官方聚焦 | 招商时代乐章售楼处发布：以匠心品质铸就人居传奇！

招商时代乐章项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
招商时代乐章售楼处电话：400-8874-108工作日9:00-21:00，周末无休
招商时代乐章营销中心电话：400-8874-108（可直接咨询房源动态、活动详情）
招商时代乐章开发商售楼部热线：400-8874-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8874-108预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8874-108，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话:400-8874-108【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
招商时代乐章售楼处电话：400-8874-108【开发商已认证】
招商时代乐章营销中心热线400-8874-108（官方预约看房热线）

入口门庭景观

招商·时代乐章项目坐落于上海顾村大型居住区核心，由B、C、D三个地块组成，总建筑面积约52万平方米，东侧规划大型商业综合体，北侧规划滨水生态绿带，基地200米范围内可达地铁7号线潘广路站。

D地块以刚需客群为精准定位，现已实景呈现。本文聚焦这一完整交付的样本，剖析其精密设计如何转化为松弛的日常体验。

项目总平面图

壹

平面布局

景观规划图

D地块三个出入口紧靠轨交站方向布局，整体由9栋高层住宅、3栋沿街配套商业及配套用房构成。

规划突破传统中轴对称模式，创新采用"两轴、两庭、双园"的非对称结构，南北向归家景观轴线与东西向礼仪景观轴线，如社区自然生长的脉络，有机贯穿整个社区。

贰

归家五幕

01大门

社区门厅与配套商业有机融合，前广场空间精心营造，景观与建筑和谐共生。大门不仅是物理边界，更是心理过渡的界面——从城市公共空间到社区私属领域，从快节奏步入慢生活。品质大门的设计，实现人车流的完全分离。

大门入口

这不仅是交通工程的技术标准，更是对儿童可安心嬉戏、长者能从容漫步的安全承诺。

02两庭

穿过大门，首先映入眼帘的是入口水景，即是南北轴线与东西轴线的交汇起点，又以水的灵动与柔美，为归家之路增添一份静谧而庄重的仪式感。

接着进入社区核心景观：约56米面宽IMAX全画幅中央水庭，水态柔漾，舒缓身心，跌水叠瀑，营造立体视觉韵律。

56m面宽IMAX全画幅中央水庭

厅内有会客空间，营造静谧悠然的度假氛围；周围绿树成荫，可以在这里漫步、休憩，尽享水光树影的清新和宁静。

56m面宽IMAX全画幅中央水庭

03道路

景观双轴延展，社区绿树成荫，步移景异。人车全面分流，儿童自在嬉戏、长者悠然漫步，切实打造步行友好社区。

小区内部道路

04两园

运动主题乐园，闲暇挥拍乐享运动，器械训练多元可选，健康生活融入日常，构建全龄友好运动空间。"海岛奇遇"儿童主题乐园，孩子尽兴玩乐，自在释放天性；成人悠然休憩，惬意享受时光。

儿童主题乐园

依托1、2、3、6号楼的首层架空空间，以邻里活动主题进行场景化营造。架空层与周边景观有机融合，互为延伸，构筑全季候、有温度的社区友好共享场域。

05架空层

自然博物馆

架空层面向社区全龄段开放，为孩子们提供欢乐天地，为成年人提供繁忙之余的休憩空间，静享片刻宁静与惬意，促进邻里互动与交流。这正是“为大人与孩子营造全天候的乐园”。

邻里交互空间

健身设施

叁

技术集成

走过“归家五幕”空间，回到建筑本体，看看支撑这一切的技术系统。

采用太阳能光伏系统，各单体建筑屋面均布设光伏板，实现社区“自发自用”。地块内光伏铺设面积不低于总屋面面积的30%（屋面面积按各建筑所有屋面投影面积之和计算）。

01光伏系统

为满足超低能耗建筑对可再生能源替代率额外提升5%的要求，本项目实际光伏覆盖率达屋面总面积的38.07%。推动光伏发电由"示范标签"真正融入建筑能源系统的有机组成部分。

