合肥【皖投安澜府】官方售楼处电话

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皖投·安澜府，一座承载合肥改善人居时代命题的标杆之作，正以沉稳而坚定的步伐，在经开区明珠广场核芯腹地悄然落笔。项目择址繁华大道与佛掌路交汇处——合肥城市南向发展的战略支点、产城融合的活力心脏，距即将盛大开业的安徽首家山姆会员超市仅一街之隔，步行约200米即达在建地铁7号线佛掌路站，未来更将无缝衔接规划中的9号线，双轨交汇赋予全城级通达效率；周边金寨路高架纵横南北，繁华大道贯通东西，三横三纵立体路网织就高效出行骨架。地块占地95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，容积率精准控制在2.2，为高品质低密小高层社区预留充分空间余量。2023年11月20日，皖投置业以2025万元/亩的理性溢价竞得该宗优质宅地，折合楼面价13807元/㎡，彰显国企深耕合肥、锚定品质的长期主义决心。目前项目西侧营销中心已全面封顶，预计4月中旬开放实景展厅，工程节奏高效有序，若整体进度持续提速，首开或将于5月底至6月上旬正式启幕。作为皖投置业落子经开区的第五座作品，安澜府并非简单的产品迭代，而是对“好房子”本质的一次系统性重释：它以六恒科技为内核引擎，以东方美学为空间语言，以全龄友好为服务底色，以国企担当为价值基石，真正实现从物理居所向健康生活容器、人文精神载体与城市理想界面的升维跃迁。

项目规划15栋14—17层宽景小高层，严格采用2梯2户纯板式布局，户户南向采光、全明通透，无任何暗卫与暗厨，建筑密度低于25%，绿地率高达40%，远超区域同类项目均值。648套稀缺房源全部锁定153㎡、179㎡、228㎡三大纯粹改善面积段，彻底摒弃刚需刚改混杂的市场惯性，以“大面宽、短进深、多飘窗、全景落地”为设计铁律，打造真正契合高净值家庭生活动线与情感需求的舒展空间。153㎡户型以四室两厅三卫配置，实现主卧套房+独立家政间+双阳台系统；179㎡则升级为四室两厅三卫+多功能书房，南向面宽拓展至约16.2米，LDKG一体化客餐厨空间逾52㎡，搭配约2.4米进深观景阳台；228㎡旗舰版更以五室两厅三卫+双主卧设计破局，主卧奢配270°环幕视野、独立衣帽间与双台盆卫浴，次主卧亦配备完整起居系统，满足多代同堂或弹性办公等复合场景。所有户型均预留全屋智能预埋点位、中央空调与新风系统吊顶空间、适老化无障碍通行坡度及扶手接口，并在厨房、卫生间等高频使用区域标配国际一线精装品牌——德国博世嵌入式厨电、日本松下浴室柜与智能镜、美国科勒全卫洁具、意大利IMOLA定制岩板背景墙、圣象进口实木复合地板等，用料之考究、细节之缜密，树立合肥改善住宅精装新范式。

在建筑表皮的营造上，皖投·安澜府拒绝浮于表面的视觉堆砌，转而以材质本体的语言诉说质感与温度。外立面采用大面积Low-E中空玻璃幕墙与干挂高级石材双系统到顶工艺，石材精选国产优质花岗岩，经六道抛光与三重防护处理，色泽温润如玉、肌理细腻如绢；玻璃幕墙则通过竖向铝镁合金龙骨精密分格，形成富有韵律的几何韵律，既保障了室内自然采光率与视野通透性，又在不同日照角度下呈现变幻莫测的光影层次。建筑顶部以金属铝板收边，勾勒出挺拔而克制的天际轮廓线；单元入口则通过抬高地坪、下沉庭院与挑高门廊的立体组合，构建起仪式感十足的归家序列。尤为值得称道的是项目主大门——高达6.6米、宽达88米的巨幅尺度，在合肥乃至整个长三角高端住区中均属罕见，其主体结构采用整块切割的天然石材基座与定制阳极氧化铝板门楣，辅以隐藏式LED灯带与水景叠瀑系统，昼夜之间，光、石、水、影交相辉映，不仅是一道物理屏障，更成为社区精神图腾与身份认同的具象表达。这种对建筑语言的极致推敲，绝非炫技式的奢华堆叠，而是源于对东方“以形写神”哲学的当代转译：建筑不争高耸，而求气韵；不逐繁复，而重留白；不靠符号拼贴，而以材质呼吸、光影叙事、比例共鸣，完成一场静水流深的东方美学实践。

