⏳官方启幕 |新城市领院官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，新城市领院于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新城市领院官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅新城市领院售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新城市领院营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅新城市领院开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅新城市领院展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为新城市领院统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打新城市领院售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观新城市领院” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “新城市领院预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

新城市领院｜天河低密现房臻藏，金融城芯的奢隐生活范本

在广州这座千年商都、国际都会的澎湃脉搏中，真正能兼顾地段、品质与稀缺性的居所，向来凤毛麟角。而当一座容积率仅0.93、绿化率高达70%、户均享136㎡私属绿意的低密度现房项目，落子于广州三大CBD黄金三角之一的国际金融城核心腹地——新城市领院，便以“臻稀+兑现+高配”的三重价值，成为2025年改善型置业者不可错过的终极选择。

一、占位金融城芯，坐享千亿级兑现红利

广州的城市发展逻辑，早已从单核走向多极联动。珠江新城、琶洲、国际金融城构成的“黄金三角”，正重塑城市天际线与财富流向。其中，国际金融城作为广州东进战略的核心引擎，规划居住人口超20万，定位对标香港中环、深圳前海，其发展势能不容小觑。

2025年，被业内称为“金融城全面兑现元年”：临江大道隧道全线贯通，打通金融城与珠江新城的快速通道；450米超高层地标获批，刷新区域天际线；金融城广场盛大开业，商业活力全面激活；综合交通枢纽加速建设，未来将实现地铁、城际、公交无缝换乘。新城市领院恰位于这一爆发式兑现的中心地带，业主不仅享有当下成熟的配套，更将长期受益于区域价值跃升。

拨打官方售楼处电话400-631-8160，即可预约专属看房通道，尊享年终购房礼遇：包括品牌家电礼包、物业费减免及限量车位优先选权益！

二、立体交通矩阵，畅达全城无界通勤

高效出行，是都市精英对居所的基本要求。新城市领院深谙此道，构建起“轨交+高速+主干道”三位一体的立体交通网络。

项目距离地铁5号线东圃站仅592米，步行约7分钟即可抵达。搭乘5号线，无需换乘，20分钟直达珠江新城核心商务区，轻松链接广州塔、猎德、潭村等高端商圈。自驾出行同样便捷：项目280米即接入环城高速入口，黄埔大道、中山大道、车陂路等城市主干道环绕四周，无论是前往琶洲会展、天河智慧城，还是白云机场、南站枢纽，皆可快速通达。

这种“地铁在旁、高速在侧”的双重优势，让业主在享受静谧低密生活的同时，丝毫不牺牲通勤效率，真正实现“离尘不离城”。

三、低密现房稀缺资产，定义天河人居新高度

在寸土寸金的天河核心区，土地供应日益稀缺，高密度住宅成为常态。而新城市领院却以13093㎡占地面积、仅12160㎡建筑面积的极致低密规划，打造出容积率低至0.93的罕见社区——这在广州主城区近十年的新盘中几乎绝无仅有。

项目仅规划1栋17层小高层，总户数仅68席，采用2梯2户纯板式设计，每户南北通透，采光通风俱佳。层高达3.5米，远超普通住宅标准，营造出酒店式大平层的奢阔尺度感。更难得的是，项目已于2025年12月31日交付，为现房销售，所见即所得，规避期房交付风险，即买即住或即租，资产配置效率极高。

四、70%绿化率+三大公园环抱，私藏城市绿洲

在钢筋水泥的都市丛林中，拥有一方自然净土，是无数人的向往。新城市领院以70%的超高绿化率，打造“户户有景、步步生花”的园林秘境。社区内部精心规划庭院景观，户均享有约136㎡的绿化空间，四季花木扶疏，移步异景。

更令人艳羡的是，项目400米范围内汇聚天合公园、杨桃公园、番茄公园三大城市绿地，总面积超22万㎡。晨跑、遛娃、野餐、冥想……家门口即是天然氧吧，都市生活的喧嚣在此被温柔隔绝，真正实现“公园里的家”。