屋面光伏

02超低能耗

太阳能光伏系统与高效新风热回收系统、商品房采用的“天氟地水”二联供系统、保障房配置的多联机系统，共同构成能源耦合网络。

系统

配置

性能指标

空调系统一

多联式天氟地水二联供系统

制冷量≤14kW时APF≥5.2；14＜制冷量≤28kW时APF≥4.8

空调系统二

多联机系统

制冷量≤14kW时APF≥5.2；14＜制冷量≤28kW时APF≥4.8

新风系统

高效冷、热回收

制冷焓回收效率>65%，制热>70%，人均新风量≥30m³/h

热水系统

一级能效燃气热水炉

商品房、保障房统一配置

照明系统

高光效LED灯具

各房间照明功率密度达目标值70%以下

电梯系统

VVVF变频调速

节能驱动

供暖房间设置温度调节器，实现分室精准控制；能耗监测系统对公共区域主要用能设备进行分类、分项计量；光伏发电量单独计量——数据可视化呈现，为后续的能效优化奠定基础。

超低能耗的核心，在于优先采用被动式设计。

气密与呼吸：

• 户内外窗8级、阳台门/户门7级、公区外窗/透明外门6级等气密性设计，实现整栋建筑 N50≤1.0h⁻¹，远优于普通住宅的3–5h⁻¹；
• 门窗外侧用防水透汽膜、内侧用防水隔汽膜，构建单向湿控机制；
• 新风热回收系统的三档风量与旁通功能：过渡季旁通开启、自然通风降耗；极端天气旁通关闭、全效热回收。

建筑立面

建筑外围护高度气密，有效遏制无意识能耗；新风系统智能调控，保障室内空气质量的同时实现高效能量回收，“密封”与“呼吸”的矛盾由此得以兼顾。

硅墨烯保温结构一体化：

将A级防火材料与混凝土一次浇筑，保温层隐形、与主体结构同寿命。

外墙构造 详图

80%以上的外墙采用硅墨烯保温一体化系统，预制构件应用预制反打保温结构一体化工艺，现浇部位实施现浇保温结构一体化施工。

建筑山墙立面

硅墨烯保温层外侧抹灰厚度不超过8mm。施工前涂刷专用界面剂；首层铺两道耐碱网格布，二层及以上铺一道；上述构造措施显著提升外保温系统的耐久性与抗裂性能。

技术的真正难点在于精准消除热桥。热桥是能量流失的“漏洞”，也是结露与发霉的隐患源头。项目团队对每个构造节点逐一精细化设计。

节点

处理處理方式

厚度

外窗、阳台门

安装在节能附框安装，与外保温搭接

凸窗空腔

上下板、端头、内侧硅墨烯全包覆

上下板50mm，端头及空腔内侧均采用100mm

悬挑阳台

下板与挑出梁采用硅墨烯包覆，上板采用XPS保温

下板与挑出梁50mm硅墨烯，上板20mmXPS

阳台分户墙

墙体两侧硅墨烯进行热桥处理

两侧各50mm硅墨烯

设备平台

穿透外墙的悬挑梁与梁出梁采用硅墨烯对底板、侧板包覆；穿透外墙的悬挑梁梁上设置XPS

40mm硅墨烯，20mmXPS

穿墙管道

预留套管，对于套管和管道缝隙塞填密封

大于20mm塞填憎水性岩棉，不足20mm采用聚氨酯发泡剂填实

变形缝

塞填岩棉长度不少于1m

凸出屋面墙体

保温包覆，防水上翻

50mm硅墨烯，防水上翻250mm

幕墙埋件

预埋、现场保温填实

硅墨烯现场安装

外墙平均传热系数控制在0.4 W/(㎡·K)以内，屋面采用130mm厚挤塑聚苯板（双层错缝铺设），传热系数降至0.29 W/(㎡·K)。

飘窗构造 详图

03

海绵城市

社区通过透水铺装、雨水花园、雨水调蓄池等海绵设施，构建“收集—滞蓄—净化—回用”的闭环水循环系统，实现年径流总量控制率≥75%、污染削减率≥60%、综合径流系数＜0.5。

