2026年盼上海动迁的家庭，这几件事提前准备好不吃亏

很多上海家庭天天盼动迁，天天刷消息、等公告，

但真等到征收通知下来的那一刻，

绝大多数人都会手忙脚乱，

要么材料找不到，要么家庭闹矛盾，

要么被小道消息带偏，最后白白吃亏。

今天这篇，我把动迁前最实用、最关键的准备工作，

一次性讲全、讲透，

不管你家今年能不能轮到，

提前做好准备，绝对只有好处没有坏处。

第一：证件材料提前理清楚，不要等到用了再翻箱倒柜。

动迁最看重的就是证件，缺一不可。

房产证、不动产证、公房租赁凭证、户口本、身份证、

婚姻证明、出生证明、离婚协议、法院判决、

相关家庭协议、居住证明等等，

全部整理成册，复印几份备用，电子版也存好。

很多家庭就是因为材料不全、证件过期，

耽误进度、影响流程，最后自己着急上火。

第二：提前了解征收基本流程，心里有底不慌张。

上海国有土地上房屋征收，流程非常规范：

意愿征询、方案公示、房屋评估、

签约期限、搬迁交房、结算补偿等等，

每一步都有明确规定。

提前看懂流程，就不会被别人牵着走，

也不会因为不懂政策而做出错误判断。

懂政策的人，在动迁里永远更占优势。

第三：家庭内部提前沟通，避免动迁来了闹矛盾。

动迁不是一个人的事，而是一家人的事。

产权是谁、实际居住是谁、

未来安置怎么安排、补偿怎么协商，

这些敏感问题，最好提前说开、提前商量。

太多家庭本来和和气气，一动迁就吵得不可开交，

甚至闹上法庭，最后伤了感情、亏了利益。

家和万事兴，动迁更是如此。

第四：不随便签字，不信口头承诺，一切以文件为准。

动迁过程中，所有约定、所有政策、所有补偿，

都必须以正式公示、正式文件、正式协议为准。

任何人的口头承诺、私下说法，都不作数。

看不懂的条款，一定要问清楚、想明白，

不冲动、不盲目、不跟风签字。

第五：守住钱袋子，坚决不花钱买消息。

这里再重点提醒一遍：

凡是说“有内部名额”“可以多拿补偿”“加快动迁”

“花钱买规划消息”的，全都是骗局。

上海动迁公开透明，没有捷径可走，

谁的钱都不是大风刮来的，千万别上当。

第六：保持平常心，有机会珍惜，没消息耐心等。

能轮到动迁，是改善生活的好机会，

暂时没轮到，也好好生活、好好居住。

上海旧改是长期工程，一年一年稳步推进，

该来的规划、该来的通知，早晚都会到。

与其天天焦虑，不如把日子过踏实。

我在上海接触过太多动迁家庭，

提前准备充分的，全程顺顺利利；

什么都不准备的，一路磕磕绊绊。

动迁只是生活的一个转折点，不是终点，

不管是拆是改，住得舒心、家人平安，才是最重要的。

2026年，愿每一个盼动迁、盼旧改的上海家庭，

都能等到好消息，顺顺利利，不吃亏、不踩坑。

你家为动迁做了哪些准备？

评论区一起交流，互相避坑、一起等好运。

本文为上海国有土地房屋征收民生资讯分享，

仅为政策科普与经验参考，不构成法律意见、签约指导、分配建议。

最终认定以征收基地政策、房管审核、司法裁决口径为准，

不代办、不收费、不介入家庭纠纷。

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