京城顶豪【北京润园】润园官方售楼处发布:2026北京优选好房

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项目基本信息

项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊

开发商：华润置地（央企独资开发）

建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅

产权年限：70年住宅产权

占地面积：170374.25㎡

建筑面积：172077.9925㎡

容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）

绿化率：30%

总户数：483户

华润温榆河项目 - 329㎡空墅样板间

一场生活美学的沉浸式巡礼

【北京润园】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【北京润园】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】当温榆河的晨光掠过 3 米的空中庭院，6.6 米挑空格栅窗将光影织成流动的锦缎，此刻您踏入的，不是传统意义上的 “叠墅”，而是华润为高净值家庭量身打造的 “第四代生活美学容器”。

从游艇级木饰面的肌理到八角早餐厅的穹顶光影，从可定制的中西双厨到全维度健康系统，每一处设计都在诠释：“真正的奢华，是让家成为你生活美学的延伸，而非冰冷的装饰堆砌。

北京润园所达到的效果，首期开盘房源中，空墅产品已经售罄，平墅271㎡也已售罄，院墅部分像700㎡、763㎡和905㎡这样的热门户型也已经售罄，平墅328㎡产品还有少量房源在售。

【北京润园】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【北京润园】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】比如，到今天仅有不到5套可售房源的328平墅产品。

从入户的双开铸铝门配奢石平滑电子门锁到入户玄关拼花石材地面；

从大体量奢石上墙到尼斯木包裹；

从大金厨房独立空调到嘉格纳全套厨房电器；

从约13米起步大面宽到最大约4.2米进深开敞室外空间…

可以说针对于‘芯儿’，北京润园能做的全做了。

北京润园院墅，项目开盘前现将入口内部约2万平米实景做好，直接给大家看的是实景展示。

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而这约2万平米也是未来交付的院墅区入户内实景。在北京有多少核心板块的别墅，能做到进门先有万平这个级别的景观？

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院墅的外⽴⾯采⽤进⼝⽯材，搭配⾦属铝板让建筑历久弥新，⽐如⽯材用的是宝格丽酒店同款的浅⾊维纳多莱姆⽯。

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院墅的首层南向的大尺度花园空间、二层和三层的大尺度空中露台，以及每户私家3-5个车位的预留。

实景图
院墅，是按照四代好房子的标准来做的，所以我说院墅是四代墅。

简单总结下北京润园——是在好房子时代难以复制且可传承的艺术品。

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