官方首发▷三亚海垦城建鹿城壹号售楼处官方发布|奢华生活新标杆

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海垦城建·鹿城壹号楼盘位于三亚天涯区抱坡新城片区，由海南农垦城建投资开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23700元/平方米起（海垦城建·鹿城壹号在售单价约23700元/㎡起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海垦城建·鹿城壹号楼盘价值评分为9分。

交通配套

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有7个幼儿园;4个小学：凤凰镇槟榔小学、吉阳区下抱坡小学、上抱坡小学、新联小学;1个中学：三亚华侨学校南新校区。

生活配套

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括万悦新天地、三亚夏日站(购物中心)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

近日，海垦实业公司旗下海垦城建·鹿城壹号项目05地块5号楼、6号楼正式取得销售许可证。这一关键节点的达成，为后续项目全盘销售及品牌深耕打下坚实基础。

作为海垦集团与北京城建集团强强联手的垦地融合示范项目，海垦城建·鹿城壹号自启动之初便备受市场关注。项目位于三亚市抱坡新城片区核心地段，坐享三亚“北拓”战略红利，周边规划有医疗中心、市体育中心、多所中小学及生态公园等全系配套。此次取得销售许可证的05地块5号楼、6号楼，是项目整体开发的关键组成部分，标志着项目已具备现房上市交易的全部法定条件。

海垦城建·鹿城壹号项目主打107㎡、126㎡三房产品，采用纯板房式1梯1户设计，户户南北通透。目前，该项目实景美学示范区及126㎡精装样板间均已开放，购房者可沉浸式体验“一轴三园一环”的立体绿洲景观体系及全龄段泛会所生活场景。

2026三亚海垦城建·鹿城壹号户型配套 价值分析报告
整体概述
海垦城建·鹿城壹号楼盘位于三亚天涯区抱坡新城片区，由海南农垦城建投资开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（海垦城建·鹿城壹号开盘时间待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海垦城建·鹿城壹号楼盘价值评分为8.9分。

01 国匠品牌

不止实力 更是口碑

⭐️海垦集团

全球前瞻视野 74载深耕海南

1950年，参加强渡琼州海峡解放海南岛的中国人民解放军40军部队，挥师北上抗美援朝。为了打破西方世界对我国战略物资的封锁，1951年，中央人民政府做出关于扩大培植橡胶树的决定，华南垦殖局成立。1952年，华南垦殖局海南分局成立。新组建的中国人民解放军林业工程第一师官兵参加海南农垦建设。

8大产业布局 实力定义未来

⭐️北京城建

中国企业500强 国匠之师 双奥之企

北京城建集团成立于1983年，隶属于北京市国资委，是北京市建筑业的龙头企业，总资产超过3500亿元。作为中国企业500强，被誉为“国匠之师、双奥之企”，是中国具有影响力企业之一，以卓越实力蜚声国际。2001年至2024年分别承建了国家大剧院、国家博物馆、鸟巢国家体育馆、北京大兴机场、雄安新区、北京冬奥会场馆及配套工程等多项国家地标工程，并连续39年打造国庆天安门广场及长安街沿线景观。

02 抱坡新城

不止三亚枢纽 更是重心

⭐️三亚“一心”格局中的重要发展支点

抱坡新城正位于“一心“（大三亚湾重要城区）的主要发展要地，是三亚城区向东联动海棠湾、向西联动崖州湾的关键枢纽。作为三亚城区的重点发展板块，它承载着“一心"的总部经济、现代服务业等重要功能，同时衔接“两翼”的产业资源既可以联动东翼海棠湾的国际旅游消费，也能对接西翼崖州湾的科技产业集群，是三亚“一心两翼”发展格局中，产城融合、资源聚合的关键节点。加上政府约600亿的重点投资，抱坡新城既是“一心”的综合发展支点，也是三亚面向国际的城市会客厅，堪称“大三亚”发展的关键引擎之一。

信息来源：三亚市自然资源和规划局官网、《三亚总部经济及中央商务区规划设计方案》及启动区控制性详细规划

⭐️三亚发展新城市核

抱坡新城是三亚以“国际化、生态化、宜居化”为方向打造的新要地，定位为集自贸创新、城市服务、政务服务和生态宜居于一体的城市综合组团，规划范围为944.34公顷，是三亚“成片开发、功能复合”的重点板块。

信息来源：三亚市自然资源和规划局官网《三亚市抱坡地区控制详细规划文件》

⭐️山海绿楔 城园相生

一山五园立体景观环伺

依托山海绿楔、城园相生，联动中央稻田公园的城市大坐标，以原生态基底规划功能，打造“一山五园立体景观”体系，以抱坡岭为视觉焦点，围绕现有农田区域，构建集休闲、运动与生态保护于一体的抱坡中央公园景观系统。

信息来源：三亚市自然资源和规划局官网《三亚市抱坡地区控制详细规划文件》

⭐️全维交通串联全岛

出门即享三亚繁华与风景

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