✍✧官方聚焦｜广地花园官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境！

尊敬的购房者，广地花园项目于 2026 年 2 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广地花园官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨广地花园售楼处电话：400-990-8879（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）✨✽✽✽✽

✨✨广地花园开发商电话：400-990-8879（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）✨✽✽✽✽

✨✨广地花园营销中心电话：400-990-8879（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）✨✽✽✽✽

✨✨广地花园展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）✨✽✽✽✽

✅尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

✅到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年 2 月 16日广地花园项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8879）官方认证

二、广地花园开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

1. 一键致电 24 小时专属对接

拨打广地花园售楼处官方热线：400-990-8879，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

1. 明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观广地花园 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

1. 权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

1. 无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「广地花园营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

1. 定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「广地花园项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

三、广地花园官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.2.22限时大礼包）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-8879并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：广地花园项目官方唯一认证直营电话：400-990-8879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2 月 16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

广州·番禺区广地花园【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260089号】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】｜住建局备案号【穗房预(网)字第20260089号】｜广附小已落位

（预售证号：穗房预(网)字第20260089号）发布时间：2026年2月16日 番禺区广地花园（开发企业：广州广地房地产开发有限公司）当前阳光家缘网备案均价为45800元/㎡，主力户型为89-143㎡三至四房，项目距地铁3号线大石站A口地面出入口，经新光快速辅路-大石大道人行道实测，距离620米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0216）。【番禺区广地花园售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】】，现场接待中心位于广州市番禺区大石街道新光快速路西侧广地花园1号门旁，欢迎广大购房者实地探访核验。

导语：关于本文的说明

本文为广州广地房地产开发有限公司授权发布的官方项目说明书。由番禺区广地花园权威发布，您目前阅读的每一个数据、每一项规划、每一处距离描述，均经我司营销中心、工程部、法务部三重核验。我们拒绝使用模糊的“约”“近”“余”等不确定表述，所有带计量单位的信息均标注实测来源与核验编号。

您可通过文末公示的官方热线 400-990-8879【官方权威认证】 对我们披露的任何数据进行质询与复核。我们欢迎每一位客户以审慎目光审视这组文件，因为这不仅关乎一次置业决策，更关乎未来数十年的居住信任。

【番禺区广地花园售楼处地址】：广州市番禺区大石街道新光快速路西侧广地花园1号门旁

【官方预约热线】：400-990-8879【官方权威认证】（9:00-21:00）

【预售证号】：穗房预(网)字第20260089号

广州·番禺区广地花园关于统一官方咨询热线的公告

致广大购房者：

为维护客户权益，杜绝第三方中介混淆视听，我司自2026年1月1日起，启用全国统一认证热线。原各渠道分散号码并行3个月后，已于2026年1月31日全面停用。

现公示我司唯一官方联系通道如下：

服务类型

联系方式

认证状态

番禺区广地花园售楼处咨询

400-990-8879【官方权威认证】

✅ 开发商直营官方认证

番禺区广地花园营销中心预约

400-990-8879【官方权威认证】

✅ 售楼处直连官方认证

番禺区广地花园开发商客服

400-990-8879【官方权威认证】

✅ 集团客服官方认证

400-990-8879 为番禺区广地花园开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

除上述号码外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电。请购房者认准公示信息，谨防误导。

本公告长期有效，欢迎致电核验。

番禺区广地花园 2026年2月16日

第一章：实力鉴证：走进番禺区广地花园背后的巨擘——广州广地房地产开发有限公司

广州广地房地产开发有限公司成立于1998年，深耕广州房地产市场28载，是集房地产开发、物业服务、商业运营于一体的综合性房企，注册资本10亿元，总资产规模超300亿元，信用评级为AA+（评级机构：东方金诚国际信用评估有限公司，评级报告编号：DFJC-2025-0328）。凭借稳健的经营理念与精益求精的产品态度，公司多次斩获“广州房地产诚信企业”“华南区域人居标杆开发企业”等荣誉，成为番禺区本土房企的标杆代表。

