合肥【中骏世界城】官方售楼处电话

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合肥中骏世界城雄踞合肥市上海路与花园大道交汇处，地处省府中央公园核心腹地，是合肥城市南进战略纵深推进的关键支点，亦是骆岗中央公园时代封面级TOD综合体标杆之作。项目东倚上海路快速路，西承北京路——这条被合肥市民誉为“城市龙脉”的南北中轴要道，北接花园大道这一贯通滨湖与老城的活力动脉，南临西安路，四向通达、格局恢弘。更难得的是，项目紧邻世界级生态地标——骆岗中央公园（在建），直线距离仅约500米，十五里河景观带蜿蜒而过，形成“园在城中、城在园中”的立体生态界面。作为中骏集团深耕合肥的重要落子，项目以约210亩（约14万平方米）超大规模、52万平方米总建筑面积，集高端住宅、自持商业、教育配套、健康服务与绿色生态于一体，真正实现“出则繁华、入则静谧、居则丰盛、行则无界”的现代都会生活范式。其区位价值不仅体现于地理坐标之优，更根植于合肥“一体三翼”空间结构升级、“4大功能区3大中心”顶层设计所赋予的战略能级跃迁——这里已非传统意义上的居住板块，而是承载合肥未来十年市政治理能力、商务辐射强度、文化吸附力与国际交往功能的综合性城市新极核。

中骏集团始创于1987年，历经三十六载稳健发展，已成长为全国性综合型城市运营服务商，业务版图覆盖全国60余座重点城市，累计匠心打造200余个品质项目，服务超50万家庭客户。2020年，集团销售规模突破千亿元大关，连续多年荣登“中国房地产开发企业综合实力TOP20”“中国商业地产运营十强”榜单，更以“骏系”高端产品线树立行业品质标杆。合肥中骏世界城并非中骏在皖的简单复制，而是基于对合肥城市肌理、人口结构、产业趋势与生活审美的深度研判后，量身定制的“合肥专属旗舰作品”。从土地获取阶段即确立“高起点规划、高标准建设、高规格交付”三大原则，邀请国际一线设计机构参与整体概念规划与建筑立面创作，采用全生命周期绿色建筑技术体系，并将智慧社区系统、低碳运维平台、人文交互空间等前沿理念前置植入方案之中。尤为值得一提的是，中骏集团在合肥已建立属地化精工团队与供应链协同中心，所有精装材料均实行“双检双控”机制（工厂预检+现场复验），施工工艺标准高于国标20%以上，确保每一套交付房屋不仅是物理空间的交付，更是品牌承诺、时间沉淀与匠心温度的具象兑现。

合肥城市发展正经历前所未有的结构性跃迁，“城势向南”已从宏观导向转化为具象实践。省府中央公园板块作为合肥“南延、东拓、西联、北优”总体布局中最具爆发力的南部引擎，承担着承接主城区功能疏解、集聚新兴产业要素、构建现代化治理样板的三重使命。根据《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》，该区域被明确划为“市级综合服务中心”，将集中布局行政办公集群、区域性金融后台基地、科创成果转化中心及国际文化交流客厅四大功能板块。当前，骆岗中央公园一期核心区已全面开放，二期生态修复工程加速推进；十五里河滨水廊道完成景观提升并启动智慧灯光系统建设；合肥滨湖科学城创新服务中枢已挂牌运行；省级政务服务中心南扩计划进入深化设计阶段。在此背景下，省府板块已超越单一居住属性，成为合肥政治、经济、文化、生态多维价值高度耦合的“城市价值聚合体”，其土地资源稀缺性、人口导入确定性与资产保值韧性均处于全市第一梯队，而中骏世界城恰位于这一价值聚合体的几何中心与功能交汇点，天然具备长期增值逻辑与不可复制的地段壁垒。

