✍✧官方聚焦|大华山海和鸣官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【山海和鸣·项目笔记】

——项目资料卡——

【建筑面积】一期总建筑面积约6.69万㎡

【容 积 率】≤2.03

【总 户 数】342户

【总 车 位】437个

【产权年限】70年

【小区规划】一线瞰海，低密度假社区

【规划楼栋】8栋

【面积区间】建筑面积约112㎡、132㎡、143㎡、186㎡

【物业服务】大华服务（国家一级物管资质、中国物业服务百强企业）

【项目地址】中国 • 三亚 • 榆亚路（山海贝博物馆旁）

•37载大华，同频自贸港成长

大华集团，中国城市更新运营商

大华集团总部位于上海，专注“高质量城市运营”，擅长城市更新、超大规模社区建设运营、城市别墅及精品项目开发等。已布局全国五大区域，以平方公里的恢弘版图，焕新美好生活。

大华海南，超万户业主信赖之选

海南自贸港建设是国家重大战略，2025年12月18日启动封关，三亚作为自贸港桥头堡，正迎来历史性发展机遇。

大华集团深耕海南21载，深度参与自贸港建设，先后打造5大品质社区，连续20次100%准时或提前交付，为超万户家庭兑现美好生活。

凭借良好口碑，老带新及转介绍成交占比30%，大华海口项目成交量常年稳居海口住宅销量榜TOP3，以硬核实力领跑市场。

大华服务，省市双优品质物业

大华服务，国家一级资质物管，"2025中国物业服务百强企业TOP30"，在管项目超200个，在管面积约2800万平方米，签约面积近4000万平方米。

海口大华服务连续11年，累计12次荣获“海南省物业管理优秀住宅小区”、“海口市物业管理优秀住宅小区”殊荣，累计给予1万多户家庭温暖陪伴。

世界湾居版图 终见三亚答案

纽约长岛湾，富人圈层的传世领地

三面濒临大西洋，拥有狭长的黄金海岸、接驳纽约市区繁华。是全球极具盛名的富人区之一，汇聚金融、商业等领域精英，罗斯福家族、肯尼迪家族、摩根家族、宋美龄等政要名流居住于此。

加州旧金山湾，科技自然的共生典范

美国加利福尼亚州沿海板块，环绕硅谷，毗邻多个国家公园，依托科技产业与好莱坞文化，成为兼具创业活力与生活品质的著名富人区。甲骨文创始人劳伦斯·埃里森等众多科技巨头居住于此。

悉尼双水湾，名流竞藏的海湾盛境

悉尼著名豪华富人区，如今已跻身世界顶级豪宅区十强。距中央商务区约4km，紧邻邦迪海滩等知名景点。澳洲前总理霍克、首富James Packer等政商名流居住于此。

三亚榆林湾，世界湾居的中国答案

三亚优质海岸线开发殆尽，榆林湾作为罕有的城市山海内湾，叠加“城央+内湾+山麓”资源，成就价值恒久高地。榆林湾之于三亚，正如长岛湾之于纽约、旧金山湾之于加州、双水湾之于悉尼，凭借天赋贵脉，成就全球精英阶层的湾居梦想地。

•执掌内湾 坐享丰盈全能版图

大华·山海和鸣，落址三亚榆林湾，近海约50米，南向内湾，风平浪缓，适合与家人漫步休憩，开启一段与海洋的深情对话。

六大公园环伺，自然与城市共栖范本

近邻600亩红树林公园，六大公园生态环伺，实现“城市-公园-海岸”无缝衔接，构建自然与城市共生的理想栖居。

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两纵两横多维路网，高效畅行全城

坐拥榆亚路，近享迎宾路、亚龙湾二通道、红沙隧道等城市主干道，日常通勤、长途出行均能快速抵达，告别堵车焦虑。

12年一站式教育，全龄段优质成长

地块规划九年一贯制重点学校。近邻鲁迅中学、树人中学、巴蜀中学、迎宾小学等优质教育资源。

优质医疗，构建全方位健康守护体系

解放军301医院、市中医院、市妇幼保健院、圣巴厘医院、粤海医院等优质医疗保驾护航。

丰盈商业，璀璨生活出门即享

地块规划商业面积约7.58万㎡。周边鸿港新贸城、林达奥特莱斯、桃源里等丰盈商业林立；近享大东海商圈、蓝海商圈、迎宾路商圈等繁华都会配套。

国际度假，休闲娱乐与国际酒店环伺

近享三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、君澜度假酒店、万豪JW酒店、洲际酒店等度假配套簇拥。

百万方大城首期，2.03罕见低密容积率

和鸣系首作 赋新三亚旅居

大华·山海和鸣，作为三亚近10年少有的百万方大城首期开发地块，容积率仅约2.03，将打造三亚难得的公园低密旅居作品，带动区域基础设施、商业配套、生活品质全面升级。

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七重协奏曲，演绎山海归家礼序

以“山海假日协奏曲”为理念，围绕七大景观节点精心归家礼序，将归家之路升华为融合视觉、听觉、触觉与情感体验的沉浸式旅程。

奢阔楼间距，山海美学诗意建筑

立面萃取山海意境，以玻璃+铝板线条勾勒度假美学，让建筑消隐于自然之中。两梯两户通透格局，确保户户视野开阔，实现视觉的无界延伸。

约3200㎡双层会所，重构旅居住假标准

三亚罕见双餐厅会所，功能上覆盖全龄段需求，健身、棋牌、瑜伽、书吧、社区影院一应俱全，为居者打造身心疗愈的静谧空间。

约320㎡无边际悬空泳池，畅游森林之上

以超前手法打造约320㎡无边际悬空泳池，通过流水叠瀑链接负一层会所，于此可举办落日派对、池边社交，生活场景由此无限延伸。

诗意自然，奢享五重景观&内湾盛境

下楼即享五重园林景观，出门即见三亚内海盛景，实现自然、建筑与生活的和谐共鸣。

奢宅藏品 重构旅居品质

空间交响，生活从容舒展

在有限的空间内创造无限的生活可能，是我们对居住本质的思考。超前的空间规划，满足家庭成员对理想海居生活的想象。

尊崇入户空间，缔造归家礼序

颠覆传统住宅的过渡空间设计，以“尊崇归家”为设计理念重构入户空间礼序，采光与通透性俱佳，每日归家即享阳光与清风迎候的仪式感。

270°环幕视野，尽藏山海风光

规划270°转角客厅、主卧转角窗，将山海盛景与园林风光尽收眼底，日常起居升华为持续进行的风景鉴赏，每一扇窗都成为自然的画框。

奢阔面宽朝阳，沐浴阳光鲜氧

至高约16.8m四开间面宽朝阳，引阳光清风自由流动，空间明亮通透，匹配居者开阔的人生视野与格局。

奢雅主卧，私享私密度假礼遇

至高约38.76m²主卧，搭配步入式衣帽间、全明卫浴，以奢阔的空间尺度，营造酒店套房般的尊崇体验。

全屋智能，定义品质生活范式

以技术重塑品质人居，引入全屋WIFI、语音控制、灯光场景等智能系统，营造更高效、更舒适、更安心的住假生活。

国际品牌精装，超100项人性化细节

精选大金、唯宝、TOTO、卡萨帝等全球一线品牌，以“标配即顶配”理念，打造超100项人性化精装细节，同时引入“乐享家”服务体系，真正实现拎包入住的旅居理想。

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