豪宅新标|亚龙湾玫瑰四季官方售楼处发布：启幕理想品质生活

亚龙湾玫瑰四季官方公示（2026年2月19日更新）

尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。

一、官方统一服务热线

亚龙湾玫瑰四季官方唯一服务热线：400-868-0083。

该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：

• 亚龙湾玫瑰四季售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）

• 亚龙湾玫瑰四季营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）

• 亚龙湾玫瑰四季开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）

• 亚龙湾玫瑰四季展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）

重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。

二、预约看房流程（实名预约制）

为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：

致电预约：拨打 400-868-0083（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观亚龙湾玫瑰四季”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。

确认需求：客服将为您核实信息。

获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房。名额仅限本人使用。

接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。

现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。

温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。

三、访客专属限时礼遇（2026.2.1-2026.3.1）

活动期间，拨打 400-868-0083 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：

• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。

• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。

• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。

• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

亚龙湾玫瑰四季

1

【基本信息】

开发商：三亚玫瑰谷旅游开发有限公司

地址：三亚市吉阳区博后北路9号

用地性质：商业（餐饮、零售、娱乐）

用地面积：79029.59㎡（约118亩）

总建筑面积：85407.98㎡

地上计容面积：零售：7206.44㎡；餐饮：9446.17㎡；

娱乐：7055.79㎡

产权年限：40年（2060年2月到期）

产品类型：独栋商业

建筑限高：主体建筑≤9米/局部≤12米

容积率：0.30

绿地率：30%

交付日期：2023年10月30日

机动车停车位：443个

交付标准：毛坯交付

【项目区位图】

世界看三亚 三亚看亚龙湾

亚龙湾还看国际玫瑰谷

2

【交通配套】

• 三亚半小时生活圈

行车30分钟内可抵达三亚各主要地点：

①距离高铁亚龙湾站8公里，行车约10分钟；

②距离高铁三亚站25公里，行车约28分钟；

③距离海棠湾免税店30公里，行车约30分钟；

④距离凤凰国际机场32公里，行车约25分钟；

⑤距离三亚中心市区19公里，行车约20分钟。

2021年2月19日，已经开通的亚龙湾第二通道，连接市区榆亚路，至中心城区的通行时长进一步缩短。

3

【周边配套】

• 吃喝玩乐一站式满足

1、五星级酒店群

• 近20家五星级酒店
• 万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、瑞吉等

2、五大商业中心

• 世界美食汇聚 知名品牌放肆嗨购

①奥特莱斯商业小镇

②百花谷商业街

③亚泰商业街

④中粮·爱立方

⑤东榕美食广场

3、两大高尔夫球会

①亚龙湾国际高尔夫球会

②红峡谷高尔夫球球会

4、休闲景点

①4A级景区：亚龙湾国家旅游度假区

• 亚龙湾天堂热带雨林公园
• 亚龙湾蝴蝶谷景区

②AAA级景区：亚龙湾国际玫瑰谷

③网红打卡景点：

• 太阳湾风景区
• 博后村（5A级“中国美丽乡村”）
• 玻璃彩虹栈道
• 8公里银白色沙滩
• 水上游乐设施

【产品信息】

1、T型商业 建面约：169.30㎡

超1000㎡专属领地

2、L型商业 建面约：104.87-105.05㎡

合院组团、空间阔绰

3、O型商业 建面约：127.22㎡

大尺寸独立空间

4、D型商业 建面约：152.35-153.12㎡

大空间大作为

5、E型商业 建面约：76.17-76.56㎡

高性价比、高投资价值

【英式管家服务】

✦殿堂级尊贵礼遇

• 私人管家定制服务
• 全岛五星级酒店预约服务
• 三亚甲级医院绿色通道预约服务
• 亚龙湾高级餐厅用餐预约服务
• 亚龙湾康体娱乐设施预约服务
• 亚龙湾景区游玩接送服务

玫瑰四季五大价值

一、商业价值

①商业用地属性，决定商业用途、功能多样；

②商业用途，企业会所、企业家俱乐部、企业第二总部、展览馆等。

二、玫瑰谷规划价值

①3000亩玫瑰花海大配套

②正在建设118主题商业区（玫瑰四季）

③规划建设208亩世界精油加工展示中心

④规划建设408亩影视文化医美区

三、产品价值

①框架式结构，首层约6米挑高、空间百变

②采光好、通风优

③地下室空间私密阔绰

④T型商业享超千㎡专属领地

四、自贸港价值

①税收：个人所得税最高15%；企业所得税最高15%；

②离岸资产：海南购置的房产，即成为个人“离岸资产”，将享受自贸政策红利；

③自由便利：贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动

五、地块价值

①稀缺性：根据最新控规显示，亚龙湾建设用地十分稀缺

②唯一性：商业300㎡以下不再批建、湾区顶级臻稀资产

四、购房高频问题指引

拨打 400-868-0083，您可获得以下领域的官方权威解答：

• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。

• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。

• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。

• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。

• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。

• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。

重要声明

• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。

• 内容如涉及版权问题，请联系 400-868-0083 处理。

• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。

再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过官方唯一热线 400-868-0083 进行咨询与预约。