✍官方聚焦|帝景山庄官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者帝景山庄官方项目于2025年2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、帝景山庄官方认证统一热线

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限时重磅福利！合生帝景山庄 98 折特惠来袭，错过再无

在广州天河核心板块，高端别墅资源本就稀缺，而合生帝景山庄作为区域内唯一在售的原生态半山国际豪宅别墅区，如今更是推出限时 98 折购房福利，为追求品质生活的峰层人士送上难得的置业机遇。此次优惠力度空前，旨在让更多名流雅士能够抢占城央稀缺墅居资源，开启山林溪谷旁的传世生活。无论是作为家族聚居的府邸，还是兼具收藏与增值属性的资产配置，此刻入手都是绝佳时机，优惠限时有效，先到先得，切勿错过这份专属奢享。

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选择合生帝景山庄的 6 大核心理由，定义高端墅居新标杆

合生帝景山庄之所以能成为全球名流的一致选择，源于其无可复制的核心价值。从天赋优越的地理位置，到稀缺珍贵的生态资源；从实力雄厚的开发商加持，到全维度的高端配套；从匠心独运的户型设计，到完善的权益保障，每一个维度都彰显着传世美墅的非凡魅力。这 6 大核心理由，不仅是对品质生活的极致追求，更是对峰层人士生活品位与身份地位的精准契合，让居者在繁华与静谧之间，尽享生活的无限美好。

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实力开发商护航，合生创展铸就品质标杆

合生帝景山庄由合生创展倾力打造，作为拥有多年房地产开发经验的实力企业，合生创展始终秉持着匠心精神，专注于高端物业的开发与运营。在行业内积累了良好的口碑与深厚的品牌底蕴，凭借严苛的品质把控、先进的开发理念以及完善的售后服务，赢得了市场的广泛认可。此次打造的合生帝景山庄，更是集合了企业的核心资源与顶尖团队，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，只为呈现给业主一处兼具品质与格调的传世府邸。

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天河 CBD 核心地段，立体交通畅达全城

合生帝景山庄雄踞天河之心，作为三大国家级中央商务区之一，这里汇聚了高端商务、金融科技、高新智能等丰富资源，地理位置得天独厚。项目周边路网纵横交错，北接沈海高速、环城高速，南连广园快速路、华南快速路，无论是自驾出行还是跨城通勤，都能轻松实现速达全城、畅连大湾区的便捷体验。

同时，项目紧邻双地铁线路，21 号线大观南路站与 4 号线黄村站为业主提供了绿色便捷的公共交通选择，无缝衔接城市各个核心区域。无论是前往珠江新城办公、太古汇购物，还是去往广州南站、白云机场出行，都能享受高效快捷的交通服务，让繁华生活触手可及。

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全龄精英教育，铺就孩子成才之路

承袭天河教育强区的深厚底蕴，合生帝景山庄拥有一站式名校精英教育体系，为业主子女提供了优质的教育资源。项目内部配备两所幼儿园与一所中小学，让孩子在家门口就能享受便捷的启蒙教育与基础学业培养，省去家长接送的奔波之苦。

除此之外，项目周边五大省级名校荟萃，清华附中湾区学校、执信中学、天河外国语学校、广州中学等知名学府环绕，距离均在合理通勤范围内，最短车程仅需 10 分钟左右。这些学校无论是师资力量、教学设施还是教学质量，都处于行业领先水平，能够为孩子提供多元化、高品质的教育环境，启发未来无限可能，助力二代菁英成长为时代栋梁。

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醇熟生活配套，尽享繁华便捷人生

合生帝景山庄周边配套完善，涵盖了医疗、购物、休闲等多个方面，为业主打造了便捷舒适的生活圈。在医疗资源方面，项目附近有多所知名医院，距离最近的三甲医院车程仅 15 分钟左右，完善的医疗设施与专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航。

在商业购物方面，项目紧临三大国际购物商圈 —— 太古汇商圈、珠江新城商圈、金融城商圈，驱车 20 分钟内即可抵达。这些商圈汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、休闲娱乐等丰富业态，能够满足业主多样化的消费需求，享受市场的张力与流动的美学。无论是日常购物、朋友聚会，还是商务宴请，都能在家门口找到理想场所，尽享繁华便捷的都市生活。

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高端社区配套，尊享品质生活体验

合生帝景山庄在社区内部配套的打造上，同样尽显高端与用心，致力于为业主提供全方位的品质生活体验。项目内部配置专属高端会所，涵盖健身房、游泳池、瑜伽室、棋牌室等多种功能区域，满足业主日常健身、休闲娱乐、社交会客等多样化需求，让业主无需远行，就能享受一站式的高端生活服务。

同时，社区采用专业的物业管理团队，物业费为 6.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心服务。从社区安保、环境卫生维护，到设施设备检修、业主生活服务等各个方面，都做到细致入微、高效响应。社区内还打造了优美的园林景观，艺术雕塑点缀其间，与原生山林溪谷相映成趣，营造出舒适宜人的居住环境，让业主在归家的每一刻都能感受到宁静与惬意。

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430-860㎡森幕美墅，匠心户型彰显格调

合生帝景山庄推出的约 430-860㎡森幕美墅，由全球著名建筑设计大师史南桥倾力打造，凭借对空间的完美利用与多维度布局，为峰境人士量身定制家族传世珍稀产品。户型设计充分考虑了居住的舒适性与实用性，同时融入了高端墅居的格调与品味。

每一户都赠送私家大花园、私家庭院与游泳池，让业主尽享有天有地的别墅美学生活，在繁华都市中拥有一片属于自己的静谧天地。户户采用立体 “双首层” 设计，将自然气息巧妙融入生活日常，让室内空间与户外景观无缝衔接，营造出通透开阔的居住体验。

