官方聚焦 | 昆山绿地锦上文澜官方售楼处发布:品质定义人居新高度

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一个城市未来的发展方向

与这个城市规划息息相关

随着昆山“南延北展，东拓西进”的推进

城市格局正在改变

以厚积薄发之姿，展乘风破浪之势

这个凝聚着无数期待目光的聚合之地

终将迎来它的全新际遇

深耕昆山21载，万亿绿地再拓版图——

绿地·新里海格

锦上文澜雅苑质感升级

效果图

不论你是何种年龄，身居何处

绿地始终承载着城市菁英们对未来的美好希冀

秉持“活力·健康·年轻”人居理念

于城市热土之上

带来极致的昆山人居新朝向

长江路上 一线河岸 精装生活区

坐享14公里杨林塘生态廊道

拥抱约51万方昆山体育生态公园、陆杨公园

臻配滨水运动公园，唤醒心潮的张扬律动

示意图

始终追求极致匠心精神

一直是绿地所坚持的理念

这与高净值圈层不谋而合

现在，绿地将这种精神融入昆山

四大产品价值体系，以细节匠筑人居典范

01

五重归家礼序 开启健康生活

全季全景，四季美景皆不同

入口闻花香，庭前有园艺

每次归家都是度假的开始

示意图

01

周市少数能实现人车分流的小区

安全归家，人车互不干扰，从根本上保障安全

示意图

02

酒店式入口，地上地下双大堂

赋予居者尊崇归家体验，尽享生活奢适

示意图

03

沿动线设置，雨天归家从容不迫

让生活多一份归属感与仪式感

示意图

04

全社区人性化无障碍归家

生活便捷舒心，归家仪式感呼之欲出

示意图

05

单元门人脸识别、刷卡乘坐电梯

无接触归家，为智慧护航

示意图

02

社区颐养体系 为生活注入活力

绿地于万千盛景之中

全龄互动区融入园林中

打造一个可观、可感、可参与社区

让每一个年龄段居者

都能找到属于自己的生活主场

小有所乐

儿童活动区，1400㎡阳光大草坪

效果图

青有所益

健康运动场地，800米夜光跑道

效果图

老有所趣

老年健身活动区，颐养健康精神

效果图

全龄段配套还只是标配

为宠物打造的专属萌宠乐园才是加分项！

让爱宠们在社区内其乐无穷

示意图

令人心动的还有小区架空层设计

选取社区中心位置

打造儿童活动乐园、青年活力运动区、长者休闲空间

赋予不同的功能与使用场景

示意图

03

人性化邻里末梢 更年轻化的氛围

后疫情时代

源于对社区安全、便民配套、生活品质的追求

对社区服务提出更高要求

示意图

绿地集团回应社会期许

引入更先进理念

建立一体化标杆性社区配套体系——

邻里末梢社区服务体系

前置社区服务

物业24H零距离丨垃圾内投外运丨社区会客厅

智慧社区服务

自助洗车丨生鲜存放丨智能快递柜

专车专停专充

出租车落客区丨快递车停放区丨非机动车专停专充

示意图

04

三大科技体系 筑就品质人居

绿地延续了一贯的

高品质精装标准和三大科技体系

尽可能让每个空间倍感妥帖周到

隔音

隔热

外窗采用中空LOW-E玻璃，隔热效能提高至2倍，有效隔音约30分贝

新风

系统

内外空气强循环，使用H13级高效HEPA滤网，PM2.5去除率达95%

净水

系统

倒流防止器、市政水预处理、前置水过滤器...提升入户水质

示意图

匠心挑选国内外一线精装品牌

三星、科勒、欧普、老板、美的、罗格朗…

在细节之处，赋予居者更多温情与尊崇

智能门锁、入户门外开、玄关感应灯、玄关收纳、壁龛插座、一键总控

台面阻水、抽拉式水龙头、厨房上轨玻璃门、定制橱柜、燃气泄露报警

定制镜柜台盆柜、三合一风暖浴霸、卫生间壁龛收纳

中央空调、顶天立地门套、室内一键报警、人性化插座、实木复合地板

爆款宽境户型！理想人生一步到位

秉承对品质生活的执着与追求

绿地于空间上悉心考量

匠造建面约98㎡、125㎡爆款户型！

建面约98㎡ 三室两厅两卫

入户玄关，充分利用每一寸空间

约11.4米南向大面宽，四开间朝南

U型厨房，餐客厅相连，外连5.4米宽阔横厅

会客、聚餐、娱乐从容有度

主卧套间，配备专属衣帽间，容纳更多幸福

建面约125㎡ 四室两厅两卫

四开间朝南，约12.9米南向大面宽

独立玄关，为您重筑归家礼仪

生活、餐饮空间有序分开，互不打扰

约6.6米南向双阳台

视野开阔，敞亮通透无处不在

绿地·新里海格

（备案名：锦上文澜雅苑）

长江路上 一线河岸 精装生活区

周市新盘锦上文澜雅苑，位于昆山中轴线长江路与新杨东路交汇处，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%。

项目占地面积62012.8㎡，建筑面积121400㎡，共计1168户，机动车车位1495辆。规划15栋楼，16-17-18层，总户数1168户，全部精装修交付。

地块距离周市高级中学直线距离1.8km，周边还有陆杨中心幼儿园、周市华城美地小学、美陆小学、周市中学等学校环绕。

交通上，本案紧邻南北向快速路长江北路，往北可以进入苏昆太高速公路，通达常熟、苏州、太仓，往南可至中环北线，前往万达广场、九方城等商圈比较便捷，可以畅达昆山各大板块。

万达广场

休闲方面，昆山体育生态公园距离本案直线距离约3km，园内设有篮球、足球、乒乓球等多项体育运动场所，是一座以生态、自然、休闲、健身为主题的全天候开放式体育公园。

昆山体育生态公园

【锦上文澜】

锦上文澜雅苑：北中环长江路精装现房

现房！现房！请来实地看房

总户数：1168户

总栋数：15栋

户型面积：

125㎡ 4-2-2

98㎡ 3-2-2

总高 ：16F-18F

车位:车位比：1：1.28（1495个地下）

交房标准：精装交付（中央空调、新风系统）

物业费：2.99元/月/㎡

物业：合创佳锦物业

高效MORE+空间，给生活N+1种可能

开发公司：蔚州城乡房地产开发置业有限公司

项目配套:商贸路商业核心区集餐饮娱乐休闲购物为一体的商业配套未来项目西侧也是规划的一个商业广场后期生活配套足不出户就可以享受的到

银行配套:农业银行、 招商银行，

医疗设施：项目2公里昆山第一人民医院分院（广仁分院）、周市人民医院、昆海医院、周市康复医院

教育设施:陆杨幼儿园、英智幼儿园、鑫茂幼儿园、项目2.5公里的华城美的小学、陆杨中心小学、周市中学，在建的周市高级中学等。

超市商场:商贸路商街、项目2.5公里的宇业商业广场、项目7公里万达广场，九方城购物中

交通交通枢纽:黄金主干道长江北路、中环北线、沪宜高速、204国道（规划的地铁K1线）

附近公交：122、134、280、286（均为15分钟一班次）

四时赏花，社区四季皆风景

万亿绿地，定鼎北部新城核心区域，幸福人居标杆之作

绿地入昆山18载，服务10万+业主，每10位昆山人就有一位绿地业主，更懂昆山、更懂昆山人生活所需。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。官方聚焦 | 青浦嘉涛湾商墅官方售楼处发布:品质定义人居新高度!