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WAITING FOR YOU

烟火江南

焕新辉

江南文心雅庭

01

启幕篇章

共鉴风华

9月21日，城市更新原城三小地块江南文心雅庭营销中心正式开放。城厢镇及城投集团领导班子代表参加开放仪式。

02

项目介绍

尽显匠心

江南文心雅庭项目（原城三小地块）总建筑面积约14.6万平方米，总投资约24.11亿元；住宅总套数为762套，有75、95、115、135以及160平方米五种户型，全面满足市民朋友们首置、首改的住房需求。项目于2023年3月动工，是全市首个在取得不动产证当日完成施工许可证办理的项目，历时13个月主体全部封顶，跑出了令人瞩目的“加速度”。

效果图，以实际交付为准

03

诚邀品鉴

共赴未来

随着营销中心的正式开业，江南文心雅庭的璀璨篇章正式拉开序幕。我们诚邀每一位关注美好生活的您莅临品鉴，共同见证这一美好时刻。

——【江南文心雅庭】——

人民路 · 建筑面积约75㎡-160㎡

城市烟火主义焕新之作

（原城三小地块）

营销中心开放在即，恭迎莅临品鉴

VIP LINE：8060 6688

营销中心：太仓市主城区

人民路与洛阳路交会处

花园酒店对面

04

城市更新

美好生活

城市更新紧密关联着人民群众对美好生活的热切向往，与城市的高质量可持续发展息息相关。集团始终聚焦老城区提质改造需求，从实际情况出发，与城厢镇通力合作积极推进城市更新工作，致力于为老业主和新居民打造一个“安居”、“乐居”的全新居住环境。

【江南文心雅庭】项目于5月初全部封顶，所有房子的二次结构已完成，目前内外墙粉刷已基本完成，正在进行公区装修及外幕墙施工。

【松韵雅庭】古松弄地块建设已经进入后期阶段，目前正在进行外墙面层真石漆施工，室外市政绿化、水、电、气配套工程施工，室内公区装饰及水电安装等正在同步进行。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。