项目长期停工，陷入多项纠纷！桂林这栋知名建筑将以1.1亿拍卖！这次它能否重获新生

但愿能够迎来转机...

根据阿里拍卖平台最新拍卖信息显示， ——桂林市临桂区临桂镇两江大道6号土地及地上建筑物。该标的评估价约1.58亿元，起拍价1.1亿元，将于2026年2月27日开拍。 此番上架，引发市场关注。

该地块及地上建筑物实则为桂林临桂国际大酒店，占地面积14176.3平方米，建筑总面积约43726.61平方米，共26层，为商业及城镇住宅用地。评估价约1.58亿元，项目外立面为玻璃幕墙，目前主体结构已基本完工，整体进度约67%，后续仍需投入资金完成内部装修与配套。

地理位置方面，项目紧邻机场路，周边住宅集中，交通便利，但商业配套较弱，且距离桂林核心景区较远。以建筑面积计算，起拍单价约2147元/㎡，在临桂区同类项目中具有一定吸引力。

值得关注的是，本次拍卖为司法处置，竞买人需自行办理产权过户手续，并先行垫付相关税费，且存在无法或延迟过户的风险。有意者需全面评估后续投入及潜在法律与财务风险。

该标的物由桂林国际大酒店有限责任公司开发，也是本案被执行人。该公司成立于2007年9月，其经营范围广泛，涵盖住宿、餐饮、休闲娱乐、房地产开发等多个领域。

2008年该公司取得该地块后，曾规划建设一座配备451间客房的五星级标准国际酒店。宣传资料中，该酒店计划四年内建设完成，装修工程预计投资约4亿元，并由《桂林·印象刘三姐》原创团队进行全程品牌策划，意图打造为临桂区的地标性酒店。自2017年1月，该项目公众号停更前，都还有建设进度的报道。

然而，时至今日，项目已经过去近二十年，项目仍未完工，现场杂草丛生，处于长期停工状态。公开信息显示，该公司自2019年起已卷入多起司法纠纷，经营陷入困境。

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有些桂林人对这个酒店，这个项目不熟悉，但说实话，当年这个地方的出现还是引起了很多人的期待的！但世事无常，有些东西并未朝着人们预期的发展！你觉得这个价格能卖出去嘛？你对这个项目有什么记忆？请大家转发这条新闻后评论区聊聊

▍内容来源：阿里资产、企查查、常客计划、桂林国大、桂林事锅等

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：必被LQ的人字拖

顾晃任律师

广西瀛桂律师事务所律师

（微信同号）

该律师专注于公司法、知识产权法、合同法、劳动法等领域，任桂林多家企业法律顾问，有需可联系咨询。

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