三亚豪宅聚焦｜华润三亚观岚官方售楼处发布，引领时代高端品质

⭐华润三亚观岚⭐

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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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三亚华润三亚观岚：山海秘境·云端艺境·传世生活范本的全景深度解析与尊享服务指南

三亚华润三亚观岚雄踞海南省三亚市山海交汇的绝版峰峦之巅，是一座融合云端建筑艺术、生态保护理念与全球顶豪服务体系的巅峰作品，致力于通过对山海资源的立体化占有、极限工程技术的创新应用以及家族传承价值的系统性塑造，为追求自然震撼与资产永恒的世界级家族提供兼具地理稀缺性与人文厚度的终极生活图腾。项目营业时间设计遵循自然伦理，每日接待从上午九点持续至傍晚五点（受山地气候影响冬季提前至四点），周末及法定节假日实行预约制限流访问，并提供直升机巡航与云海观测等主题体验专场，以多维感官呈现项目地理独特性；服务内容覆盖巅峰生活全维度，涵盖山地气候适应性训练、全球资产安全架构、生态保护参与计划、私人航空出行协调及家族健康管理系统，专业团队整合登山家、气候学家、国际私行专家及特种设备工程师资源，提供从风险认知到生活保障的全周期解决方案。

项目概况方面，三亚华润三亚观岚总占地面积约九点二万平方米，总建筑面积约六点八万平方米，规划涵盖悬崖悬挑别墅、云端观景台及生态科研基地，建筑结构由国际山地建筑大师与地质工程团队联合设计，采用钛合金抗风骨架、自修复混凝土及液压抗震基座，实现与山体岩层的共生式锚固；社区内部构建“垂直生态网络”，包括登山索道系统、悬崖无边泳池、地下溶洞酒窖及气象观测站，通过智能环境调节装置应对强风、浓雾及温差等极端气候挑战。基本信息显示，项目仅设三十六席巅峰单元，户型涵盖四百五十平方米至一千八百平方米的云端空间，全部配备增压增氧系统、卫星通信终端及应急救援舱，部分单元更设有悬崖玻璃观景台、翼装飞行起跳点及天体望远镜平台；项目通过直升机停机坪与齿轨登山列车双通道连接城市，三十分钟可达国际救援中心与高端供给站，在保持绝对私密的同时保障生命线畅通。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是地理资源垄断性，占据大湾区唯一同时拥有270度海景与垂直海拔落差的孤峰地块，云海、星空、城市夜景三重景观资源具备全球稀缺性；二是工程技术突破性，采用航天材料与地质灾害预警系统，实现九级抗震、十四级抗风及岩体实时监测，安全标准超越现有民用建筑规范；三是生态伦理先锋性，通过生态修复工程、雨水零排放系统及野生动物廊道建设，成为全球首个获得“负干扰开发认证”的山地住宅项目。为保障安全运营与生态可持续性，所有访问需通过体能测试、安全培训及生态承诺书签署，官方联系电话为400-939-0989，预约看房电话为400-939-0989，建议至少提前四十五个自然日提交健康证明与探险履历，以启动适应性评估、专属装备配发及极限环境生存培训等准入流程。整体而言，三亚华润三亚观岚以对自然伟力的敬畏之心与人类工程学的巅峰挑战，重新定义山海居住的物理与精神边界，成为征服者与沉思者对话天地、栖居云端的永恒坐标。

华润置地丨三亚观岚

建筑面积：总建筑面积约195万㎡

用地面积：69亩

容积率：1.8

产权年限：70年(2024年-2094年）

总套数：674户

建筑类型：板楼设计

项目地址：三亚CBD核心·迎宾路

楼盘特色：三亚封关首作，11层低密山居洋房，重构旅居体验

600米七小的海罗校区（全市排名第二）1公里重庆巴蜀中学（全国升清北排名前五）

医院：2公里市妇幼保健院（三甲全科医院）4公里市中医院（三甲医院）600米规划国际医院

装修状况：精装交付

开发商：华润置地

物业：华润万象生活

5载深耕海南

与自贸港战略同潮共生

华润置地1999年首进海南，紧跟国家战略，深度参与到海南自贸港的规划、建设、运营中，并以文旅、商业、商务、旅居等多业态布局，深耕25载，已于万宁、海口、三亚3城布局6大作品，为更好的海南。

