合肥【天阜序壹号】官方售楼处电话

天阜序壹号天阜序壹号售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处电话——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

罍街旁，一座承载时代敬意与城市抱负的崭新封面正悄然落成——天阜序壹号。作为合肥老城区首个全新计容批复的高品质住区，它不单是土地指标的更新，更是一场关于城市肌理再生、居住范式升维与人文精神重溯的深层实践。项目择址包河正芯、罍街东畔，距罍街主入口直线距离仅约200米，步行即达烟火氤氲的市井长卷与当代艺术气息交织的文化地标；4月中下旬即将首开，以毛坯交付方式纯粹入世，摒弃过度包装与概念炒作，回归建筑本真、空间本质与生活本源。建面约106㎡、126㎡、139㎡三大精研户型，全系采用干挂石材立面到顶工艺——在合肥主城区存量更新语境下，此举极为罕见，既是对材料尊严的极致恪守，亦是对城市天际线审美高度的郑重承诺。两栋纯洋房、两栋小高层围合布局，低密舒展，尺度从容；无雨归家连廊串联单元与园林，双主题架空会所分设静享与社交功能，豪宅级门仪系统复刻单价超10万元/㎡标杆作品的仪式逻辑。这不是一次常规的地产开发，而是一次以“壹号”为名的城市宣言：立序城央，再启壹号；非城芯不入，非标准不立；于历史文脉最醇厚处，以当代建造哲学重写老城生活的尊严与温度。

天阜序壹号所落位的包河正芯，绝非地图坐标上的简单标注，而是合肥城市发展轴线上最具纵深感与完成度的核心腹地。这里既是合肥最早建成、配套最成熟、人口最稠密的传统主城区，亦是近年来政策红利持续加码、能级跃升最为显著的战略高地。项目坐拥“四心交汇”的地理禀赋：政务东扩的产业势能在此沉淀转化，骆岗中央公园世界级生态引擎在此延展辐射，罍街文化IP所激发的城市文旅活力在此高频共振，而合工大、中科大等高教资源汇聚所孕育的创新智力在此持续涌流。这种多重中心叠合的空间特质，在合肥全域范围内具有唯一性与不可复制性。尤为珍贵的是，它并未陷入“老城衰微”的窠臼，反而在有机更新中展现出惊人的生长韧性——道路网络四通八达，界面风貌历久弥新，公共服务触手可及，商业生态蓬勃迭代。天阜集团以“合肥第四子”之重托落子于此，其决策逻辑远非短期市场测算所能涵盖，而是基于对城市演进规律的深刻洞察：真正的核心价值，永远诞生于历史厚度与未来张力的交界地带；而真正的城市封面，必诞生于既有秩序与新生可能的共生地带。在这里，每一块砖石都记得庐州旧事，每一扇窗都朝向长三角一体化的浩荡风潮。

当人们谈论“醇熟生活”，往往指向一种无需解释的便利与无需等待的丰盛。天阜序壹号所构建的生活半径，正是这种确定性与丰饶感的具象化表达。项目距罍街直线仅200米，步行三分钟即可步入这条被媒体誉为“合肥太古里”的城市文化动脉——青砖黛瓦与霓虹光影并存，非遗手作与先锋艺术共生，百年酒肆与网红咖啡馆比邻而居，传统节庆与当代策展活动轮番上演。这不仅是一条商业街，更是合肥市民集体记忆的活态容器与城市性格的鲜明注脚。而以此为圆心，3公里生活圈更如精密织就的锦缎：后街文艺集群延续着老合肥的市井诗意；宁国路龙虾美食街以烟火气为底色，勾勒出最地道的舌尖江湖；漫乐城购物中心以年轻化业态与沉浸式场景定义区域消费新标尺；百大购物中心则以全龄层覆盖与家庭友好动线夯实日常所需；包河万象汇作为华润置地最新力作，更将国际一线品牌矩阵、高端影院与城市级文化空间引入片区。这种商业生态的梯度配置与时空密度，使居民既能随时沉入一场文化漫游，亦可高效完成从柴米油盐到品质悦己的全周期生活闭环，真正实现“下楼即烟火，转身即世界”的生活理想。

