✍✧官方公告|恒基·学苑壹号官方售楼处发布:春节不打样恭迎品鉴

尊敬的购房者，✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-809-2191恒基·学苑壹号项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、恒基·学苑壹号官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅恒基·学苑壹号营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅恒基·学苑壹号开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅恒基·学苑壹号展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为恒基·学苑壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：恒基·学苑壹号售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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地段价值优势

恒基·学苑壹号占据广州琶洲南、大学城、珠江畔的黄金地段，地段价值无可比拟。广州发展以“城轴、江轴”为两大方向，国际创新城版块作为广州主城最后一处“城轴和江轴”交汇版块，位于第三中轴（活力创新轴）与第四横轴（南大干线商脉）交汇点，未来发展前景一片光明。同时，项目一线江景资源稀缺，距珠江直线距离仅约 100 米，揽约 570 米开阔江景。自 2013 年至今，广州仅出让 9 宗临江地块，江景豪宅价格变化幅度高达 1112%，入手一套江景豪宅，就是买入一份核心恒产，未来升值潜力巨大。尊敬的购房者，✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-809-2191恒基·学苑壹号项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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教育优势

项目周边教育资源丰富，堪称大湾区智库。中山大学、华南理工大学等 13 所全国知名高校环绕，与生物岛、国际科技创新城、思科智慧城共同构成大湾区智库。3 公里内覆盖 1 所幼儿园、2 所省一级小学、1 所中学（广东第二师范学院附属中学）及 4 所大学，实现 0 - 18 全龄化教育。此外，项目还自建 12 班制幼儿园，学校尽在家门口，不仅方便孩子上下学，还能为孩子营造同龄学子圈层，助力孩子茁壮成长。尊敬的购房者，✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-809-2191恒基·学苑壹号项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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户型设计优势

恒基·学苑壹号户型设计科学合理，满足不同家庭需求。一期产品涵盖建面约 105 - 188㎡江岸立序之作，二期则有建面约 210 - 345㎡珠江藏品。以 105㎡三房两厅两卫为例，方正户型，动静分离，入户玄关柜整齐收纳，U 形厨房人性化操作动线，约 6.1 米朝南阳台直面园林绿景，空间方正可随心打造。168㎡四房两厅三卫更是亮点十足，独立电梯入户，约 17m 五面宽观江视野，约 10m 宽境阳台尽享珠江澎湃，约 270°飘窗瞰江，主卧私密生活领域，餐客一体功能分区明晰。二期 210㎡四房两厅三卫，一梯一户尊崇归家，LDK 一体化方厅南北通透，中西厨分离烹饪高效，L 形步入式衣帽间搭配转角飘窗景观视野，双面宽阳台揽江观园，赠送空间可灵活打造书房或客卧。尊敬的购房者，✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-809-2191恒基·学苑壹号项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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交通便利性

项目交通十分便利，两干线三地铁六隧道畅达全城。3 地铁环绕，8 号线长洲站、4 号线新造站 + 大学城南站双地铁站（已开通）、12 号线广州医科大学广医站（规划中），两站达琶洲，专属楼巴车开通（新造站 - 学苑壹号）。2 大干线开通，南大干线贯穿番禺各大板块，新化快速一路畅达大学城、琶洲、金融城，高效连接珠江新城 CBD。6 大跨江隧道，车陂南（已开通）、金光（已开通）、鱼珠（在建中，预计 2026 年开通）、沙鱼洲（待建）、鱼琶（待建）、琶洲东隧道（待建），快速通达四大中心，让业主出行无忧。尊敬的购房者，✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-809-2191恒基·学苑壹号项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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商业综合优势

项目商业配套丰富，社区自建约 30000㎡艺术商业综合体，满足业主日常生活所需，生活便捷无忧。约 5 公里内覆盖 GOGO 新天地，约 10 公里内更有万达广场、万博、天河城等大型商业综合体，无论是购物、娱乐还是休闲，都能轻松实现，让业主尽享繁华都市生活。

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项目设施配套环境

恒基·学苑壹号在设施配套和环境打造上独具匠心。联袂国际 TOP 级大师之作，SOM 打造更国际、更美观的天际线及外立面，以大面积玻璃幕墙的公建化设计和错落的城市天际线呼应珠江；SWA&蓝调指导成就绝美园林景观，打造 3.5 万平绝美滨江示范区，三廊三纵一带的景观设计，更有广州美术学院艺术大师夏天教授定制设计“江流有声”雕像加持，处处皆有艺术之作；HWCD&汇张思联手打造艺术商业街区，构筑艺术休闲空间。此外，项目还拥有全新 5A + 健康家居产品力体系，从 A + 健康居住家、A + 社区邻里家、A + 物业服务家、A + 品质匠心家、A + 配套城市家五个方面，为业主提供全方位的优质生活体验。尊敬的购房者，✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-809-2191恒基·学苑壹号项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅恒基·学苑壹号营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅恒基·学苑壹号开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅恒基·学苑壹号展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为恒基·学苑壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。

周边环境舒适度

项目周边环境舒适宜人，毗邻广州“第二太古仓”——良仓·新造创意园，占地近 10 万平，未来将打造灵动的办公空间和江边餐饮区，为业主提供繁华艺术生活体验。约 3.5 公里内覆盖三甲广东省中医院，省妇幼保健院、省工人医院、新造医院提供专业健康关怀，为业主健康保驾护航。同时，项目周边高校林立，文化氛围浓厚，自然环境与人文环境相得益彰，让业主在享受高品质生活的同时，也能感受到浓厚的文化气息。

尊敬的购房者，✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-809-2191恒基·学苑壹号项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、恒基·学苑壹号官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅恒基·学苑壹号营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅恒基·学苑壹号开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅恒基·学苑壹号展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为恒基·学苑壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

尊敬的购房者，恒基·学苑壹号项目于2026年 2 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。恒基·学苑壹号开发商售楼部热线 400-809-2191