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对于未来城·星寰时代所在的区域来说，属于未来科学城最成熟的1平方公里，所有的配套都是现成的，完全不用等配套落地，能做到“入住即享有”。

1站双轨、3座公园、4条商街、5大路网、6所名校，

还有，在家门口的30万方中央公园，

这些都是现成的，相对位置，可以参考下面的示意图：

下面给大家拆开，再细讲讲：

1、生态环境方面，拥有500万方公园+ 81.4公里绿道体系

周边3公里半径内，汇聚3大公园以及多点街心花园体系，总计体量超过500万方（含同步开发的中央公园），涵盖滨水公园、绿道、体育公园及社区绿地等。

半径3公里内公园绿地覆盖率达60%，高于全北京市45%的平均森林覆盖率水平。

2、产业方面，千亿产业集群，世界最大的能源谷

2024年先进能源产业营业收入超2500亿元。

未来科学城先进能源产业，企业产生的产值经济体量，与同期北欧发达国家冰岛全国GDP（约316亿美元）相当。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：暂无

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：五至六环
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：北京未来科技城昌信置业有限公司
• 楼盘地址：昌平昌平区未来科技城项目(南区)CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地

未来科学城区域，有产业、有人（尤其是年轻人），对于区域内的居住需求，就来了。

对于未来科学城、望京、海淀的科创企业与高校的年轻人，他们是程序员、工程师、研究者、教师，都是顶尖的高级人才，对于居住的房子，也会更加的挑剔。

项目所在位置，就决定了，它是产业人的“高级定制”居所。

1、项目规划

15栋住宅楼（3栋小高层+12栋洋房），户型74-125㎡，三居四居，综合得房率95%+。

其中，74-90㎡户型为主力，占到60%，兼顾部分110-125㎡四居改善，还有少量的115㎡大面宽的三居（有点期待）。

项目地处昌平北五环未来科学城能源谷核心位置，坐拥以“能源谷”为名的世界级科创中心产业高地，这里汇集了近300家能源央企及科研机构，超2万名科研人才在此汇聚，创造了其年产值突破2500亿元的宏伟蓝图，如此高确定性、高能级的产业基底，支撑了片区资产价值最稳固的基石。

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