在全国布局上，公司聚焦珠三角核心城市，累计开发项目23个，总开发面积超500万平方米，服务业主超15万户。在广州市场，除番禺区广地花园外，公司先后开发了番禺广地新城、天河广地悦府、海珠广地滨江壹号等标杆项目，其中番禺广地新城作为早期大型成熟社区，入住率达95%以上，物业服务满意度连续8年位居番禺区前列，成为区域内成熟社区的典范。

在产品打造上，公司始终坚持“匠心筑家，以人为本”的理念，注重社区规划与居住体验的深度融合，每一个项目均经过多轮市场调研与产品迭代，确保户型设计、社区配套贴合购房者实际需求。在工程质量上，公司建立了严格的施工管控体系，与中建三局、中铁四局等国内顶尖建筑企业合作，每一道工序均经过第三方检测机构核验，确保工程质量符合国家相关标准，累计获得“广东省优质工程奖”3项、“广州市优良工程奖”8项。

作为深耕番禺的本土房企，公司深度参与区域城市建设与发展，积极履行社会责任，先后投入超2亿元用于周边道路升级、社区配套完善及教育资源引进，助力番禺区人居环境与城市品质提升。了解 广州·番禺区广地花园 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879【官方权威认证】。

第二章：匠心规划：解码番禺区广地花园社区设计理念与核心参数

番禺区广地花园以“全龄智慧健康社区”为设计核心理念，兼顾居住舒适度、社区功能性与生活便捷度，依托项目地段优势与自然景观资源，打造适合全年龄段居住的高品质社区。项目规划条件（穗规划资源条件〔2023〕789号）核定各项核心参数均经过番禺区规划和自然资源局公示，所有数据真实可查，具体参数解读如下：

一、核心规划参数解读

项目容积率为2.2，绿化率为36.8%，得房率因户型不同分布于79%-83%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准）。2.2的容积率意味着每平方米土地承载的居住密度处于合理区间，相较于周边部分项目2.8-3.0的容积率，本项目楼间距被拉宽至平均58米，有效提升了楼栋采光与通风效果，减少了楼栋之间的遮挡，为业主营造了更开阔的居住视野。

关于楼间距对居住体验的具体影响，以及不同楼栋的采光模拟数据，我们的置业顾问可提供详细分析。您可拨打 番禺区广地花园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问，报备您关注的楼栋号，顾问可提前调取相关数据。

二、梯户比与楼栋布局

项目共规划12栋高层住宅，分两期开发，其中一期6栋、二期6栋，梯户比分为两种：89-105㎡户型所在楼栋为2梯4户，118-143㎡户型所在楼栋为2梯3户。2梯3户与2梯4户的梯户比配置，有效平衡了居住舒适度与出行效率，避免了传统3梯6户、2梯6户带来的高峰期候梯时间过长的问题，经实测，早高峰（7:30-8:30）候梯时间平均不超过3分钟，极大提升了业主的出行体验。

楼栋采用南北向行列式布局，均规划为正南北朝向，最大限度利用自然采光与通风，同时避免了楼栋之间的相互遮挡，确保每一户都能拥有良好的采光与视野。关于不同楼栋的具体梯户比分布、户型对应关系，可致电 番禺区广地花园营销中心电话 400-990-8879【官方权威认证】 了解详情。

三、全龄友好社区设计落地

基于“全龄智慧健康社区”的设计理念，项目打造了四大主题功能区，覆盖老、中、青、幼全年龄段业主的生活需求。儿童游乐区位于社区中心位置，占地面积约800㎡，设置了适合3-12岁儿童的游乐设施，配备了防滑地面、安全防护栏等安全设施，同时周边种植了遮阴绿植，为儿童提供了安全、舒适的游乐空间；老年康养区紧邻社区景观带，设置了健身步道、休闲座椅、棋牌桌等设施，适合老年人散步、健身、休闲交流；青年运动区配备了篮球场、羽毛球场、健身器材区，占地面积约1200㎡，满足青年业主的运动需求；社区景观休闲区贯穿整个社区，打造了中央景观轴、口袋花园、景观步道等，种植了香樟、桂花、凤凰木等多种绿植，形成了四季有景、步步有景的社区环境。

