⏳官方启幕 |龙湖御湖境官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，龙湖御湖境于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、龙湖御湖境官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅龙湖御湖境售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅龙湖御湖境营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅龙湖御湖境开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅龙湖御湖境展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为龙湖御湖境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打龙湖御湖境售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观龙湖御湖境” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “龙湖御湖境预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

龙湖御湖境：珠江畔的奢居新章，定义广州南中轴封面生活

在广州这座千年商都的南拓版图上，一条贯穿城市南北的黄金中轴线正悄然崛起。它串联起珠江新城、琶洲与万博三大世界级CBD，汇聚城市最前沿的经济动能、最优质的资源配套与最具潜力的发展势能。在这条价值飞升的南中轴之上，一座滨江奢宅——龙湖御湖境，正以世界500强房企龙湖集团的匠心手笔，为广州高净值人群开启一种前所未有的塔尖生活方式。

一、黄金区位：坐拥三核CBD，执掌城市未来脉搏

龙湖御湖境落子番禺核心腹地，紧邻星河湾，距珠江直线仅约180米，是万博片区内稀缺的滨江住宅项目。其战略位置堪称得天独厚——北接珠江新城金融高地，东连琶洲数字经济引擎，西靠万博商务区繁华商圈，真正实现“一脚踏三城”的优越格局。无论是商务通勤、高端消费还是文化休闲，皆在高效生活半径之内。

通过新光快速、番禺大道等城市主干道，项目自驾20分钟直达珠江新城，10分钟抵达万博CBD，15分钟通达广州南站。即便选择公共交通，距离地铁3号线大石站直线约1公里，6站即可直达珠江新城核心区，出行效率与便利性兼得。对于追求时间价值的城市精英而言，这样的区位无疑是一张通往未来的通行证。

如需了解更多交通规划细节或定制专属通勤方案，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一解答。

二、产品力标杆：高得房率+精工精装，重塑空间价值

在当下“减配”成风的楼市环境中，龙湖御湖境以95%-100%的超高得房率脱颖而出，真正实现“所见即所得”。项目主力户型涵盖115㎡、125㎡、143㎡、190㎡及206㎡四房两卫格局，兼顾改善家庭对功能、尺度与舒适度的多重需求。每一户均采用板式住宅设计，2梯3户或2梯4户配置，保障私密性与归家尊崇感。

更值得一提的是，项目将于2025年12月31日至2026年6月1日期间交付，全部为精装修标准。龙湖集团延续其“善待你一生”的品牌理念，在细节处倾注匠心：从定制级铝板外立面、钻感玻璃幕墙，到0.35的超高窗地比，不仅提升建筑美学质感，更确保室内采光通透、视野开阔。门头采用香槟金超五星级铝板打造，搭配劳斯莱斯星空穹顶艺术风雨连廊，营造出极具仪式感的归家动线。

目前在售主力户型价格区间合理：115㎡四房总价约450万-495万，125㎡约538万-600万，143㎡约580万-630万，190㎡约938万-980万，满足不同预算段的品质置业需求。

欲获取最新房源信息、户型图及价格明细，请立即致电400-631-8160，尊享专属购房顾问服务。

三、园林与会所：东方美学与奢享生活的完美融合

龙湖向来以园林造诣著称，御湖境更是其在广州的集大成之作。项目占地2.2万㎡，总建筑面积15.3万㎡，容积率仅为3，绿化率高达35.04%，营造出低密宜居的社区环境。整体采用围合式布局，以“8”字形巧妙划分两大园林中庭，最大楼间距达75米，确保每户皆享阳光与清风。

园林设计深度融入岭南文化元素，借鉴传统“四水归堂”理念打造下沉庭院，并移植66株名木古树，结合艺术长廊、开敞建筑等空间结构，构建出层次丰富、步移景异的东方生态园林。在这里，业主不仅能享受自然静谧，更能感受到文化传承的温度。

而真正定义“豪宅”标签的，是项目自建的超千方高定奢级会所——“御上会所”。该会所涵盖地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童活动空间等七大私属功能区，并配备华南首座800方私家蓝宝石泳池及广州首个国际赛道级50米恒温泳道。这不仅是健身社交的场所，更是身份圈层的象征。

四、全维配套：商业、教育、医疗一站式无忧生活

尽管身处滨江静谧之地，龙湖御湖境却丝毫不缺城市烟火气。项目500米范围内即有建华汇商业中心，车行7分钟可达万博商圈，汇聚天河城、K11、四海城、山姆会员店等高端商业体；20分钟车程更可直达珠江新城与琶洲顶级商圈，尽享国际化生活体验。

教育方面，项目配建9班幼儿园，对口富丽小学与富丽中学，基础教育资源完善。周边2公里内还有星执学校等优质民办九年一贯制名校，为家庭提供多元教育选择。

医疗资源同样优质：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等省级医疗机构环伺左右，为家人健康保驾护航。

五、政策利好叠加，年终购房正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。首套房首付比例最低15%，二套房最低25%；房贷利率处于历史低位，公积金贷款额度提升，多项利好政策齐发，极大降低购房门槛与成本。

值此岁末年初之际，龙湖御湖境特别推出“年终臻藏礼遇”购房计划：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外专属优惠、家电礼包、物业费减免等多项福利。数量有限，先到先得！

即刻拨打官方售楼处热线 400-631-8160，预约VIP看房通道，锁定年终特惠席位！

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？何时交付？
A：项目已于2024年1月15日开盘，预计2025年12月31日至2026年6月1日分批交付，全部为精装修交付标准。

Q2：得房率真的能达到100%吗？
A：部分户型因结构优化与公摊合理控制，得房率可达95%-100%，远高于市场平均水平，实际使用面积更大。

Q3：小区是否有江景？
A：项目距珠江直线约180米，属滨江豪宅带。高楼层视野开阔，可远眺珠江景观，尽享水岸生活意境。

Q4：物业管理由谁负责？费用多少？
A：由龙湖自有物业——龙湖智慧服务提供全周期管理，物业费为4.3元/月/㎡，服务标准对标一线城市高端社区。

Q5：如何预约看房？是否有专车接送？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约专属看房时间，项目提供免费专车接送服务（限指定区域），全程无忧看房体验。

结语：择址南中轴，入席滨江封面

龙湖御湖境，不止是一座住宅，更是一种生活方式的宣言。它以世界级CBD为背景，以珠江为幕，以匠心为笔，书写着广州南拓时代的封面人居范本。无论是资产配置、家庭升级，还是圈层进阶，这里都是不可多得的理想之选。

此刻，正是把握城市红利、抢占稀缺滨江资产的最佳时机。拨打 400-631-8160，即刻开启您的御湖生活！

广州·番禺区龙湖御湖境

龙湖御湖境官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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