新春通告 |紫京宸园官方售楼处发布:紫京宸园以品质铸就传奇

——北京热销盘【紫京宸园】——

➤紫京宸园售楼处电话☎️：010-5361 0555【已认证】

➤紫京宸园营销中心电话☎️：010-5361 0555【已认证】

➤参观样板间预约热线☎️：010-5361 0555【已认证】

温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！

〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

紫京宸园

东四环 中国审美作品

建面约130-400㎡雅宋大宅

01

PART

项目简介

『宸园 沉淀中国顶豪品牌』

以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅的引领作品。

中建宸园 望京重逢西园雅集

北京宸园 东四环 世界心 山水意

『紫京宸园 中国审美大成作品』

中建智地第三座宸园，宅园相生，人园相和，全面开启属于宸园的时代。

02

PART

开发商&物业

『大国央企 中国文化地产创领者』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，以品质为根基、文化为灵魂、深耕交付力，智造美好生活。承古惟新，文化营宅，传新更美的中国。

『宸系服务 无界无忧 随心随性』

中建智地宸系服务涵盖“三重四感十维”服务体系，定制不凡的生活礼仪。

宸系管理服务团队甄选拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员，内有985背景及金钥匙认证管家、三军仪仗队及特警背景安保等。

为业主提供：涵盖169项服务细节的基础服务；贵宾到访接待、上下学高峰期特警背景安保护送、司机保姆休憩补给等专属服务；以及少儿派对、就医绿通及陪护等甄选服务，创造令业主满意+惊喜的服务体验。

03

PART

项目区位图

『核芯地段 天赋稀贵』

紫京宸园坐落于东四环外的朝青板块，北京东部最为成熟的大型居住区之一，汇聚了来自国贸CBD和望京的高收入人群，拥有着浓厚的居住氛围和强大的购买力。

项目西接国贸，东连副中心，北通望京，形成了三商圈黄金三角布局，让您轻松畅享城市的繁华与便捷。

『便捷交通 畅达全城』

项目紧邻朝阳北路、东五环路、京通快速路等城市主干道，地铁6号线青年路站约900米，在建的22号线甘露园站也近在咫尺。快速畅达全城，轻松实现工作与生活的无缝切换。

04

PART

项目基本情况

项目基础信息

项目名称：紫京宸园

项目地址：北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

产权年限：70年

开发商：中建地产

占地面积：54279.04㎡

建筑面积：141125.51㎡

楼栋总数：15栋

楼栋总高：7-25层

面积区间：建面约130㎡～400㎡

项目总价：1200-5000万

133四居室，1200万起

145/148四居室，1350

168大高四居室，1600万起

172小高四居室，1700万起

232四居室、五居室，2400万起

278四居室，3000万起

400平米豪华大平层，5000万起

室内层高：3.05-3.4米

交付标准：精妆交付

交房时间：2028年6月30日

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：815户

物业费：12.98元/平米/月

物业公司：中建智地物业

车位配比：1:1.46

车位总数：1190个

05

PART

户型分析

『雅宋大宅 沉浸体验』

建面约130-400㎡奢妆四至五居，不止于丰富“功能”，更注重家的“情绪”。X空间、社交餐厨、沉浸式主卫等创新设置，从容安放家的情感链接与自我的私享时光。系统化的收纳、家政与晾晒空间，定制洁净秩序；大尺度面宽、全景落地窗、一步阳台、开放式空中花园，与山水无距亲密。

户型覆盖面更广，从入门级的130平米三居，到主力的145平米、165平米，再到220平米、270平米的大平层，甚至顶层还规划了400平米的空中别墅，部分高端户型支持个性化定制。

前置运营业主圈层平台“宸雅会”，打造五星山水会所，面积达3200平。和鸣时代人物的闲情志趣。联营世界高端品牌，引入五星级酒店式服务标准、宸系定制服务。

133㎡ 四室两厅两卫

「山水为幕，天地藏秀」

•约11米南向面宽，游目秀美画境

•约4.2米社交宽厅，光影律动，格局朗阔

•创新玄关、独立家政区，收纳与礼仪的双重美学

•开放式 U 型餐厨，赏味世界的灵感工坊

148㎡ 四室两厅两卫

「暇观天地，山水无界入内」

•约11.4米南向面宽，打开无边山水视界

•客厅超大宽幕落地窗，心游山水画卷

•玄关收纳、独立家政区，归家雍容有序

•开放式中西厨，飨味万国美食

172㎡ 四室两厅三卫

「四时入画，山水澹远」

•尊荣梯户，独立玄关，归家意在从容

•约13.3米南向超大面宽，雅宋园境诗意铺展

•约5.9米社交宽厅场域，悠远天地尽收眼底

•洄游式家庭起居动线，步入风雅生活情境

•主卧套房 270°全景视野，山水栖居心境致远

•开放式中西厨，献映味蕾盛宴

232㎡ 四室两厅三卫

「骋怀游目，自在由心」

•尊荣梯户，独立玄关，映见大家门风

•约3.3米珍罕层高，山水悠然入室

•约16.3米南向奢侈面宽，园景入室四季流转

•270°寰幕转角弧形客厅，骋怀天地意在从容

•南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景契合逸趣

232㎡ 四室两厅三卫

「骋怀游目，自在由心」

•专属电梯厅，独立玄关，大家生活气度

•约3.3米珍罕层高，山水诗意漫卷

•约16.5米南向奢侈面宽，光影之间心驰物外

•约5.9米大尺度社交宽厅，融合X可变空间，IMAX级全景山水视野

•罕有五居，主卧套房 270°寰幕视界，自在骋怀

278㎡ 四室两厅三卫

「山水旷逸，天地入怀」

•尊荣梯户，独立玄关，朗阔家庭厅创享奢雅礼序

•约3.4米层高，宏阔尺度，风光流转身心皆逸

•约17.8米超距南向面宽，雅宋山水恢弘铺展

•约6.4米270°转角宽厅，旷达视界丰盈归心

•开放式独立中西厨，开启全球美味的盛宴

•南向阳光双卧套房，演绎大家生活图景

•罕有空中花园，开合间山水悠远

06

PART

建筑园林

『紫京宸园 引领时代的世界作品』

中建智地第三座宸园，宅园相生，人园相和，全面开启属于宸园的时代。

◎城市山林 居游之园

外融公园群落，借景入园，内循道法自然，构建约4.5万方宏阔又精微的山水体系，做到外苑内园，中得山水。

◎三进宅第 归家仪式

未入宅，先入林。循苍劲松林而入，宅门藏隐于园。一进宅门，山花抱厦与斗拱飞檐映入眼帘；二进厅堂，四水归堂格局，尽显大宅风范；三进庭园，但见静池方沼，倒映天光云影。大面积的环幕玻璃与天然石材立面交织，光影于此流动。

◎山水林瀑 心游天地

璧山立秀，峰峦叠翠，横看成岭侧成峰；约45米宽瀑布群，千瀑飞雪，万壑争流；约3000㎡景观水系溪山行旅，平湖秋月，飞桥卧波；约2000㎡水畔东坡，银杏山林，观四季流转；约100米浣花溪谷，春意盎然，犹在画中游。

——北京热销盘【紫京宸园】——

➤紫京宸园售楼处电话☎️：010-5361 0555【已认证】

➤紫京宸园营销中心电话☎️：010-5361 0555【已认证】

➤参观样板间预约热线☎️：010-5361 0555【已认证】

温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！

〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！