✍✧官方公告|中旅·璞樾天序官方售楼处发布:春节不打样恭迎品鉴

尊敬的购房者，✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中旅·璞樾天序官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中旅·璞樾天序营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中旅·璞樾天序开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中旅·璞樾天序展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中旅·璞樾天序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中旅·璞樾天序售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

项目位于花都老城区，500米内商业交通教育都是在小区附近，兼顾配套新规，现成配套不用等。尊敬的购房者，✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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项目基本信息

项目名称：中旅璞悦天序

开发商：中旅投资

拿地时间：2021.4.27

占地面积：约8.12万方

建筑面积：约53.7万方

总共栋数：规划5栋楼

总户数：约1221户

地下车位：约1352

车位配比：1:1.11

物业公司：中旅城市运营服务有限公司

物业费：2.8元

容积率：4.68

绿化率：22%

梯户比：3梯6

户型实用率：100%

主售楼栋：3-1，3-2，4-3

层高：44-45

在售楼栋/户型：80-87-107-123-141

均价区间：17000-20000

总价区间：

✅ 87m²新规三房 | X万起

✅ 107m² 新规四房| X万起

✅ 123m²新规四房 | X万起

✅ 141m² 改善四房| X万起

交楼时间：

3-2#：2026年12月

3-1#：2027年6月

4-3#：2027年12月

项目楼栋分布和户型

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开发商品牌

央企中旅远见……实力巨擎改善版图

选择央企，品质有保障，交房有保障，售后有保障，买房放心安心省心之选！

央企中旅 实力钜献

中旅投资，匠心超30载，布局全国20城。将履历全球的高端生活经验，融入产品开发智慧，继承“旅居系”度假感基因，迭新演绎“馥棠系”、“璞樾系”、“文旅系”三大全新产品系，汲取全球高阶度假酒店灵感，汇集在地文化，以匠心精工筑就里程碑式作品。

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央企担当 同行花都

中旅投资，以城市运营商的姿态，近400亿赋能花都，落子3大标杆项目，首创集综合购物、生态旅游、品质人居的湾区生活环线，始终引领花都发展新潮向。

区域发展

花都绝版核芯——城芯头排执掌万象

站在广州最高价值的窗口前，坐享顶级区域规划红利，占据花都封面！

魅力花都 绿色宜居北核

花都区连续10年工业总产值居全市前四，聚集41家500强及关联企业，规划汽车、新能源、临空经济“3个千亿产业”，预计2035年广州北部占全市GDP总量20%左右，比肩天河，越来越多的人选择“生活在花都”！

【老城富人区+新贵显赫聚集地】

老区府沉淀着老城经年的人居质感与圈层底蕴，是时光认可的宜居高地；而今更以广州北部增长极55% 规划主体区的身份，承载 “国际空铁、消费、旅游” 三大枢纽定位，成为老城根脉与新枢活力交织的价值芯核。借势 “新中路轴线” 升级与 “新华双芯” 规划，叠加中旅 TOD 对北站区域的赋能，老城区公共服务配套迭代提质，未来将吸引高净值新力涌入，形成 “老城底蕴圈层 + 新贵活力场域” 的共生生态。尊敬的购房者，✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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交通配套

【双枢纽门户 城芯繁华聚合】

白云机场 × 广州北站协同放大门户效应；7高铁 / 3城际 / 4地铁骨架加速兑现，APM直联机场口岸（9号线已通，8号北延/18号推进中）；构建2小时通达湾区、40分钟畅达市区的通勤圈。尊敬的购房者，✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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教育配套

优质教育·守护成长关键期

配建18班幼儿园，3km范围内省一级新华四小、新华二小、实验中学、秀全外国语学校、新华中学等优质教育资源环伺。尊敬的购房者，✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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商业配套

【繁盛配套 一城门户所向】

全花都最具价值的TOD上超配新规人居，执掌一城繁华配套，高品质购房时代必选！

一站式生活·城市级商业配套

配建沿街商业，举步即达新华市场、太子步行街，周边醇熟城市级生活配套，构建TOD上专属的生活方式。尊敬的购房者，✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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医疗配套

医疗配套 · 全周期健康守护

家门口的三大医疗体系环伺——人民医院（新华路总院）、花都区妇幼保健院、中西医结合医院，近享全龄健康守护。实现从日常健康管理到全龄诊疗的全面覆盖，安心无忧的品质生活由此兑现。

生态环境

公园环伺 · 推窗即揽自然盛景

秀全公园、约4300亩国家4A级风景区花都湖湿地公园等城市绿肺环绕，让生活与自然诗意共鸣，营造宜居宜游的度假氛围。尊敬的购房者，✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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交付标准

交付天花板2.0 再度超越的终极版本

•中央空调：花都罕有全户型带中央空调，超越传统住宅标准；

•厨房&餐厨：豪华厨房七件套、高定橱柜、800*2400超大岩板铺贴，顶级配置开启烹饪盛宴；

•品质卫浴：墙面选用800*2400的高定岩板，美妆冰箱+智能马桶+浴霸，匠心雕琢的沉浸式SPA空间；

•餐客厅：地面采用900×1800mm柔光瓷砖通铺，电视背景墙采用1200×2400mm大规格岩板，全屋美缝，打造开阔感与高级感的现代生活场域；

•多功能收纳体系：入户玄关柜、餐边柜、地柜吊柜组合收纳、橱柜拉篮、酒店式金属壁龛等全屋高收纳，从功能需求提升至“生活美学”层面。尊敬的购房者，✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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高奢界面

44层钻感奢幕立面｜重塑光幕美学

约0.4窗地比，香槟金铝板+超大整块切割玻璃面，约8m宽转角采光面，构建奢幕美学地标光宅立面。尊敬的购房者，✅中旅·璞樾天序售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅中旅·璞樾天序开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中旅·璞樾天序展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中旅·璞樾天序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。

项目亮点

交通便利：项目紧邻广州北站，作为广州规模最大的TOD枢纽，覆盖6条高铁、3条城际、4条地铁，可快速通达广州中心城区及大湾区主要城市，未来还将通过APM线直连白云机场，实现空铁联运。

商业配套完善：自带约12万㎡购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体，有望引入广州首个市内免税店，周边还有骏壹万邦、融创mall等成熟商业。

教育资源丰富：配建18班幼儿园，周边3公里内有新华四小（省一级）、实验中学等优质学校。

产品力突出：新规产品使用率约100%，小户型可做到南向四面宽，大户型可达五面宽，主卧飘窗设计独特，窗地比高达0.4，采光和视野优越。

交付标准高：全屋配备中央空调、厨房七件套、美妆冰箱、智能马桶等，部分户型入户花园、独立玄关设计，提升居住品质。

品牌与规划优势：中旅投资作为央企，开发经验丰富，项目依托广州北站TOD规划，打造“站城一体”模式，未来将形成集商务、居住、商业于一体的综合性新城，区域发展潜力较大。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

尊敬的购房者，中旅·璞樾天序项目于2026年 2 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中旅·璞樾天序开发商售楼部热线 400-809-2191