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【区域板块】杭州·临安·滨湖新城

【建筑面积】57000㎡

【容 积 率】2.5

【绿 化 率】约35%

【户型面积】建面约108-178㎡

【均价】26000元/㎡

【装修标准】精装交付

【装修价格】3000㎡

【车位数】435

【车位配比】约1:1.12

【 物 业 】绿城物业

【物业费】4.8/平方

【在售楼幢】#1、#2、#8、#9、#10

桃李望湖，由绿城中国和蓝城集团联袂打造。蓝城集团董事长、绿城中国创始人宋卫平先生，携桃李湖滨原班设计天团，规划建筑面积约5.7万方玲珑剔透的湖城作品，秉承桃李作品TOP级经验，盛载一个桃李的世界。

杭州城西第三中心时代，科创大走廊西起点；

滨湖新城TOD生活核心区，一面城市繁华，一面湖山静好。

距离约600米，是地铁16号线农林大学站，可以快速通达未来科技城、杭州火车西站，便捷融入杭州主城生活。

约50万方滨湖商业综合体、约19万方的宝龙广场，以及钱王财富中心约4万方的购物中心、人民广场约7万方的地铁商业圈……交织当代城市的繁华之境。

附近有浙江农林大学、锦城第一初中、城南小学等营造浓厚的人文氛围，还有临安第一人民医院、临安区中医院为健康护航。

约42公里环湖绿道、约30亩望湖公园，揽胜都市难得的天然绿意。

9幢疏朗而优雅的现代建筑，构筑“7-10-17”层次分明的城市天际线，仅388席。

一脉桃李作品近年来的当代审美风格，超然轻盈。运用大面通透玻璃，让建筑与天地辉映；舒展横向线条，延伸出更宽广的自然场域。此般「全景横屏」，正是城市新一代的建筑表情。

⭐无界方厅

规划主力建筑面积约108-178㎡户型，标准层高约3.1米。定位纯粹品质改善社区，户型设计引入「无界方厅」创新理念营造互动，开放自定义的居住空间。

⭐高定精装

延续桃李高品质、高标准精装修体系，东芝、汉斯格雅、摩恩、卡德维、方太等国内外一线品牌，以及地暖和中央空调，满满诚意。风格、工艺与材质，皆遵循一种高级格调的设计品位。

⭐全系户型鉴赏&户型空间实景绽放

⭐社区玄关

以当代先进的生活理念和审美趋势，打造集合多功能的「社区玄关」。

形成人车分流、访客动线清晰的归家礼仪。同时融合物业服务、购物、休闲、会客等功能。

⭐桃李长廊

关注当代都市女性及儿童成长的社区生活需求，并依托于大横轴的规划布局，将心灵的度假生活安放于一条「桃李长廊」。

漫步长廊间，亲子中心、健身中心、耕心学堂等主题化服务场景相互串联，还有情境花园和湖境泳池镶嵌其中，平衡都市生活和自然环境的关系，回归生活本质。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。