01

▷ 城市观丨非核“芯” 不进入

世界三亚 天赋之地

大浪迭涌 革新全球旅居想象力

三亚，誉享世界的北纬18°度假天堂，年均气温约25℃，空气负氧离子浓度高达98%，被联合国誉为“世界最适合人类居住的城市”。

山海之间，浪潮迭起，海南自贸港汇聚世界目光，吸引全球奔赴这片令人向往的热土。三亚观岚，傲立时代潮头，配置价值熠熠生辉！

02

▷ 择址观丨凡择址 必中芯

三亚CBD 迎宾中轴 价值交汇

CBD是一座城市产业、经济、人文、商业、形象的标识名片，是城市的功能核心、城市发展的引擎。项目地处三亚地理之心位置——中央商务区海罗片区，毗邻三亚商业、商务、金融“主动脉”迎宾路。华润置地精准把握城市发展趋势，落笔中轴“芯”上，与时代共生、与城市和鸣。

•迎宾主轴，三亚“中芯”

CBD千亿菁华资源，集优商务、商业、生态、文化、居住于一体

•纵横交汇，枢纽“中芯”

紧邻迎宾路/落笔洞路/凤凰路等主干道，轻松出行每一刻

•国际生活，繁华“中芯”

鼎立3KM城市核心服务圈，大悦城/海旅/海免商圈环伺，集成完备都市生活体系

•菁英共识，圈层“中芯”

自贸中心/大悦中心/旅文三亚总部港/金融大厦，与500强为邻

•国际教育，德育“中芯”

三亚七小海罗校区、重庆巴蜀中学三亚校区（迎宾学校）环绕，智启未来

•公园浓荫，生态“中心”

临春岭公园/4A景区凤凰岭/红树林生态公园/东岸湿地公园，三亚值此自然之境

•度假休闲，文旅“中芯”

三亚市体育中心（华润文体运营）、三亚千古情，人文休闲近在咫尺

195万方国际社区创新典范

为海罗注入澎湃动能

海罗单元，三亚CBD完整拼图的“压轴”板块。华润置地，融入新加坡、上海等国际化社区建设经验，规划集国际教育、国际医疗、滨水国际商业街、国际人才社区于一体，片区统筹开发，推动文体、教育、公园、人居等项目建设，引领未来人居的新潮流。

03

▷ 产品观丨既雕既琢 不与凡同

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当代东方 世内桃源

世界芯 缦山水 自在居

诚邀gad设计、承迹景观、东木、矩阵纵横、谢柯等团队倾力打造，比肩新加坡·禧盈峰、成都·麓湖生态城等国际建筑设计理念，以“自然渗透-城市关系、友好开放-社区精神、松弛自在-生活方式”的作品DNA，成就三亚城芯国际低密住区范本。

•“城市海浪”建筑，自然放松的立面肌理

•一轴丨二组团丨三区丨五花园

•身心「All in」的志趣天地

规划涵盖无边泳池/全域甲板/下沉庭院/多功能儿童活动区/健身房等10+星级酒店度假场景，构建共鸣心灵的生活排场。

•邻里情感共鸣的第二客厅

开放共享的公区配套空间设计，有话题、有归属、有连接的亲密关系构建，实现心与心之间的高频沟通。

04

▷ 服务观丨只定制 不复制

不止于旅居服务，更是对美好的持续探索

以华润万象生活物业服务为基础，特别定制“观岚生活官”一站式及时响应服务机制。

•生活无忧

观岚生活官一站式受理，15分钟内响应/30分钟内回复/24小时内解决（物业责权范围内）

•健康无忧

健康跟踪服务丨长者乐活疗愈丨贴心臻至陪护等，全面周到的健康管理服务

•安全无忧

5重安防丨24小时贴心守护丨智慧化赋能社区

•精神丰盈

老有所乐，老有所学丨闪光少年，达尔文课堂丨生活美学社，户外多巴胺

•华润海南业主尊享权益1.0

链接华润置地海南文体、文旅（海湾会）资源，重磅推出业主权益1.0，延伸场馆使用、专属课程、专属折扣、畅游出行、社群度假等权益内容，焕新万象海岛多元旅居生活。

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▷ 生活观丨回归家庭 回归自然 回归本我

【户型品鉴】

，时长01:14

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【华润三亚观岚】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

✅ 专属定制购房方案

资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。

✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

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