网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

固定总价合同解除后,工程价款如何结算

0
分享至

固定总价合同俗称包死价合同,除合同约定因素(如设计变更)外价款一律不调整,工程约定范围内的风险主要由承包人承担,这种合同深受发包人青睐。但施工过程中因各种原因解除合同后,已完工程价款如何结算,司法实践一直存在争议。


最高人民法院建设工程施工合同司法解释二第十一条规定,固定总价合同解除时按比例法结算,即以定额为基准计算已完产值占合同产值的比例,再乘以签约合同价。不过这种方法的准确性,有人持有保留意见。

各地法院对固定总价合同解除后的结算有不同审判观点,最常见的是比例折算法。比如河北高院规定,以合同固定价为基础,由鉴定机构用同一取费标准计算已完工程和整个合同工程的价款,得出比例后乘以固定价,不支持用定额作为鉴定依据。北京、江苏高院也有类似要求,强调已施工工程质量合格才能用这种方式。


重庆和四川高院提出价款比例法,由鉴定机构根据工程所在地建设工程定额及相关配套文件,确定已完工程占整个工程的比例,再用合同固定总价乘以该比例计算价款,公式是已完工部分工程价款=固定总价×已完工部分定额价/定额总价。

还有一种观点是定额下浮率法,认为固定总价合同解除后,已完工程造价可以参照定额标准和市场报价情况确定,不过这种方法在实践中应用较少。


固定总价合同解除结算时,首先要查看合同约定,按条款执行。对已完成且质量合格的工程,完整子项按合同对应固定价格结算,非完整部分按已完成工作量占总工作量的比例结合固定总价计算。

若存在工程变更、物价波动等合同约定的价格调整因素,要按约定调整价款。因一方违约导致合同中止的,违约方需承担违约责任,赔偿金额可在结算中扣除或增加。最后要清理双方已支付和应支付的款项,发包方及时支付剩余款项,承包方多收的要退还。

实践中双方若对已完工程量有争议,需根据撤场交接时的会议纪要、监理材料、后续施工资料等确定;无法确定的,要根据工程撤场未交接及未完工的原因,合理分配举证责任。比如北京高院规定,不能确定工程量时,需合理分配举证责任。


声明:取材网络、谨慎鉴别

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
女生主动起来有多黏人?网友:这些女的太开放了

女生主动起来有多黏人?网友:这些女的太开放了

带你感受人间冷暖
2026-01-27 00:20:06
免签国这么多,中产还够用吗?

免签国这么多,中产还够用吗?

