⚡新年聚焦｜深业世纪山谷官方售楼处发布：引领时代高端品质！

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✅服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

✅服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

✅温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-9099-108预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

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深业世纪山谷·世家位于深圳华侨城，坐拥山、河、湖、海、园等五重景观。乃深业集团融合40余年开发经验打造的S标首发之作。项目建面约233-1080㎡世家大宅，世界级大师参与设计，国际一线品牌精装，引进国际金钥匙联盟服务标准。

采用Y型建筑结构，尽享270°IMAX观景视野；约2400㎡主入口环岛花园等8重礼序，尊享归家礼遇；标准层8梯3户，双专梯入户，私享奢阔境遇；共9大引领级产品力，礼献深湾之巅传世之作。曾荣获CIHAF第二十五届中国住交会“寻找中国好房子 2024年度示范项目”等奖项。

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项目整个地块有车位2135个，容积率5.78，大门采用回旋式落客区设计。小区内还有一栋公寓（3C栋），售131-306㎡的2-5房。

在商业裙楼里，其中3E栋业主专属的会所1840㎡，提供商务、宴会、健康、家庭活动等服务，还有一个烧烤天台。

住宅业主还享有955㎡天际会所 和2925㎡架空层泛会所，总体来看小区的定位是偏向高端私密，圈层比较纯粹

景观位和楼栋排布来看，最好的景观朝向在南偏西的角度，看深圳湾方向。因此3A栋的280-386㎡景观会优于3B栋。而233㎡由于朝向西北，景观面则是3B栋的开阔一些。

以华侨城片区与大沙河生态长廊等拥有山、河、湖、海、湿地五重盛景的区域为例，正成为高净值人群追求的巅峰居住地。

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深业世纪山谷·世家位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上，正对约200万平方米的高尔夫头排位置。这意味着项目里每一户、每一层，推窗就能看到毫无遮挡的高尔夫果岭绿意，而景观确定性也让物业的价值更稳固。除此之外，项目南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。朝看轻雾中无边绿意，暮看夕阳下波光粼粼，无限美景尽收眼底。

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深业世纪山谷由华阳国际、矩阵纵横、奥雅、全球室内设计第一的CCD等国际一流团队历经10年打磨而成，标准直达世界级。

从建筑设计、园林规划、室内设计等方面，都融入了大师们匠心独运的非凡气质。

包括玻璃、陶板、铝板幕墙外立面甚至对标新天鹅堡、深圳湾1号。

而高大气魄的入户大堂，更选用昂贵进口石材，配以古铜色金属线条点缀，营造出奢华的空间感和层次感。

此外，约12000平方米小区园林、约2400平方米的环岛花园及约2000平方米会所等实景均已呈现，兑现“所见即所得”的承诺。

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奢配物业 360°金牌管家服务

40余载深业物业，采用"CENTURY世纪会"豪宅物业服务，专为世家定制打造，四重卓然配置

•世纪会·精致服务：谨遵“金钥匙”服务标准，24小时在线，全场域守候

•世纪会·进阶服务：为世家业主定制全天候专属尊崇服务，贴心无微不至

•世纪会·尊享服务：提供星级酒店式管家服务，缔造世家生活标准

•世纪会·专属权益：全面链接深业集团资源，打造一站式高端健康服务平台

云端复式·户型鉴赏约420㎡复式四房三厅四卫+家政套间（2席限藏）

•臻稀双梯入户，举步皆尊崇奢阔

•三面环幕视野，启幕塔尖生活繁境

•超长观景大阳台，畅揽一线果岭盛景

•三套房设计，270°IMAX观景飘窗

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约506㎡复式四房三厅四卫（2席限藏）

•豪门配置双梯入户，居住更从容惬意

•客餐厅阳台相连，会客赏景怡然自得

•约7米挑高客厅，划定深湾鼎豪标准

•三套房设计，多代同堂镌刻家族荣光

•总统主卧豪华套房，270°极目山海

约709㎡复式五房三厅五卫+家政套间（10席限藏）

•豪门配置双梯入户，鼎级归家礼遇

•中西双厨布局，家宴待客更显荣光

•客餐会客厅一体化，270°环绕赏景

•多重观景阳台，一线无遮挡高尔夫景致

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约1080㎡复式七房五厅六卫+家政套间（预留私家电梯井）（2席限藏）

•双梯三层入户，家族荣光于此尽显

•典藏三层星空顶复，豪贵圈层专属

•全维观景客餐厅，尽揽双果岭胜景

•中西双厨高配，满足多元烹饪趣味

•四重景观阳台，360°非凡瞰景视野

•总统式主卧，映献身份荣耀与人生成就

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若说 2025 年是深圳豪宅市场的 “巅峰对决年”，一点也不夸张。

自一年半前深圳取消 “7090” 政策限制后，头部开发商纷纷加码顶豪赛道，一个个重量级项目接连登场 —— 前有 11 月底华润深圳湾澐玺开盘即热销，首销去化约 7 成、单日成交金额达 130 亿，点燃顶豪市场热情；现有 12 月 16 日联泰超总湾 T3 栋接棒，去化率飙至 8 成、狂揽 53 亿，中低区房源遭 “横扫”；后有 12 月 15 日刚开放样板间的中信信悦湾，带着约 211-510㎡的大平层产品蓄势待发，即将加入战局。

更值得关注的是，这三大项目堪称 “顶豪圈同源选手”—— 无论是面向塔尖人群的产品定位、千万级起步的价格梯度，还是聚焦深圳湾超级总部基地及周边的核心区位，甚至配套资源都高度重叠。按照常理，如此密集的 “扎堆开盘”，必然会分流潜在买家、稀释市场热度，但澐玺的 130 亿成交、超总湾的近 8 成去化，却狠狠打破了这一惯性认知。

这背后的逻辑其实很清晰：深圳从不缺有实力的顶豪买家，缺的是真正品质过硬、价值稀缺的好产品。从澐玺的一线湾景到超总湾的 “山江海城” 生态 + 产业红利，再到信悦湾的大尺度户型设计，每一个热销项目都精准击中了塔尖人群对 “核心资产” 的需求 —— 地段不可复制、产品无可替代、圈层高度契合。