活配套。

占据了黄金中轴，更享全维业态的海岸线生活资源，商业、人文、休闲、服务抬脚就能到。

十五分钟生活圈，覆盖了高端商业配套、重点教育配套和三甲医疗配套。

其中商业配套，不仅有老牌的胜利购物广场、一方百货购物广场等等，也有新兴的中粮大悦城购物中心、天悦城购物中心满足各个年龄段的消费需求。

从图上也不难看出，上海世外三亚附中、第九小学等优质教育资源高度集中，医疗配套更是不在话下。

这里不仅是居所，更是三亚湾头排的“生活交汇点”，从容与便利，自此成为日常。

| 中旅·三亚蓝湾效果图

看到这里，你应该也意识到了：三亚蓝湾拥有的，不只是不可再生的绝版景观，更是不可复制的地段价值。

它是城市形象的封面、立体交通的枢纽、文脉积淀的土壤，也是时代所向的风口。

当这些要素凝聚于一点，便形成了真正意义上的“价值磁场”与“恒产基因”。

而这样的土地，过去十年就这么一块，未来十年，也很难再有。

老钱土壤生长出的顶豪到底有多硬核

源自“老钱土壤”的基因，注定了这片土地上生长出的产品，必须拥有一些别人没有的特质。

而这些特质，它将代表优秀基因的传承、行业标杆的塑造，更有对品质与工艺的极致追求。

还自带强大的市场号召力，是身份认同的标志和社交流动的资本。

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