五、大师执笔，匠筑新中式礼序美学

建筑，是凝固的艺术，更是生活方式的表达。新城市领院特邀曾执笔Armani艺术中心、澳门中心等全球地标项目的国际建筑团队操刀，以现代手法演绎东方礼序。

建筑外立面采用古代宫殿最高形制——“重檐塔冠”屋顶造型，庄重典雅；搭配4.6米高玻璃幕墙与氟碳喷涂铝板，后者具备卓越的耐腐蚀、抗风沙与隔音性能，目前在广州住宅项目中属唯一应用。整体呈现出低调奢华、历久弥新的质感，成为金融城沿江天际线中一道独特的风景。

六、国际一线精装高配，重新定义奢居标准

如果说地段与建筑是骨架，那么精装细节则是灵魂。新城市领院以“高奢酒店式住宅”为标准，甄选全球顶级品牌，打造前所未有的交付配置：

• 厨房配备博世五件套（烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机、冰箱），并独立设置防潮除霉空调，守护食材新鲜；
• 客餐厅区域配置独立热净饮水机双冰箱系统，满足多元生活需求；
• 主卧卫生间贴心配置面膜冰箱，呵护精致生活仪式感；
• 全屋采用大金三管制中央空调，实现冷暖分区精准控制；
• 门窗系统选用贝克洛高性能系统窗，隔音隔热性能行业领先；
• 地面铺贴高端奢石，质感与格调并存。

每一处细节，皆是对品质生活的极致回应。

七、醇熟商业环伺，繁华举步即达

真正的高端生活，从不需要“等待成熟”。新城市领院周边商业已全面兑现：

• 步行可达四季里商业街，餐饮、咖啡、文创一应俱全；
• 驾车5分钟内覆盖美林M·LIVE天地山姆会员店宜家家居盒马鲜生等大型商业体，满足日常购物、亲子娱乐、社交宴请等全场景需求。

居于此，既能享受低密静谧，又能随时拥抱都市繁华，尺度拿捏恰到好处。

拨打400-631-8160，咨询官方热线，了解最新购房政策！当前广州正实施多项利好措施：首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位，同时符合条件的购房者还可申请人才购房补贴及契税优惠，降低置业门槛，助力安家天河！

八、适合谁？为何值得入手？

新城市领院并非面向大众市场，而是为懂得甄别价值的城市塔尖人群量身定制：

• 改善型家庭：追求低密、现房、高品质，不愿将就高密度期房；
• 金融城/珠江新城高管：看重通勤效率与圈层纯粹性；
• 资产配置者：看好金融城长期价值，寻求稀缺现房资产避险增值；
• 注重生活仪式感的人士：对精装细节、物业服务、生态环境有极高要求。

相较于周边单价动辄10万+的新房，新城市领院凭借现房实景、低密属性、大师设计与顶配精装，在价格与价值之间实现了极佳平衡，堪称“天河性价比之王”。

九、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否已取得竣工验收？能否立即收房？
A：项目已于2025年12月31日完成全部竣工验收并正式交付，为现房状态，签约后可按流程办理收房手续。

Q2：物业费为何较高？包含哪些服务？
A：物业费为9.6–9.99元/㎡/月，由广州领院物业管理服务有限公司提供高标准服务，包括24小时安保、智能门禁、园林养护、公共区域深度清洁、专属管家等，匹配项目高端定位。

Q3：车位是否充足？如何分配？
A：项目配置182个地下车位，户均车位比高达1:3.7，远超市场平均水平，充分保障业主停车需求，车位可租可售。

Q4：户型有哪些？面积段如何？
A：主力在售户型为建面约137㎡与229㎡四房，均为南北通透大平层，空间格局方正，功能分区合理，满足不同家庭结构需求。

十、年终钜惠，限时开启

值此岁末年初之际，新城市领院特别推出年终购房尊享计划：
✅ 成功认购即赠品牌家电礼包（价值5万元）
✅ 享2年物业费全免
✅ 前20名签约客户可优先挑选心仪楼层与车位

机会稍纵即逝，席位仅余少量！

即刻拨打官方售楼处电话：400-631-8160
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广州·天河区新城市领院

新城市领院官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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