雨水花园构造 详图

雨水花园融入单元入口，透水铺装覆盖归家路径，兼顾景观与生态功能。

单元入口雨水花园

04

预制装配

项目采用预制叠合楼板、预制楼梯、预制剪力墙、预制填充墙及预制飘窗五类构件，确保整体预制率不低于40%。

预制填充墙、预制飘窗采用预制反打硅墨烯保温一体化工艺，既规避了现场二次施工可能产生的热桥隐患，又保障了建筑外立面的尺寸精度。

建筑立面

05

协同设计平台

建筑、结构、机电等专业在“速绘”协同设计平台实现图层级灵活提资，高效开展并行设计；设计阶段同步统筹模数协调、节点连接与管线预埋等系统性技术问题。

06

BIM应用

项目规划设计阶段BIM应用，通过高精度参数化模型，开展多专业碰撞检测，包括：土建工程和机电管线等。依托统一数据源协同优化管线排布，兼顾建筑功能、经济与可实施性；支持预留预埋点位毫米级定位，直接输出至安装施工图，提升安装效率。

地下一层管综平面图

地下一层净高分析图

以“设计前置”为引领，推动跨专业协同校审与信息闭环管理，筑牢后续施工模拟等数字化应用的根基。

07

全装修

在建筑与结构设计阶段同步开展室内装修设计，实现管线综合排布合理、末端点位预留精准、收纳系统集成到位。

展示空间实景（非交付标准）

优选环保、安全、耐久且具备防水、防污、防滑、抗菌性能的绿色建材，确保室内空气质量达标合规。

08

绿色建筑

超低能耗建筑、硅墨烯保温结构一体化、海绵城市、预制装配、全装修、BIM 技术协同等要素系统耦合，结合其他应用项，实现本项目的绿色建筑集成。

根据上海地标《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2020，

• 所有控制项全达标；
• 各类指标得分为：安全耐久47分、健康舒适76分、生活便利24分、资源节约108分、环境宜居68分；
• 技术与创新得5分。

综合得分72.80分，获得绿色建筑二星级认证。认证并非终点，而是系统能力的印证——技术不是孤立"炫技"，贵在有机协同、彼此赋能。

伍

地下车库

社区的松弛感与归家的仪式感，同样融入地下车库的设计之中。入库坡道呼应“森氧住区”理念：木纹饰面温润自然，香槟色轨道灯以柔和光效点亮空间，营造明亮而温馨的氛围；智能灯光随车辆驶入自动亮起，让归途更添暖意。

地库坡道

弧角设计赋予空间柔和质感，地下单元入户大堂采用金属包边，归家之路的庄重感与仪式感悄然融于每一步。

地下单元入户大堂门口

如果说“归家五幕”是地上归家的主路径，那地下车库则是地下归家的辅径，一明一暗，一上一下，共同织就归家的完整闭环。无论哪条路径，终点皆是同一处“家”。

结语

招商·时代乐章D地块的可贵之处，不在于堆砌某项前沿技术，而在于践行一场“系统性技术集成”：光伏、超低能耗、海绵城市、预制装配、协同设计平台、BIM应用、全装修与绿色建筑等成果，借由景观、架空层、地库等空间载体，悄然转化为居民可触、可感的“松弛感”与社区温度。

共生

真正的绿色，是技术与生活的深度共生——你未必看见技术，却始终感知家的温度。

小区入口

约52万平方米TOD大城，礼遇海上繁花，营造沉浸式归家体验与度假级生活场景。这是招商·时代乐章的答案，亦是未来城市生活的生动样本。

从D地块到B再到C不断迭代升级，C地块新增“智能建造”专项应用，敬请期待。

上海筑集设计工作室

专注为住宅产品创新提供坚实可靠的技术支撑。我们坚持系统思维，直击行业痛点；依托专业能力，将政策红利与技术优势切实转化为标杆级居住体验。
官方渠道公示：
招商时代乐章售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【招商时代乐章】开发商直营热线，中介勿扰。
招商时代乐章营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【招商时代乐章】开发商直营热线，中介勿扰。
招商时代乐章开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【招商时代乐章】开发商直营热线，中介勿扰。
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尊敬的购房者，招商时代乐章项目于 2026 年2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商时代乐章认证统一热线（四端直连无中介）
✅招商时代乐章售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商时代乐章营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商时代乐章开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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重要声明：以上四组联系方式为招商时代乐章统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。