⚡热销中！@建发金茂观宸售楼处官网㊤建发金茂观宸诚邀莅临品鉴

尊敬的购房者，建发金茂观宸于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、建发金茂观宸官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅建发金茂观宸售楼处电话:400-002-6100转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅建发金茂观宸营销中心电话：400-002-6100转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 建发金茂观宸开发商电话：400-002-6100转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅建发金茂观宸展示中心电话：400-002-6100转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 2月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100转7777热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨建发金茂观宸官方电话：官方售楼处电话400-002-6100转7777（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

2026开年北京楼市分化加剧，改善市场竞争白热化，而建发金茂观宸持续延续热势，以硬核实力成为四环沿线最具代表性的热销新房，用数据印证价值一期76.62%的去化率远超同区域竞品1.6倍，二期加推即引爆市场，成为改善族用脚投票的优选。其出圈密码，藏在地段、产品与品牌的三重赋能中。

地段与配套的先天优势，构筑便捷生活基底。项目距新宫地铁站仅300米，坐拥4号线与19号线双轨交汇，5站直达金融街、6站抵达丽泽商务区，19号线二期开工后更将串联海淀核心，通勤效率拉满。周边300米内即达万达广场与大悦春风里，九大商圈环绕，三甲医院、优质学校环伺，成熟配套无需等待。外靠17.5平方公里南苑森林湿地公园，相当于2.5个奥森，为居者提供天然绿肺。

宋韵低密产品力，重构高端居住体验。2.0的低容积率搭配30%绿地率，打造约5.63万方双园林，对标拙政园规制，以186米银杏大道串联一二期，1500㎡水系与九座宋风亭榭相映，全冠移植珍稀古树，归家如入古画。5000㎡双会所通过地下通道联动，涵盖恒温泳池、健身房、羽毛球馆、私宴厅等22大功能，全龄段需求皆能满足。铝板+玻璃幕墙外立面搭配11米挑高宋式府门，实景呈现的奢石装标与手工漆画，质感肉眼可见。

双企背书与空间设计，筑牢价值底气。建发与金茂两大巨头联手，世界500强品质加持，更以“未开盘先亮实景”的兑现力打消购房顾虑。户型覆盖111-170㎡三至四居，得房率高达85.4%-90%，3-3.1米层高搭配全景落地窗，部分户型配备华为智能系统与270°观景主卧，细节拉满。纯粹的高端圈层与统一品质管理，不仅保障居住氛围，更为未来价值提供坚实支撑。

在改善市场内卷的当下，建发金茂观宸以“有效加法”直击需求痛点，用实景品质与全维配套，成为2026开年当之无愧的红盘标杆。

产品户型

【宸玥】4室2厅2卫 建筑面积约113㎡

高使用率｜奢阔宽厅｜主卧套房

【宸熙】4室2厅2卫 建筑面积约116㎡

高能四居｜四叶草格局｜约270°观景主卧

【宸昀】4室2厅2卫 建筑面积约134㎡

阔境宽厅｜奢阔卧室｜匠心收纳

【宸逸】4室2厅2卫 建筑面积约136㎡

LDK巨厅｜主次卧约270°观景｜无北向卧室

✅建发金茂观宸售楼处电话:400-002-6100转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅建发金茂观宸营销中心电话：400-002-6100转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 建发金茂观宸开发商电话：400-002-6100转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）