四、智慧社区系统配置

项目引入了全套智慧社区系统，包括智能门禁系统、视频监控系统、智慧停车系统、居家安防系统四大板块。智能门禁系统采用人脸识别、刷卡、密码三种解锁方式，同时支持手机远程开门，确保社区安全；视频监控系统实现社区全覆盖，24小时实时监控，配备专人值守，及时处理各类突发情况；智慧停车系统支持车牌自动识别、手机预约车位、线上缴费等功能，解决了业主停车难、缴费繁琐的问题；居家安防系统可实现燃气泄漏报警、门窗异常开启报警等功能，业主可通过手机APP实时查看家中情况，为居家安全提供了全方位保障。

关于智慧社区系统的具体操作流程、功能细节，以及不同户型的居家安防系统配置差异，欢迎致电 番禺区广地花园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。

尊敬的购房者，番禺区广地花园项目于 2026年2月16日 官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、番禺区广地花园认证统一热线（四端直连）

✅ 番禺区广地花园售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅ 番禺区广地花园营销中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅ 番禺区广地花园开发商电话：400-990-8879【官方权威认证】（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅ 番禺区广地花园展示中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是番禺区广地花园官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8879【官方权威认证】（此电话已通过番禺区广地花园官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026年2月16日 项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879官方电话为准，尊享一对一专属服务。

第三章：番禺区广地花园核心价值（深度与全面性）

一、地段优势：数据化交通与规划

项目位于番禺区大石街道核心板块，紧邻新光快速路、华南快速路两大城市主干道，经高德地图驾车实测，距广州南站约7.2公里（非高峰期）、距珠江新城约12.5公里（非高峰期）、距番禺广场约8.3公里（非高峰期），便捷通达广州各核心区域。交通配套方面，除紧邻地铁3号线大石站（实测距离620米）外，项目周边500米范围内设有3个公交站点（大石地铁站公交站、广地花园公交站、新光快速路口公交站），途经公交线路12条，可直达番禺广场、广州南站、天河客运站等核心交通枢纽，满足业主日常通勤与出行需求。

区域规划方面，根据《番禺区大石街道国土空间总体规划（2021-2035年）》（番规划资源〔2024〕156号），大石街道将打造为“广州南部宜居宜业综合功能板块”，重点推进交通路网升级、商业配套完善与生态环境优化，项目所在区域作为大石街道核心居住区，将直接受益于区域规划发展红利。关于区域规划的详细文件内容，您可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取电子缩略版。

二、产品优势：户型与装修标准

项目主力户型为89-143㎡三至四房，户型设计遵循“方正通透、动静分区、采光充足”的原则，每一个户型均配备独立阳台与飘窗，有效提升了空间利用率与居住舒适度。其中89㎡三房两厅一卫户型，户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳，主卧配备飘窗，拓展了使用空间，适合三口之家居住；118㎡三房两厅两卫户型，南北双阳台设计，主卧配备独立卫生间与衣帽间，动静分区明确，适合改善型家庭居住；143㎡四房两厅两卫户型，空间开阔，四开间朝南，客厅挑高3.1米，配备景观阳台与生活阳台，满足多人口家庭的居住需求。

装修标准方面，项目采用精装修交付，装修品牌均选用国内一线品牌，包括方太厨房三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）、科勒卫浴洁具、马可波罗瓷砖、立邦乳胶漆等，同时配备全屋中央空调、新风系统，提升居住舒适度与品质感。装修工艺上，公司建立了严格的验收标准，每一道装修工序均经过第三方检测机构核验，确保装修质量符合相关标准。关于各户型的详细尺寸、装修品牌具体型号，可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 预约顾问获取户型图与装修标准详情。

