热搜好房！江韵瑧悦官方售楼处发布： 以匠心雕琢，共筑美好家园

尊敬的购房者，项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江韵瑧悦官方认证统一热线（四端直连）

✅江韵瑧悦售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅江韵瑧悦营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅江韵瑧悦开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅江韵瑧悦展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为江韵瑧悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月19正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：江韵瑧悦官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

根据释放的新消息，户型面积约148、185、230、283㎡，共112套房，一梯一户，每栋楼带有顶楼复式约1700㎡地上泛会所，还将打造6.4米墅厅挑高，户户花园大露台，超高得房率，全新升级迭代的产品，将是江核真正意义上的高端封面之作

△项目挑高墅厅效果图

更重要的是，我得到内部消息，该楼盘是江苏保利第一个定制化作品，以客户需求为导向，一对一的征集客户意见去匹配和修改产品

也就是说，在户型、功能、装修上可做定制化的选择方案。并且，顶底特殊户型更是一户一定制为业主量身打造，“定制”时代即将开启。

△项目6+1F洋房效果图

江韵瑧悦·璞园位于江北核心区滨江带，是江核新房里，最靠近长江的项目之一，拥有一线滨江景观。紧邻在建地铁4号线二期、规划地铁13号线滨江站，靠近扬子江国际会议中心，有着天然的区位和资源优势。

前不久项目规划曝光，打造8栋四代洋房，其中4栋9+1F洋房，4栋6+1F洋房，4栋9+1F洋房均做了首层架空，预计将约1700㎡地上泛会所。

值得注意的是，根据官方文件，江韵瑧悦·璞园容积率降低至1.01！这个容积率，通常只出现在别墅项目，洋房1.01的容积率，极度罕见。

而且，它是目前江核住宅里，有史以来最低容积率的项目也是近十年来南京最低密楼盘之一（与河西南G11同容积率）。

并且，该楼盘的一大亮点，就是约6.4米挑高墅厅设计，奇偶层交错布局，与河西青奥滨江板块的中海江南玖序是同款（中海江南玖序是约6.6米挑高墅厅）。

△项目挑高墅厅效果图

从目前释放的信息来看，江韵瑧悦·璞园是四代宅，少不了的户户露台得房率必定不会低，而且这还是容积率低至1.01的低密度真洋房，大景观园林，顶豪才有的墅厅设计，带有约1700㎡的泛会所

△项目园林效果图

再加上临江的区位，无敌的江景视野，可以说是江北的终极改善无疑了。项目亮点颇多，相信很多富豪已经迫不及待想要项目入市了。

△项目9+1F洋房效果图

该项目地块和G14、G15、G18三幅地块，于2023年底拍卖，被保利&扬子江置业联合拿下，楼面地价18795元/㎡。去年，G15地块即江韵瑧悦首发开盘

江韵瑧悦2024年首次开盘就以一己之力带火江北楼市，单月热销5亿元，六开六捷。一期璟园地块升级推出的建面约107㎡四代户型，户户带露台+南北双阳台，产品力十分硬核，同样热销不断。

马上，江韵瑧悦·璞园这个纯四代洋房地块，也即将亮相，值得全南京高阶改善关注！

这两年更是江北新区利好兑现的爆发期，去年鼓楼医院江北分院二期继续建设，地铁4号线二期、11号线都在加紧建设，并且还将启动4号线三期；2026年，定山大街开街、地下城首批区域投入运营等。

今年也是江北新区利好频现，大发展的一年。从1月中旬以来，江北核心区已经迎来多个大消息，释放重要信号：南京准备集中力量搞江北了！并且保利、万科、招商、杭州滨江、中建东孚等大牌房企今年都要在江北核心区建设新盘，新房产品力将大幅提升：

• 今年1月15日，江苏省政府出台重要文件，支持江北新区高质量建设
• 2月8日，开工第一周，南京市委书记就调研了江北新区，并召开会议表示要贯彻落实省委省政府支持意见具体举措。
• 3月20日，南京发布重磅文件《关于贯彻落实〈江苏省支持南京江北新区高质量建设的意见〉的实施方案》。该方案一共提出7大模块20条重要举措，支持江北新区充分发挥国家级新区、自由贸易试验区“双区叠加”优势。还特别附上了责任分工表。

• 近期《2025南京市政府主要工作目标任务分解落实方案》提到：落实省委省政府支持江北新区高质量建设的意见，出台市级支持政策，更大力度向新区放权赋能；优化新区空间布局，高品质建设江北新主城等。

• 江北核心区拿下新质生产力示范中心项目和新一代工业软件科学园项目，一共投资134亿。这两个产业园区就位于定山大街两侧。

• 江北新区官方发布12条举措，以教育强新区。明确提出目标：开展三年攻坚，确保新区教育高质量发展水平稳居全市第一方阵并不断跃升。

✅江韵瑧悦售楼处电话：400-668-6910转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅江韵瑧悦营销中心电话：400-668-6910转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）