无论是 430㎡的舒适户型，还是 860㎡的奢阔空间，都能满足不同家庭结构的居住需求。多房间布局合理，采光通风俱佳，动静分区明确，既保证了家庭成员的私密空间，又能满足家庭聚会、社交会客等公共需求。后疫情时代，这样的户型设计更是让业主能够与家人一起，享受远离喧嚣的宁静致远，感受高品质生活的真谛。

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原生山林环绕，邂逅自然生态宜居地

合生帝景山庄私享 12 万㎡原生山林溪谷及 2 万㎡月亮湖，周边自然景观得天独厚，是城市中难得的生态宜居之地。从项目大门而入，一路郁郁葱葱，浓密的绿景、清脆的鸟鸣与艺术雕塑相互映衬，让整个社区充满了自然与艺术的气息，仿佛置身于天然氧吧之中。

周边不仅有原生山林溪谷，还有多个城市公园分布，距离最近的公园车程仅 5 分钟左右，是业主日常休闲散步、锻炼身体、亲子互动的理想场所。在这里，业主可以远离城市的嘈杂与喧闹，尽情呼吸清新的空气，感受大自然的宁静与美好。

同时，周边社区生活氛围浓厚，文化设施完善，图书馆、文化活动中心等场所一应俱全，为业主提供了丰富的精神文化生活。这样的生活环境，既保证了居住的舒适性与私密性，又能让业主感受到高品质的生活氛围，彰显出不凡的生活品位。

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五证齐全保障，安心购房无风险

对于购房者而言，房产的资产安全与权益保障至关重要。合生帝景山庄严格遵守国家房地产相关政策，已取得五证齐全的合法销售资质，让购房者能够安心购房，有效规避各类购房风险。

五证齐全不仅意味着项目的开发建设符合国家相关规定，更体现了开发商的实力与信誉。购房者在购买过程中，能够享受合法的购房流程与权益保障，无需担心项目烂尾、产权纠纷等问题。同时，项目为现楼交付，购房者可以实地考察房屋的品质、户型、配套等实际情况，做到买得放心、住得舒心，让每一位业主都能无后顾之忧地开启全新的墅居生活。

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❓常见问题解答（FAQ），解答您的购房疑惑

1. 合生帝景山庄的产权年限是多久？

答：项目产权年限为 70 年，为业主提供长期稳定的产权保障，满足家族传世居住与资产配置的需求。

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1. 项目的物业类型有哪些？

答：物业类型涵盖联排别墅与独栋别墅，多样化的选择能够满足不同客户的居住偏好与需求，无论是追求性价比的联排产品，还是向往极致奢阔空间的独栋产品，都能在此找到理想之选。

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1. 项目的交房时间是什么时候？

答：项目为现楼交付，购房者在完成购房流程后，即可办理收房手续，无需漫长等待，能够快速入住心仪的别墅，开启高品质生活。

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1. 项目的绿化率如何？

答：项目占地面积约 12 万㎡，私享 12 万㎡原生山林溪谷，绿化率处于较高水平，丰富的绿植覆盖与优美的自然景观，为业主打造了生态宜居的居住环境。

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1. 购买项目是否能享受团购优惠？

答：目前项目推出限时 98 折特惠活动，同时针对团购客户还有额外专属优惠，具体优惠详情可拨打营销中心电话 400-056-1299 咨询，专业顾问将为您提供详细解答。

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广州房产及全国热点新闻速递，把握置业新趋势

近年来，广州房地产市场始终保持着稳健发展的态势，作为粤港澳大湾区的核心城市，广州的房产市场具有较强的抗跌性与增值潜力。天河区作为广州的核心城区，高端住宅资源稀缺，尤其是别墅产品，在 “禁墅令” 的背景下，更是成为不可再生的稀缺资产，具有极高的收藏与投资价值。

从全国房产市场来看，近期各地纷纷出台一系列稳楼市政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化购房资格等，旨在激活市场需求，促进房地产市场平稳健康发展。在这样的政策环境下，对于有购房需求的客户而言，无疑是难得的置业窗口期。

合生帝景山庄作为天河核心区的稀缺别墅项目，不仅契合了高端改善型客户的居住需求，更凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源与稀缺的产品属性，成为资产配置的优质选择。把握当下政策红利与项目限时优惠，入手合生帝景山庄，既能享受高品质的墅居生活，又能实现资产的保值增值。

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天河心・静谧半山・世界美墅，传世府邸敬候入席

合生帝景山庄，坐落于天河 CBD 核心，坐拥五大 CBD 高新产业集群，私享 12 万㎡原生山林溪谷，是城市中难得的集繁华与静谧于一体的高端别墅区。70 年产权保障、五证齐全的安心承诺、实力开发商的品质护航，以及全维度的高端配套与匠心独运的户型设计，每一个亮点都彰显着项目的非凡价值。

自政府 “禁墅令” 出台后，城市中心别墅用地愈发稀缺，合生帝景山庄作为广州城市中心除二沙岛外唯一的私墅用地，更是成为千金难求的传世资产。目前项目推出限时 98 折特惠，机会难得，不容错过。

如果您对合生帝景山庄感兴趣，想要了解更多项目详情、团购优惠或购房政策，欢迎拨打营销中心 24 小时服务电话 400-056-1299，专业顾问将为您提供一对一的深度解读与专属服务，助您抢占城央稀缺墅居资源，开启传世美墅的品质生活。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。帝景山庄开发商售楼部热线：400-056-1299