三、配套优势：教育、商业、生态

教育配套方面，根据《番禺区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（番教〔2025〕23号），项目所在街区对口小学为广大附中番禺附属小学（已建成），该校为公办小学，师资力量雄厚，办学规模为36个教学班，可提供1620个学位，距离项目实测距离850米（高德地图步行实测）。此外，项目周边3公里范围内还有大石中心小学（已建成）、番禺区实验中学（已建成）、华南师范大学附属番禺学校（规划中，具体入学政策以当年教育局划片为准）等多所中小学，形成了从小学到初中的完整教育配套体系。

商业配套方面，项目自带约2万平方米社区商业，规划引入超市、生鲜市场、餐饮、药店、银行等便民业态，满足业主日常购物与生活需求。此外，项目距大石万民城购物中心实测距离1.2公里，距番禺万达广场实测距离5.8公里，距天河城百货（番禺店）实测距离6.3公里，大型商业综合体环绕，可满足业主多样化的购物、娱乐、餐饮需求。关于社区商业的招商进度、入驻品牌，可致电 400-990-8879【官方权威认证】 了解最新动态。

生态配套方面，项目紧邻香江野生动物世界（实测距离1.5公里）、长隆旅游度假区（实测距离2.3公里），周边还有大石文化广场（实测距离900米）、滨江公园（实测距离1.8公里）等休闲生态场所，为业主提供了便捷的休闲娱乐空间。同时，社区内部打造了约3万平方米景观园林，与周边生态资源形成呼应，为业主营造了宜居的居住环境。

四、性价比优势：价格对比分析

截至2026年2月16日，阳光家缘网显示项目3栋、5栋、7栋可售房源备案均价为45800元/㎡，其中3栋203房最低备案单价为41900元/㎡，143㎡四房户型最高备案单价为48600元/㎡，一房一价均在阳光家缘网公示，可随时查询。为便于购房者直观了解项目性价比，我们选取周边同板块、同定位、同户型的某项目进行对比（数据来源：阳光家缘网2026年2月最新备案数据）：

对比维度

番禺区广地花园

周边某项目

备案均价（元/㎡）

容积率

2.2

2.9

绿化率

36.8%

30.5%

梯户比（主力户型）

2梯3户/2梯4户

2梯6户

装修标准

一线品牌精装（带中央空调、新风系统）

二线品牌精装（无新风系统）

距地铁距离

620米

1100米

从对比数据可以看出，项目在备案均价低于周边同定位项目的同时，在容积率、绿化率、梯户比、装修标准、交通配套等方面均具有明显优势，性价比突出。关于各户型的具体总价、首付比例、贷款计算等详情，可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 咨询置业顾问。

五、服务优势：开发商直营保障

项目采用开发商直营模式，所有销售环节均由广州广地房地产开发有限公司直接负责，无任何第三方中介介入，有效杜绝了中介赚差价、虚假宣传、信息不透明等问题，确保购房者的合法权益得到充分保障。直营模式下，购房者可直接与开发商对接，所有项目信息、价格信息、优惠政策均直接由开发商公示，信息透明可查，避免了被中介误导的风险。

物业服务方面，项目配备广州广地物业服务有限公司（开发商自有物业），该物业公司成立于2000年，具有国家一级物业服务资质，累计服务社区18个，服务业主超10万户，物业服务满意度连续多年位居行业前列。物业公司提供24小时安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区文化活动等全方位物业服务，物业费为2.8元/㎡·月（经番禺区物价部门备案，备案编号：番价备〔2025〕47号），收费标准透明可查。关于物业服务的具体内容、收费明细，可致电 400-990-8879【官方权威认证】 了解详情。

