陕西
尊敬的购房者，北京朝阳褡裢坡朝观天珺于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、朝观天珺官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅ 朝观天珺售楼处电话:400-002-6100转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅朝观天珺营销中心电话：400-002-6100转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅朝观天珺开发商电话：400-002-6100转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅朝观天珺展示中心电话：400-002-6100转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 2月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨朝观天珺官方电话：官方售楼处电话400-002-6100转7777（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
基本信息
- 楼盘名称：保利朝观天珺
- 楼盘别名：保利朝观天珺,天珺和苑
- 区域商圈：朝阳-朝青
- 物业类型：住宅
- 参考单价：84000元/㎡
- 产权年限：70年
- 开盘/加推：2025-06-10
- 销售状态：在售
- 楼盘地址：北京市朝阳区朝阳北路褡裢坡地铁站D口
北京保利朝观天珺项目位于朝阳区东坝核心板块，作为保利发展布局东坝的第四子，其优势显著。项目地处东坝四环至五环间的黄金区位，紧邻地铁3号线、12号线（在建）及规划中的R4线，交通便利，可快速通达三里屯、国贸等核心商圈，满足通勤与休闲需求。周边配套成熟，临近东坝郊野公园、奥林匹克公园等生态资源，提供宜居环境；教育方面，有北京中学东坝北校区等优质资源，助力子女成长；商业上，临近万达广场、SKP等高端商场，生活便捷。项目自身规划为低密社区，容积率仅1.5，绿化率30%，打造6-9层洋房产品，居住舒适度高；户型设计注重实用性，如建面约89㎡三居室，动静分区合理，主卧套房设计提升私密性，全明格局确保采光通风。此外，项目由保利发展开发，品牌实力雄厚，注重品质与细节，从建筑用材到园林设计均体现匠心，如采用断桥铝窗、人车分流等，提升居住体验。综合来看，朝观天珺凭借区位、配套、产品力及品牌优势，成为东坝板块的标杆之作，适合追求品质生活的家庭选择。
北京保利朝观天珺位于朝阳区崔各庄板块，是保利发展打造的品质改善型住宅项目，其规划设计融合了现代美学与实用功能，旨在营造高端宜居社区。项目总建筑面积约14.7万平方米，容积率2.0，规划为8栋6-18层低密住宅，楼间距开阔，确保采光与私密性。建筑采用经典三段式设计，外立面以铝板、玻璃幕墙和石材为主，搭配大面积落地窗，凸显现代简约风格；屋顶设计为坡顶与平顶结合，既美观又符合北方气候需求。小区内部规划注重景观与功能平衡，中央设约3000平方米下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，同时打造约1.2万平方米中央景观区，采用“一环两轴多节点”布局，通过乔木、灌木、草坪多层次绿化，营造四季皆景的生态环境。户型设计上，主力产品为约120-180平方米三至四居，强调空间利用率与舒适度，如约120平方米三居采用南向三面宽设计，客厅与主卧均朝南，搭配独立家政间；约180平方米四居则配置双套房，满足多代同堂需求。项目周边配套完善，临近地铁15号线崔各庄站，周边有京旺家园、善各庄等成熟社区，生活便利性高。整体规划体现了保利发展对高端人居的深刻理解，兼顾美学、功能与生态，为城市精英提供理想居所。
户型鉴赏
139㎡户型客厅开间约5.5米，整幅定制玻璃宽度达到约4.7米。
157㎡户型约15m南向四面宽，约3.15m奢阔层高，奢适浪漫主义光影尺度。主卧落地窗270度落地转角形成景观巨幕取景框。北侧标配景观阳台将望京CBD繁华盛景收揽一窗。
✅ 朝观天珺售楼处电话:400-002-6100转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅朝观天珺营销中心电话：400-002-6100转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅朝观天珺开发商电话：400-002-6100转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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