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星耀君庭

　　项目介绍

　　【住宅户数】高层800户，洋房208户，共计1008户 【住宅总建筑面积】约19万㎡ 【物业类别】住宅 【产权年限】70年 【住宅户型】建筑面积约105/120/136㎡高层、建筑面积约119/143㎡洋房 【交付标准】带装修【绿化率】约37%

　　区位介绍

　　三、区位配套 【双区交汇】 高新区作为全市创新强区，是未来高精尖人才聚集地和融入上海发展的主导区。娄江新城肩负着“长三角一体化”、“中德合作”等国家赋予太仓的重要使命。【多维交通】 沪太同城一小时，太仓T1线(规划中)、嘉闵线(规划中)， 苏锡常城际铁路(规划中)——其中苏锡常城际铁路板桥站(规划中)位于项目南侧， “三纵四横”城市主干道毗邻G15沈海高速、S48沪宜高速及沪宜公路，距太仓新区高速入口直线距离约1.4公里。繁华商圈】 万达广场、东盛商业广场、太仓宝龙商业广场、文教投青草巷广场、长江后浪商业街区等。

　　建筑风格

　　六大生活价值 精工建筑 映鉴美学修为 真石漆立面，严苛工序，融入恒久如一的匠心;创新弧线、更具现代流线感，立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感。

　　景观特色

　　精工建筑 映鉴美学修为 真石漆立面，严苛工序，融入恒久如一的匠心;创新弧线、更具现代流线感，立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感。诗意园林 尊崇归家礼序 秉持本于自然而高于自然的设计理念，规划占地面积69531m²人与自然的互动空间，打造“两环三轴七园”的艺术园林景观节点。乐活空间 全龄逸趣天地 社区内建筑面积约1073m²架空层多功能区，包括休闲健身领地、儿童游乐基地、全民阅读空间、长者娱乐空间以及安心归家空间，满足全龄化休闲娱乐。

　　楼盘配套

　　【繁华商圈】 万达广场、东盛商业广场、太仓宝龙商业广场、文教投青草巷广场、长江后浪商业街区等。【生态公园】 市民公园、城北湿地公园、菽园等 。【学府环伺】 幼儿园 | 香花幼儿园、恒通佳苑幼儿园、华顿外国语学校等 小 学 | 高新区第二小学、高新区第五小学(在建中)、镇洋小学 中 学 | 高新区中学(昆山通海实验中学托管)、板桥中学 大 学 | 西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。