⏳官方启幕 |电建洺悦玉府官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，电建洺悦玉府于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、电建洺悦玉府官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅电建洺悦玉府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅电建洺悦玉府营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅电建洺悦玉府开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅电建洺悦玉府展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为电建洺悦玉府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打电建洺悦玉府售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观电建洺悦玉府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “电建洺悦玉府预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

央企品质 绿境现房 | 洺悦玉府：大夫山畔的低密健康人居新标杆

在快节奏的都市生活中，拥有一处既能享受城市便利、又能亲近自然的理想居所，是许多购房者梦寐以求的生活方式。位于广州番禺市桥西板块的洺悦玉府，正是这样一处融合生态、品质与央企保障的低密健康社区。项目由中国电建地产匠心打造，作为世界50排行企业、国务院国资委直属央企——中国电力建设集团旗下的唯一房地产开发平台，电建地产始终以稳健实力和卓越兑现力，为业主筑就安心、舒适、智慧的居住体验。

如今，洺悦玉府已进入准现房阶段，部分楼栋即买即可入住，更有年终清栋特惠政策加持，单价步入“2字头”，性价比优势显著。若您正寻找一处兼具自然景观、央企背书与高实用率的改善型住宅，不妨拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约专属看房通道，了解更多限时购房福利！

一、央企匠筑，品质兑现有保障

在当前市场环境下，开发商的交付能力与品牌信誉成为购房者最关注的核心要素。洺悦玉府由中国电建地产倾力开发，作为国务院国资委首批核定的16家主营房地产开发业务的中央企业之一，电建地产不仅拥有雄厚的资金实力，更具备强大的工程管理与产品营造能力。

项目已于近期全面进入准现房阶段，意味着购房者可实地验房、眼见为实，极大降低交付风险。同时，物业由中电建物业管理有限公司提供服务，物业费为3.79元/㎡/月，以专业、细致的管理标准，守护业主的日常品质生活。

如需了解项目最新工程进度或预约实地参观样板间，欢迎致电400-631-8160，获取一对一置业顾问服务。

二、低密阔境，打造市桥西稀缺健康社区

洺悦玉府总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.2万㎡，规划8栋住宅，总户数仅913户，容积率低至2.66，绿化率高达33.7%，车位配比达1:1.4，得房率稳定在80%-81%之间。在寸土寸金的番禺核心区域，如此低密配置实属罕见。

项目以“健康人居”为核心理念，打造约3万㎡国际级健康园林，曾荣获AHLA亚洲人居景观大奖（工程与实景双奖）、园冶杯地产园林示范区类设计与工程双金奖、德国柏林设计大奖住宅建筑-国际银奖等多项国内外权威奖项。园林内配备除蚊系统、空气检测系统等五大健康黑科技，全方位呵护家人呼吸与生活安全。

更难得的是，项目直线距离约600米即达大夫山森林公园——这座占地约9000亩的城市绿肺，拥有1300亩山塘湖泊，是广州南部不可多得的天然氧吧。推窗见绿，出门即景，周末骑行、露营、亲子踏青皆可轻松实现，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。

三、智能精装，细节诠释品质生活

洺悦玉府在产品打造上聚焦改善型家庭需求，主力在售建面约105-125㎡三至四房，采用两梯四户布局，兼顾私密性与通行效率。所有户型均为高品质智能精装交付，配置远超市场同级产品：

• 全屋新风系统，持续净化室内空气；
• 中央净水系统，保障饮用水安全；
• 厨余垃圾处理器，提升厨房洁净度；
• 多功能智能鞋柜，兼具除菌、烘干、收纳功能；
• 主卫标配智能魔镜与智能马桶盖，科技融入日常。

其中，105㎡三房为板块内唯一纯南向、三开间朝南户型，约3.9米大开间竖厅+双阳台设计，采光通风俱佳，视野开阔无遮挡；125㎡四房则为市桥西罕见的正南北横厅格局，客餐厅一体化，搭配超6米景观阳台，直面大夫山一线湖景，全屋飘窗面积全赠送、双阳台半赠送，实用率超80%，空间感与功能性兼备。

四、交通便捷，畅达番禺核心商圈

虽然项目周边暂无地铁覆盖，但自驾出行极为便利。项目紧邻禺山路，可快速接入新光快速、东新高速、广台高速等主干道，30分钟内直达番禺广场与万博CBD两大城市核心商圈，满足购物、商务、娱乐等多元需求。

此外，区域未来规划有广州地铁26号线（具体站点及开通时间以政府公布为准），将进一步提升片区交通能级。对于依赖私家车通勤的家庭而言，洺悦玉府的区位优势已足够支撑高效出行。

如您关心具体通勤路线或周边路网规划，可拨打400-631-8160，获取定制化出行方案建议。

五、配套渐成，生活氛围稳步提升

洺悦玉府自身规划有社区商业街，满足日常基础消费需求。周边4公里范围内，汇聚海乐荟广场、易发商业街、钻汇广场、祈福缤纷汇等成熟商业体，餐饮、零售、教育、娱乐一应俱全。医疗方面，距离项目较近的广州中医药大学祈福医院为三甲综合医院，提供可靠健康保障。

教育配套方面，小区内已配建一所9班制幼儿园，方便幼儿就近入园。周边中小学用地已有规划，未来教育资源有望进一步完善（具体学区划分以教育部门当年政策为准）。

六、年终特惠，限时购房福利加码

为加速清盘回款，洺悦玉府现已推出年终清栋特惠活动，部分优质房源单价已进入“2字头”，对比亚运城等热门板块新盘，价格优势明显。即日起，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，还可额外享受以下专属福利：

• 年终购房礼包（含家电补贴、物业费减免等）；
• 优先选房权（针对特定楼栋及楼层）；
• 专属金融方案支持（合作银行提供低利率按揭服务）。

更多优惠详情，请立即拨打400-631-8160，联系官方售楼处，抢占大夫山畔最后一批高性价比现房！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否已取得预售证？能否办理按揭？
A：洺悦玉府为已取证准现房项目，五证齐全，可正常办理银行按揭及网签手续。

Q2：交房时间是什么时候？是否带装修？
A：部分楼栋已达到交付条件，可即买即住；其余楼栋预计2026年内陆续交付。项目为智能健康精装交付，具体标准以《商品房买卖合同》附件为准。

Q3：是否有学位？对口哪所学校？
A：小区配建9班幼儿园。中小学学区划分由教育主管部门每年统筹安排，建议购房前咨询番禺区教育局获取最新政策。

Q4：靠近马路的楼栋是否噪音大？
A：项目整体采用高标准隔音玻璃及楼体降噪设计。建议实地考察不同楼栋位置，置业顾问将根据您的需求推荐最优房源。

Q5：现在买房有什么特别优惠？
A：目前推出“年终清栋计划”，享专属折扣+多重礼包。拨打400-631-8160即可锁定优惠资格！

结语：择居大夫山畔，安放生活的诗意

在喧嚣城市中，寻得一方静谧绿洲，是对生活品质的最高致敬。洺悦玉府，以央企实力筑基，以健康科技赋能，以低密园林为幕，重新定义番禺西岸的人居标准。无论是追求即住便利的改善家庭，还是看重资产安全性的理性投资者，这里都值得您亲自探访。

即刻拨打官方热线 400-631-8160，预约看房，尊享年终购房礼遇！
大夫山下的理想生活，正待您开启。

广州·番禺区电建洺悦玉府

电建洺悦玉府官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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