霞光社
2026-02-19 15:05:21
里奇保罗:爱德华兹是NBA目前的TOP1,我觉得约基奇也比不上他

里奇保罗:爱德华兹是NBA目前的TOP1,我觉得约基奇也比不上他

移动挡拆
2026-02-20 06:18:09
28万彩礼被父母扣下,女子10年不回娘家,母亲急了,她却说没退路

28万彩礼被父母扣下,女子10年不回娘家,母亲急了,她却说没退路

子芫伴你成长
2026-02-17 21:43:36
深度解析魔法原子春晚首秀:一场关于具身智能落地能力的全民公测

深度解析魔法原子春晚首秀:一场关于具身智能落地能力的全民公测

智东西
2026-02-18 11:45:31
6-5绝杀!又见赵心童4连鞭逆转,下轮战墨菲时间确定,剑指第6冠

6-5绝杀!又见赵心童4连鞭逆转,下轮战墨菲时间确定,剑指第6冠

球场没跑道
2026-02-19 08:42:23
这两年高分报计算机和医学的孩子,还没毕业就被AI淘汰了

这两年高分报计算机和医学的孩子,还没毕业就被AI淘汰了

狐狸先森讲升学规划
2026-02-20 01:30:03
陪玩陪睡不够!集体开嫖、舔手指、目无王法,阴暗面彻底藏不住了

陪玩陪睡不够!集体开嫖、舔手指、目无王法,阴暗面彻底藏不住了

好贤观史记
2025-11-09 21:58:39
炸锅!俄军事博主Rybar罕见认怂:前线全线告急,乌军已转入进攻

炸锅!俄军事博主Rybar罕见认怂:前线全线告急,乌军已转入进攻

老马拉车莫少装
2026-02-19 22:55:43
大手笔引援却不给机会!上海国手惨遭卢伟雪藏,第一阶段只打7场

大手笔引援却不给机会!上海国手惨遭卢伟雪藏,第一阶段只打7场

老叶评球
2026-02-19 23:38:54
家里这8个“先进设计”,如果一样都没有,说明你家还停在20年前

家里这8个“先进设计”,如果一样都没有,说明你家还停在20年前

Home范
2026-02-19 14:55:03
亏到家了!英媒:曼联决定让桑乔自由身离队 当初8500万引入

亏到家了!英媒:曼联决定让桑乔自由身离队 当初8500万引入

新英体育
2026-02-19 10:14:24
李幼斌67岁:抛妻弃子的恶果终显现,家花不如野花香成讽刺

李幼斌67岁:抛妻弃子的恶果终显现,家花不如野花香成讽刺

暖心萌阿菇凉
2026-02-19 06:29:48
“赏饭吃”闹剧结束了!关键时刻,郭台铭还是投靠了祖国大陆

“赏饭吃”闹剧结束了!关键时刻,郭台铭还是投靠了祖国大陆

胖哥不胡说
2026-01-19 11:20:13
无锡惠山,突发紧急一幕!

无锡惠山,突发紧急一幕!

江南晚报
2026-02-19 10:10:31
成都市民买菜,被辅警贴单,单位:不予撤销

成都市民买菜,被辅警贴单,单位:不予撤销

风露清青
2026-02-19 16:55:04
维尼修斯摊牌了!硬刚皇马高层:穆里尼奥敢来,我就敢闹!

维尼修斯摊牌了!硬刚皇马高层:穆里尼奥敢来,我就敢闹!

奶盖熊本熊
2026-02-19 16:06:41
大量美军海空力量在中东地区集结

大量美军海空力量在中东地区集结

界面新闻
2026-02-19 23:00:11
淘汰卫冕冠军!阿尼西莫娃2-1大逆转,闯入第四个WTA1000赛四强

淘汰卫冕冠军!阿尼西莫娃2-1大逆转,闯入第四个WTA1000赛四强

月下追寻者
2026-02-19 23:27:09
我在取精室工作十年,看到了许多男性的另一面

我在取精室工作十年,看到了许多男性的另一面

衍月
2026-02-19 13:11:46
2026-02-20 07:40:49
音乐时光的娱乐
音乐时光的娱乐
评说娱乐热点
425文章数 9334关注度
往期回顾 全部

头条要闻

65岁尹锡悦被判无期 韩国近10年来未曾判处过一例死刑

头条要闻

65岁尹锡悦被判无期 韩国近10年来未曾判处过一例死刑

体育要闻

宁忠岩4年从第7到摘金,刷新奥运纪录

娱乐要闻

霍启山恋情再添实锤 和娜然同游意大利

财经要闻

面条火腿香菇酱!上市公司这些年请你吃

科技要闻

怒烧45亿,腾讯字节阿里决战春节

汽车要闻

量产甲醇插混 吉利银河星耀6甲醇插混版申报图

态度原创

亲子
数码
房产
公开课
军事航空

亲子要闻

妈妈的侥幸,就是孩子的灾难!

数码要闻

REDMI耳机新品曝光,满电37小时续航

房产要闻

顶豪抢房潮席卷全国! 中旅馥棠公馆项目395㎡大平层加推入市!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

金正恩出席火箭炮赠送仪式 强调确保朝鲜安全环境

无障碍浏览 进入关怀版