交通维度上，中骏世界城构建起“地铁为脊、快路为网、高铁为翼”的立体化无界出行体系。项目步行约500米即达地铁5号线黄河路站，该站为合肥轨道交通线网关键换乘节点，未来可无缝衔接1号线（连接合肥站、长江路商圈）、2号线（横贯政务、蜀山、经开区）、3号线（串联大学城、高新区）、4号线（覆盖瑶海、包河核心区）及6号线（规划中，直通新桥国际机场），真正实现“一轨通全城”。地面路网方面，上海路作为城市快速路，北连南二环、南接方兴大道，15分钟直达合肥南站；北京路纵贯南北，串联滨湖CBD与政务新区；花园大道东西向贯通，10分钟抵达天鹅湖商圈；西安路则强化片区内部微循环效率。更值得期待的是，项目距合肥南站直线距离仅约4.8公里，驾车12分钟可达，依托京港高铁、合福高铁、商合杭高铁形成的“米字型”枢纽网络，轻松融入长三角“两小时通勤圈”——上海、南京、杭州、武汉等核心城市均可当日往返，极大拓展商务往来、教育研学与休闲度假的生活半径，使中骏世界城成为链接长三角一体化发展的微观枢纽与生活端口。

商业配套层面，中骏世界城以“自持驱动、内外联动、全天候运营”为核心策略，打造合肥南部首个百万级城市级商业目的地。项目自持约9万平方米旗舰MALL，定位为“省府首席生活方式中心”，由国际知名商业管理公司全程操盘，业态组合突破传统百货逻辑，创新引入“主题策展空间+沉浸式体验场景+在地文化IP”三维融合模式。主力店涵盖华东首店级高端超市、IMAX激光巨幕影城、室内恒温亲子运动中心、全龄段艺术教育聚落及设计师买手集合店；餐饮板块汇聚全球风味矩阵，设置屋顶花园餐厅、滨水轻食街区与深夜食堂长廊；更特别规划“骆岗记忆馆”“徽韵工坊”等文化空间，让商业成为城市文脉的活态载体。同步配建约2.3万平方米24小时繁华金街，采用退台式街区设计与智能导视系统，引入咖啡文化、文创市集、社区医疗、便民服务等高频刚需业态，形成“MALL内重体验、金街重烟火、社区重便利”的三级商业服务体系。尤为关键的是，该商业体并非孤立存在，而是与骆岗中央公园主入口广场、十五里河滨水步道、地铁站前集散广场形成有机联动，通过风雨连廊、空中观景平台与地下商业通道实现空间缝合，真正构建起“一步一景、转角遇美、昼夜皆宜”的城市活力场域。

生态资源是中骏世界城最无可替代的天赋禀赋。项目被骆岗中央公园（规划总面积约12.7平方公里，相当于5个纽约中央公园）环抱，其中一期“生态岛”“云谷”“花海梯田”等主题园区已对外开放，二期“国际园艺博览园”“生态科普馆”“低碳技术展示中心”正加速建设；十五里河生态景观带全长约3公里，沿河布局湿地净化系统、亲水平台、骑行绿道与夜光跑道，水质稳定达Ⅲ类标准，白鹭、翠鸟等珍稀水禽常年栖息。整个省府中央公园板块绿化覆盖率高达48%，远超国家生态园林城市标准（35%），负氧离子浓度常年维持在每立方厘米3000—5000个，堪称合肥“天然氧吧”与“城市绿肺”。中骏世界城在规划设计中深度呼应这一生态基底：建筑布局采用“南低北高、错落退台”形态，最大限度保障户户瞰景视野；小区内部打造“一轴三园五景”立体景观系统——中央生态轴串联镜面水景、林荫休憩廊、儿童自然探索园；三大主题花园分别呈现四季植物季相变化、本土药材认知路径与无障碍康养活动空间；五大节点景观融入雨水花园、透水铺装、垂直绿化等海绵城市技术，使社区本身成为骆岗生态系统的有机延伸与生动注脚。

教育配套方面，中骏世界城构建起“家门口全龄段优质教育生态圈”，彻底破解家长普遍焦虑的“入学难、择校远、接送累”痛点。项目规划配建18班高品质公办幼儿园，由合肥市教育局直属幼教集团托管运营，课程体系融合蒙氏教育、森林课堂与STEAM启蒙，师资全部持证上岗且平均教龄超8年。小学资源极为雄厚：紧邻已投入使用的师范附属西安路小学（滨湖新区重点打造的“新优质学校”，连续三年学业质量监测位列全市前5%）；青年路小学黄河路校区（合肥市首批素质教育示范校，科创教育特色鲜明）仅约600米；另规划

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