广东
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网友提问： 一户一宅情况下老房子能不能拆了建两套？
办不了，一户只能建一套。
《土地管理法》第六十二条说得明明白白，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省里定的标准，你把老房子拆了，在原来的宅基地上只能重新建一套，想建两套是不行的，这就违反了一户一宅的规定。
不过话说回来，如果你家孩子成年了、已经结婚成家，符合当地的分户条件，那可以先去办分户手续，分户之后，新立的户头可以另外向村里申请宅基地建房，走正规的审批流程，这样两户人各建各的，完全合法。
还有一点要提醒，不管是翻建还是新建，都得先审批后动工，要符合村庄规划，取得乡村建设规划许可证，千万别未批先建，到时候被认定为违建就麻烦了，具体的分户条件和建房标准各地不一样，建议去你们乡镇政府或者自然资源局问清楚。
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