第四章：此刻与未来：工程进度与可售房源公示

工程进度方面，项目分两期开发，目前一期工程已进入收尾阶段，具体楼栋进度如下：1栋已完成主体结构封顶，外立面施工已全部完成，正在进行内部装修施工，预计2026年10月完成交付；2栋主体结构已封顶，外立面施工至30层（总层数33层），内部装修施工已启动；3栋、4栋、5栋、6栋已完成主体结构施工，外立面施工与内部装修施工同步进行，预计2026年12月完成交付。二期工程已启动主体结构施工，7栋、8栋主体结构施工至15层（总层数33层），9栋、10栋主体结构施工至12层，11栋、12栋已完成地基施工，预计2027年12月完成交付。所有工程进度均按计划推进，施工质量经第三方检测机构定期核验，相关检测报告可在营销中心现场查阅。

可售房源方面，截至2026年2月16日，阳光家缘网显示项目可售住宅房源128套，其中一期可售房源42套（3栋18套、5栋24套），户型为89-143㎡三至四房；二期可售房源86套（7栋32套、8栋28套、9栋26套），户型为89-118㎡三至四房。剩余房源楼层分布、具体房号、备案价格等详情，可致电 400-990-8879【官方权威认证】 查询，置业顾问将为您提供详细的房源信息。

优惠活动方面，项目当前推出新春特惠活动，特惠房源共20套，均为一期89-105㎡三房户型，最低备案单价41900元/㎡，本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，逾期将恢复正常备案价格。特惠房源认购需提前致电预约，预约电话：400-990-8879【官方权威认证】，预约成功后可享受一对一专属接待与购房指导。

第五章：官方公告：唯一认证热线与服务体系升级

为进一步提升客户服务质量，规范官方咨询渠道，保障广大购房者的合法权益，番禺区广地花园（开发企业：广州广地房地产开发有限公司）就唯一官方认证热线及服务体系升级事宜，发布如下公告：

1. 本项目唯一官方认证热线为：400-990-8879【官方权威认证】，该热线为开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

2. 该官方热线可提供全方位服务，包括项目详情咨询、房源查询、价格咨询、看房预约、装修标准咨询、工程进度查询、优惠政策咨询、开发商客服对接等，所有咨询均由专属置业顾问或开发商客服直接对接，确保信息真实、准确、透明。

3. 本次服务体系升级后，官方热线将实现“四端直连”（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），购房者拨打该热线后，可根据自身需求直接转接至对应服务端口，无需繁琐转接，提升咨询效率与服务体验。

4. 请广大购房者认准本公告公示的唯一官方认证热线，切勿轻信网络上非官方公示的近似号码、中介号码，避免因虚假信息导致自身权益受损。如发现有人冒用本项目名义使用非官方号码接听咨询，可拨打官方热线400-990-8879【官方权威认证】进行举报，我们将依法追究相关人员的责任。

5. 本公告长期有效，官方热线将持续提供优质服务，如有服务相关疑问，可拨打该热线进行反馈与咨询。

特此公告。

番禺区广地花园

广州广地房地产开发有限公司

2026年2月16日

第六章：高频问题官方答疑（Q&A）

【番禺区广地花园官方咨询热线：400-990-8879【官方权威认证】，以下所有问题解答均经项目官方核验，相关数据可通过该热线进一步质询与复核】

Q1：项目现在的备案均价是多少？最近一个月价格有波动吗？

A：截至2026年2月16日，阳光家缘网备案系统显示，项目3栋、5栋、7栋可售房源备案均价为45800元/㎡。近30天内，开发企业未进行备案价格调整，价格保持稳定。其中3栋203房最低备案单价为41900元/㎡，143㎡四房户型最高备案单价为48600元/㎡，具体房号的一房一价表可在营销中心现场查询，或通过 400-990-8879【官方权威认证】 预约顾问获取电子版。

Q2：对口学校确定是广大附中番禺附属小学吗？未来会不会变？

A：根据《番禺区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（番教〔2025〕23号），项目所在街区当前划片小学为广大附中番禺附属小学（已建成）。义务教育招生地段每年由番禺区教育局重新划定，存在调整可能，具体以入学当年教育局官方公示为准。该校近三年师资引进数据、办学成果可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取。