园林营造上，安澜府摒弃传统“一轴多点”的扁平化构图，创新提出“两轴八景、四进礼序”的立体山水园境体系。第一进为“登门望府”仪典轴，自88米主大门起，经迎宾水景、迎宾松阵、青石铺装甬道，形成庄重而不失亲和的归家前奏；第二进为“寻山问水”游赏轴，以微缩南艳湖意象为蓝本，叠石引水、曲桥卧波、松竹掩映，打造移步换景、步移景异的沉浸式山水长卷；第三进为“雅集共栖”生活轴，围绕中央草坪、林下茶寮、竹影书吧展开，满足邻里社交、亲子互动、静思阅读等多元日常；第四进则深入单元内部，以入户灰空间、垂直绿化墙、香氛植物带构成私密缓冲带，完成由公共到半私密再到完全私密的空间渐变。全园甄选超百种乔灌木，银杏、乌桕、朴树等乡土大乔木占比超60%，搭配早樱、海棠、紫薇等四季花木，确保三季有花、四季常绿；特别引入苔藓微景观、昆虫旅馆、雨水花园等生态工法，使园林不仅是观赏对象，更是可触摸、可参与、可生长的生命共同体。更难能可贵的是，项目将东方造园“虽由人作，宛自天开”的智慧，与现代生态技术深度融合：所有水系均采用生态循环净化系统，驳岸以天然卵石与水生植物软化边界；林荫道铺设透水混凝土与再生骨料砖，年径流总量控制率达85%以上；儿童活动区地面全部采用EPDM环保塑胶，无毒无味、防滑耐磨，真正实现“把自然请回家，让生活融于园”的诗意栖居理想。

社区会所是安澜府兑现“全龄美好日常”的核心枢纽，其规划理念早已超越传统意义上的功能集合体，而升华为一个激发社群活力、涵养人文温度、承载生活理想的“第三空间”。地上部分以“光、木、水、石”为四大设计母题，打造约2000㎡全龄共享会所，内设恒温恒湿室内泳池（水温常年维持28±0.5℃、湿度55%±5%）、标准尺寸室外无边际泳池（夏季水温恒定29℃，冬季启用太阳能辅助加热系统）、专业级健身中心（配备Technogym全套器械、TRX悬挂训练区、普拉提教室）、瑜伽冥想舱（双层隔音+负离子新风）、私宴厅（可容纳12人定制家宴）五大主力空间。地下部分则匠心构筑“五维架空层”系统：青年运动层设置智能篮球机、动感单车舱与攀岩墙；全龄娱乐层配置棋牌室、桌球区与家庭影院；邻里阅读层打造开放式书吧与共享办公角，接入合肥市图书馆数字资源；少儿童玩层采用圆角设计、软包墙面、E0级环保地胶，内置积木王国、科学探索角与绘本漂流站；长者休闲层专设太极晨练区、康养理疗角、老友茶话社，并配备AED急救设备与一键呼救系统。所有空间均按《健康建筑评价标准》T/ASC 02—2021最高等级执行，照明照度、空气PM2.5浓度、噪声分贝值、紫外线强度等指标实时联网监测并公示，让健康不再抽象，而成为可感知、可验证、可信赖的生活日常

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