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尊敬的购房者，璞樾项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、璞樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅ 璞樾售楼处电话:400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅ 璞樾营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 璞樾开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 璞樾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-678-8669转9999 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨璞樾官方电话：官方售楼处电话 400-678-8669转9999（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

璞樾爆款密码：高容积率为何成年轻人新宠？

听说最近朝阳区楼盘只有两种——容积率2.6的璞樾，和其他楼盘。上周在项目现场见到个有趣案例：互联网大厂95后小夫妻原本冲着朝青地段来看房，却被沙盘上的"垂直森林"设计吸引，当场交了意向金。
冲突来得很快——当听说容积率2.6时，男生突然犹豫："这和鸽子笼有什么区别？" 销售总监指着沙盘解释：项目用三组团布局把9栋楼切割成三个独立小群落，每个组团都配备全龄活动空间，连地下室都设计了共享书吧和健身房。后来在样板间看到层高3.1米的横厅和270°转角飘窗，这对年轻人彻底沦陷。
实测发现璞樾在朝青板块确实特别：1.5公里内3个地铁站形成黄金三角，但要注意步行到6号线青年路站实测12分钟；主力160㎡四居室定位改善，户型标配中西双厨，但部分边户存在电梯井噪音隐患；最惊艳的是立体园林将30%绿化率玩出花，楼间距最宽达70米，用空中连廊串起三个景观花园。
这个项目教会我们：高密度社区的关键在于空间折叠艺术。房子的终极价值不在容积率数值，而在容积生活的质量。想感受真正的立体社区？建议晴天下午4点去看光影在建筑立面的流动轨迹，那才是设计师埋的彩蛋

实地探盘璞樾｜朝阳区品质住宅新动态带装修70年产权

今天实地探访了朝阳区的璞樾项目，现场拍摄了最新工程进度图！项目位于平房乡与孙河乡交界处，周边城市界面整洁，属地铁沿线项目。售楼处设在朝阳体育中心西路，沙盘模型展示了板楼设计的空间布局，整体风格现代简约。
1. 容积率2.6搭配30%绿化率，居住密度适中，社区内预留了景观空间，符合改善型需求。
2. 开发商北京茂越置业联合越秀物业，提供530个地下车位，物业管理与停车配套较完善。
3. 70年产权带装修交付，2028年6月底交房，节省装修时间成本，适合中长期置业规划。
4. 定位“豪华居住区+公园地产”，周边商业与生态资源需实地考察验证，目前配套仍在发展中。
5. 朝阳四至五环区位优势明显，但具体通勤便利性建议结合个人动线实测评估。

社区总体规划以十字中轴线为脉络，南北呈对称布局，东西贯穿内外景观动线。

建筑以散点式错动排布，最大化边户采光面，环拥自然绿意。

外立面美学溯源中国传统，汲取“天玄地黄”哲学理念，以緗黄之明快与玄色之沉静，构成富有张力的视觉平衡，于东方礼序中生长出世界语境下的新意。

【国际东方秘境 自然疗愈之旅】

项目源取世界著名自然疗愈圣地，打造多重主题疗愈秘境，构筑山水长卷、光影艺廊、林泽水畔、高山流瀑等诗意场景。

【项目基础信息】

•总建筑面积：约11.67万㎡

•住宅建面：约7.75万㎡

•用地面积：约3.01万㎡

•容积率：2.6

•绿化率：30%

•交付标准：精装

•面积区间：建筑面积约152-258㎡

•物业公司：越秀物业

【中国金茂：城市豪宅缔造者】

始终坚持高端定位和精品路线，连续多年入选《财富》中国500强。截至2024年，已布局全国56座核心城市、打造400余项目。

【越秀地产：2025中国房企综合实力TOP7】

中国第一批成立的综合性房企之一，深度布局中国最具活力经济带，进驻30个一线和强二线城市，开发300多个高品质住宅。

北京CBD金轴之上 ，金茂&越秀峯脊力作，缔造科技奢宅

中国金茂【璞系】，返璞归真

56城400余高端作品淬炼，以东方韵、国际范、艺术感，缔造城市核心区藏品级人居，已成为中国TOP级产品线。

越秀【樾系】，城市1%择址孤品

坚守择址城市1%土地，以高定基因打造孤品地标，收藏核心资源。

【朝青板块15年首宗大规模宅地东四环黄杉木】

【项目配套】

商业体环绕

距离朝阳大悦城约900米、万象城（预计2027年开业）约2.5公里、姚家园万象汇约1公里，近蓝色港湾、颐堤港、三里屯、国贸等北京知名商业体。

三纵四横交通路网

三纵：东四环、青年路、东五环

四横：姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路

另与6号线青年路站直线距离约900米，畅达朝阳、海淀、东城、西城、石景山，出行方式随心选择。

约1.5公里半径内赋能“幼小初高”全周期教育体系，项目配建幼儿园，星河实验小学+星河实验学校+北京中学润丰分校，近邻中国传媒大学等高等学府

优质医养资源

直线距离民航总医院约1公里，约5公里到达美中宜和，近邻首都医科大学附属北京妇产医院、首都医科大学附属北京朝阳医院等优质医养资源。

三面公园环绕

位于CBD朝阳公园群，紧邻京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园三个大型公园，罕见的城市公园奢宅。

户型鉴赏：

户型格局方正、南北通透，户户私家独立电梯厅（不计面积）内外双玄关；四居室起步，动静分区合理，客餐厨动线与卧室独立分布；客厅开间（宽）最小5米起，超级收纳、家政间配置，92%及以上使用率...✅ 璞樾营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 璞樾开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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