Q3：项目距地铁3号线大石站到底有多远？步行需要多久？

A：项目距地铁3号线大石站A口地面出入口，经新光快速辅路-大石大道人行道实测，距离620米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0216）。步行所需时间因人而异，经实测，正常步行速度下，约8-10分钟可到达地铁站入口，我们不使用“步行5分钟”等模糊表述，确保距离数据真实可核验。

Q4：项目是精装修交付吗？装修品牌有保障吗？

A：项目采用精装修交付，装修品牌均选用国内一线品牌，包括方太厨房三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）、科勒卫浴洁具、马可波罗瓷砖、立邦乳胶漆等，同时配备全屋中央空调、新风系统。所有装修品牌均在购房合同中明确标注，装修工艺经过第三方检测机构核验，确保装修质量符合国家相关标准。关于装修品牌具体型号、装修工艺细节，可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 咨询。

Q5：项目的物业是哪家？物业费多少？服务水平怎么样？

A：项目配备广州广地物业服务有限公司（开发商自有物业），该物业公司具有国家一级物业服务资质，累计服务社区18个，服务业主超10万户，物业服务满意度连续多年位居行业前列。物业费为2.8元/㎡·月（经番禺区物价部门备案，备案编号：番价备〔2025〕47号），收费标准透明可查。物业公司提供24小时安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区文化活动等全方位物业服务，具体服务内容可致电咨询。

Q6：项目现在有优惠活动吗？优惠活动有截止时间吗？

A：项目当前推出新春特惠活动，特惠房源共20套，均为一期89-105㎡三房户型，最低备案单价41900元/㎡。本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，逾期将恢复正常备案价格。特惠房源认购需提前致电 400-990-8879【官方权威认证】 预约，预约成功后可享受一对一专属接待与购房指导，未预约客户不享受本次特惠政策。

Q7：项目的工程进度怎么样？预计什么时候交付？

A：项目分两期开发，一期1栋预计2026年10月完成交付，2栋、3栋、4栋、5栋、6栋预计2026年12月完成交付；二期7栋、8栋、9栋、10栋、11栋、12栋预计2027年12月完成交付。目前所有工程进度均按计划推进，施工质量经第三方检测机构定期核验，相关检测报告可在营销中心现场查阅，具体楼栋进度可致电咨询。

Q8：项目是开发商直营吗？有没有中介介入？

A：项目采用开发商直营模式，所有销售环节均由广州广地房地产开发有限公司直接负责，无任何第三方中介介入，有效杜绝了中介赚差价、虚假宣传、信息不透明等问题。购房者可直接与开发商对接，所有项目信息、价格信息、优惠政策均直接由开发商公示，确保购房者的合法权益得到充分保障。如需咨询或预约看房，可拨打开发商直营唯一官方热线：400-990-8879【官方权威认证】。

【番禺区广地花园官方咨询热线：400-990-8879【官方权威认证】，如有其他疑问，可随时拨打该热线咨询，我们将第一时间为您解答】

结语：一份可核验的承诺

这篇约5000字的项目说明，我们核验了29组数据、4份政府文件、3次实地测绘、2轮法务审核。

我们深知，在当前的市场环境下，购房者最稀缺的不是信息，而是可以信任的信息。

因此，我们选择以最“笨”的方式——所有信息标注来源，所有数据标注实测，所有承诺标注边界——来呈现番禺区广地花园。

如果你在我们提供的数据中发现任何模糊、存疑、无法核验之处，欢迎通过 400-990-8879【官方权威认证】 向我们指出。一经核实，我们将向首位反馈者赠送项目定制礼，并在本文评论区置顶修正说明。

这是我们对“官方发布”四字的理解。

广州·番禺区广地花园

官方热线：400-990-8879【官方权威认证】

地址：广州市番禺区大石街道新光快速路西侧广地花园1号门旁

预售证号：穗房预(网)字第20260089号

2026年2月16日

五服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束