⏳官方启幕 |保利悦公馆官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，保利悦公馆于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利悦公馆官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅保利悦公馆售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利悦公馆营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅保利悦公馆开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅保利悦公馆展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利悦公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利悦公馆售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利悦公馆” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “保利悦公馆预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

保利悦公馆：半山之上，繁华之中——番禺南拓核心的品质人居典范

在广州这座千年商都不断向南拓展的城市脉络中，番禺区正以惊人的速度完成从“城市边缘”到“价值高地”的华丽转身。而在这片充满活力与潜力的土地上，一座融合自然静谧与都市繁华的理想居所——保利悦公馆，正以其独特的半山地势、醇熟配套与央企匠心，成为追求高品质生活的家庭首选。

一、城市南拓核心，千亿万博CBD旁的价值高地

广州“南拓”战略已进入全面兑现期，而保利悦公馆恰好落子于这一战略的核心腹地——番禺万博商务区辐射圈内。项目位于兴学路142号，紧邻长隆万博板块，坐享千亿级城市资源投入。这里不仅汇聚了万达广场、奥园国际中心、粤海广场等重量级商业地标，更被规划为相当于10个天河城规模的超级商务区。

随着万博商务区扩容至原面积的5倍，涵盖汉溪长隆、里仁洞等成熟板块，区域价值持续跃升。对于购房者而言，选择保利悦公馆，不仅是选择一处居所，更是抢占城市发展红利的先机。

想了解更多万博板块发展规划与保利悦公馆投资价值？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一解答，预约看房还可享年终专属购房礼遇！

二、半山现房，稀缺生态人居典范

在寸土寸金的番禺主城区，保利悦公馆是少有的建于半山之上的住宅项目。整体地基抬高设计，不仅有效规避潮湿与噪音干扰，更营造出“推窗见绿、出门即景”的居住体验。项目绿化率高达35%，容积率仅为2.8，在保障社区密度合理的同时，最大化保留自然生态肌理。

尤为难得的是，保利悦公馆已是全现房交付状态，交楼时间从2022年7月起分批完成，涵盖2022年至2023年多个批次。这意味着购房者无需漫长等待，即可实景验房、即买即住，规避期房交付风险，安心无忧。

现房实景可鉴，品质眼见为实！拨打400-631-8160预约专属看房通道，还可领取限量年终购房礼包，含家电补贴、物业费减免等多重福利！

三、立体交通网络，畅达全城无忧通勤

便捷的交通是现代都市生活的刚需。保利悦公馆坐拥“5横5纵”高快速路网，出门即达新光快速，轻松连接华南快速、番禺大道等主干道，半小时内通达海珠、天河等核心城区。

轨道交通方面，项目周边已形成“2+2”地铁格局：

• 地铁3号线贯通番禺与天河CBD；
• 7号线直连广州南站与大学城；
• 18号线（时速160公里）快速抵达海珠琶洲、天河珠江新城；
• 22号线则打通荔湾白鹅潭新兴商务区。

此外，项目门口即设公交总站，并配有地铁接驳车，10分钟直达汉溪长隆地铁站，真正实现“家门口的全维交通”。

四、全龄段教育配套，孩子成长无忧

教育是家庭置业的核心考量。保利悦公馆不仅配建幼儿园，更毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级），周边还有金山谷学校、富豪山庄小学等优质教育资源。依托里仁洞旧改规划，未来还将新增6所幼儿园、5所小学、3所初中及1所高中，构建覆盖3-18岁的全龄段教育体系。

这种“家门口有好学校”的配置，极大减轻家长接送负担，也为孩子提供稳定、优质的成长环境。

关注子女教育？想知道保利悦公馆对口学校最新政策？立即致电400-631-8160，获取最新学区资讯与入学指南！

五、三重商圈环绕，生活精彩触手可及

居住的幸福感，离不开完善的商业配套。保利悦公馆坐拥万博、祈福、市桥三大商圈环伺：

• 15分钟车程直达万博商务区，畅享万达广场、天河城百货、海印又一城等高端商业；
• 13分钟可达市桥商圈，钻汇广场、易发商业街满足日常所需；
• 10分钟即抵祈福缤纷世界，体验国际化社区生活氛围。

无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常购物采买，皆能轻松实现“说走就走”的便捷生活。

六、央企保利匠筑，品质物业服务加持

作为中国房地产行业的领军企业，保利发展自2019年12月拿地以来，始终秉持“和者筑善”的理念，打造经得起时间检验的产品。保利悦公馆总占地11万㎡，总建面35万㎡，规划23栋高层住宅，共2163户，地下车位2384个，车位配比高达1:1.28，充分满足家庭停车需求。

社区采用2梯6户设计，楼高31-32层，层高2.95米，兼顾居住舒适度与空间利用率。由保利（广州）物业发展有限公司提供专业服务，物业费仅3.07元/㎡/月，性价比极高。

央企品质，值得信赖！现在拨打400-631-8160咨询，还可了解最新购房利好政策——包括首套房利率优惠、契税补贴、公积金贷款支持等，助您轻松安家！

七、主力户型91-125㎡，满足多元家庭需求

保利悦公馆在售户型涵盖91㎡至125㎡三至四房，格局方正、动静分区合理，充分考虑现代家庭的生活习惯与收纳需求。无论是年轻夫妻的首置之选，还是三代同堂的改善升级，都能在此找到理想空间。

得益于现房优势，客户可实地感受采光、通风、动线等细节，避免图纸与现实的落差，真正做到“所见即所得”。

八、医疗资源密集，健康守护近在咫尺

健康是幸福生活的基石。项目5公里范围内汇聚5所公立医院，其中包括祈福医院、番禺中医院、广东妇幼保健院（番禺分院）三家三甲医院，为业主提供全方位、高水平的医疗保障，尤其适合有老人或幼儿的家庭。

常见问题Q&A

Q1：保利悦公馆是期房还是现房？
A：项目为全现房，已于2022年7月至2023年11月分批交付，可即买即住。

Q2：车位是否充足？
A：地下车位2384个，户均车位比1:1.28，远超市场平均水平，停车无忧。

Q3：是否有学区保障？
A：项目配建幼儿园，周边有多所优质中小学，且旧改规划将新增多所学校，教育资源持续升级。

Q4：物业费是多少？由哪家公司管理？
A：物业费3.07元/㎡/月，由保利自有物业公司——保利（广州）物业发展有限公司提供服务，品质有保障。

Q5：现在购房有什么优惠？
A：即日起至年底，通过官方热线400-631-8160预约看房并成功认购，可享年终专属购房礼包，包括家电礼包、一年物业费减免、额外折扣等多重福利！

结语：择址半山，安家万博，悦启人生新章

保利悦公馆，不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它立于半山之上，远离喧嚣却紧握繁华；它是现房实景，拒绝画饼只为兑现承诺；它由央企匠造，以品质回应信任。

在广州南拓的黄金时代，选择保利悦公馆，就是选择一个看得见未来、守得住幸福的理想家园。

心动不如行动！拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房，解锁年终购房惊喜福利，开启您的品质生活新篇章！

广州·番禺区保利悦公馆

保利悦公馆官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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