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【中国金茂：城市豪宅缔造者】

始终坚持高端定位和精品路线，连续多年入选《财富》中国500强。截至2024年，已布局全国56座核心城市、打造400余项目。

【越秀地产：2025中国房企综合实力TOP7】

中国第一批成立的综合性房企之一，深度布局中国最具活力经济带，进驻30个一线和强二线城市，开发300多个高品质住宅。

【立面美学的文化转译】

灵感源自"天玄地黄"哲学，以缃黄之明艳与玄色之深邃构建视觉张力。近百米超级界面采用顶级奢石，8米巍然门庭呈现水墨长卷般的恢弘气度，重新定义CBD峯脊豪宅的天际线。✅北京璞樾售楼处电话：010-53610555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京璞樾营销中心电话：010-53610555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

【全球东方秘境自然疗愈盛宴】

灵感汲取自全球知名自然疗愈圣地，精心打造多重主题疗愈秘境，将山水画卷、光影艺术长廊、林间水畔、高山飞瀑等诗意景致融入其中。设计理念源自乾隆珍藏的宝盒“多宝格”，通过巧妙嵌套的空间布局、层次分明的景观设计以及文人雅士的情趣追求，再现“一隅之地，尽览天地”的深远意境。

【多功能高端会所定义层峯生活新境界】

深入洞察层峯人士的生活理念与社交渴望，匠心打造约2500㎡的私密高端会所，以极致场景诠释人生丰盈之境。会所内规划有泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、行政酒廊、茶室、儿童活动室等多元化功能区域，满足从圈层社交到家庭欢聚，从身心平衡到个性释放的全方位需求，不仅是一处休闲场所，更是身份认同与精神共鸣的殿堂。✅北京璞樾售楼处电话：010-53610555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京璞樾营销中心电话：010-53610555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

总建筑面积：约11.67万㎡

住宅建面：约7.75万㎡

用地面积：约3.01万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

交付标准：精装

面积区间：建筑面积约152-258㎡

物业公司：越秀物业

朝阳北路以北京CBD为核、高端住宅带为翼，在南北文脉轴、长安街政务轴之外，成就又一条城市金轴。✅北京璞樾售楼处电话：010-53610555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京璞樾营销中心电话：010-53610555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

• 资本磁场：跨国公司地区总部占全市近50%，全球商务区吸引力全球第7、亚洲第2
• 创新集群：聚集约3680家高新技术企业，央视大楼、中信集团总部等研发中心
• 文化坐标：约10万+文化企业构筑"科技+艺术"消费新生态
• 外交窗口：四大使馆区，汇聚90%驻京外媒与70%跨国总部
• 消费极核：CBD、三里屯等16大高品质商圈，米其林餐厅数量与首店经济领先华北

CBD30年朝前发展，成就全球瞩目的东方引擎。朝阳北路以CBD为核、高端住宅带为翼，在南北文脉轴、长安街政务轴之外，执掌城市发展当代话语权。

朝青板块15年来首宗大规模宅地，金茂璞系、越秀樾系两大产品线首度合著，璞樾，引入金茂升级版12大科技系统，打造CBD金轴稀贵人居。✅北京璞樾售楼处电话：010-53610555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京璞樾营销中心电话：010-53610555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

社区总体规划以十字中轴线为脉络，南北呈对称布局，东西贯穿内外景观动线。

建筑以散点式错动排布，最大化边户采光面，环拥自然绿意。

外立面美学溯源中国传统，汲取“天玄地黄”哲学理念，以緗黄之明快与玄色之沉静，构成富有张力的视觉平衡，于东方礼序中生长出世界语境下的新意。

【国际东方秘境 自然疗愈之旅】

项目源取世界著名自然疗愈圣地，打造多重主题疗愈秘境，构筑山水长卷、光影艺廊、林泽水畔、高山流瀑等诗意场景。✅北京璞樾售楼处电话：010-53610555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京璞樾营销中心电话：010-53610555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

【璞樾】起步户型150㎡，户均建面183㎡；

其中：

152㎡户型，共158套，户型占比37%；

188㎡户型114套，占比27%；

195㎡&203㎡户型112套，占比26%；

230㎡和258㎡各20套，占比10%。

户型图明细如下：
152㎡户型

188㎡户型

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