交通体系的成熟度，是衡量一个区域是否真正融入城市主脉的硬核标尺，而天阜序壹号所享有的路网结构与轨交规划，已远超一般意义上的“便利”，堪称合肥东南板块的立体交通枢纽。地面路网呈现清晰的“三横三纵”骨架：南二环作为城市快速环线，无缝衔接经开区、高新区与滨湖新区；南一环则直通老城核心区与淮河路步行街；望江路作为东西向主动脉，串联起包河万达、省行政中心与合肥南站。纵向通道中，徽州大道是贯穿南北的景观大道与政务走廊，马鞍山路连接合肥站与高铁南站两大交通枢纽，宁国路则深入城市肌理，承载着旺盛的居住与商业通勤需求。更为关键的是轨道赋能——已开通运营的地铁1号线，站点距项目仅约800米，15分钟内直达合肥火车站、淮河路商圈与天鹅湖政务核心区；建设中的6号线一期，将在约1.2公里处设“罍街站”，未来可换乘至滨湖、瑶海与新站；而远期规划的8号线，则将进一步强化与北城、阜阳北路沿线的联系。这种“快线+干线+支线”三级路网叠加“已通+在建+规划”三轨并进的交通格局，不仅保障了日常通勤的绝对效率，更赋予了资产长期价值以坚实支撑——它让天阜序壹号成为真正意义上“通达全城、链接未来”的战略支点。

教育，从来不是简单的学区划片，而是一个家庭对下一代成长环境最深沉的期许与最审慎的托付。天阜序壹号所环伺的教育生态，呈现出罕见的“全龄段、高浓度、强协同”特征。项目紧邻卫岗小学，该校作为包河区老牌优质公办小学，以扎实的素质教育、深厚的师资积淀与良好的家校共育口碑著称；步行约500米可达合肥市第六十五中学，该校近年来中考成绩稳居区域前列，校园环境优美，注重学生综合素养培育；更令人瞩目的是，项目与合肥一中教育集团紧密毗邻，虽不属直接学区范围，但共享同一片教育热土与人才磁场，区域内优质教育资源的集聚效应正日益凸显。此外，中国科学技术大学东校区、合肥工业大学屯溪路校区均在3公里辐射圈内，这两所国家“双一流”高校不仅为片区注入持续的学术氛围与创新活力，其附属中小学亦是合肥家长心目中的教育高地。需要特别说明的是，所有教育配套信息均基于当前公开可查的政府规划文件、教育主管部门公示内容及周边在建学校进度整理，具体学区划分、入学政策及学位供给情况，须以教育主管部门最终发布文件为准。天阜序壹号始终秉持审慎负责的态度，不作任何超出法定职责的承诺，亦不承担因政策调整导致的任何责任，但我们坚信：一座真正尊重教育、敬畏成长的社区，其价值早已超越物理距离，而在于它能否成为滋养智慧、涵养人格、激发潜能的温暖土壤。

公园，是城市呼吸的肺叶，是心灵栖息的驿站，更是衡量居住品质的终极标尺。天阜序壹号得天独厚地享有“1公里双公园”的生态馈赠，将自然诗意与日常起居完美缝合。罍街公园，这座以罍街文化为精神内核的城市级公共空间，绝非传统意义上仅供休憩的绿地，而是一个充满活力与互动性的复合型生活场域：专业级篮球公园吸引着青春跃动的身影；智能化健身场地配备全天候监测设备与科学指导系统；专为儿童设计的“天地乐园”融合自然探索、感官刺激与安全防护；长达3.2公里的环形骑行与跑步专用道，串联起林荫、水景与观景平台，成为都市人释放压力的黄金动线；标准足球场则为社区社群活动与青少年训练提供了专业载体。而珠光绿地，则以另一种美学语言诠释着生态价值——它更强调静谧、疗愈与沉浸感，大片原生乔木与本土灌木形成天然氧吧，蜿蜒的林间步道引导人们慢行深呼吸，精心设计的休憩座椅与观景亭台，让每一次驻足都成为与自然对话的仪式。两座公园风格迥异却气质相融，共同构成一张覆盖全龄、满足多元需求的绿色生活网络。在这里，晨跑者与银发族共享同一片朝霞，孩童的笑声与鸟鸣在枝头应和

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