北京热搜好房!方程国贤府官方售楼处发布:方程国贤府营销中心!

尊敬的购房者，项目于2026年2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、方程国贤府官方认证统一热线（四端直连）

✅✅方程国贤府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅方程国贤府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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方程国贤府项目位于丰台区西五环外的河西板块，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁14号线和1支线的张郭庄站仅有450米，步行可达。14号线直接连接丽泽、国贸和望京，方便居民的出行。同时，正在建设的1支线预计在27年中旬开通，覆盖五棵松、金融街等重要区域，极大提升了该区域的交通网络。

优质配套设施

尽管丰台河西板块的配套设施相对较少，但其潜力巨大。项目周边正在建设的合生汇，将为居民提供丰富的商业选择。此外，附近的北京十二中和人大附园博分校是当地知名的教育机构，确保了孩子们能够接受优质的教育。地铁、商业和名校的三重配套，使得方程国贤府的生活品质得以提升，吸引了众多购房者的关注。

项目基本信息：

拿地时间：2025.12.16

拿地总价：13.54亿元

楼面价：约2.84万元/㎡

溢价率：0%

占地面积：3.18万㎡

建筑面积：总建面约7.37万㎡（地上约4.93万㎡）

容积率：1.5

绿化率：30%。

得房率：预计95%（赠送阳台、设备平台等）

层高：3米（6、7、9、10有架空层，层高3.6-3.8米）

户数： 508户

面积区间：75-120㎡（三居、四居）

放风总价 350-600万

预估单价：5万（地价2.8万、新房5万+、二手房3万+）

核心卖点：

（1）地铁盘：紧邻地铁14号线张郭庄站，6站换乘9号线，7站换乘10号线，9站到丽泽商务（换乘16号线），通勤党的福音。

（2）高得房：75㎡做三居的底气就是足够多的赠送空间，相当于买90㎡的面积。

（3）低密度：1.5容积率+7至11层洋房，居住舒适度没的说。

项目产品特点

方程国贤府的产品设计独特，采用了低容积率的规划，整体规划了14栋楼，楼层高度从7层到11层不等，最大楼间距达到64.3米，确保了良好的居住舒适度。项目在设计上注重细节，进门设有二进式大门，给人以仪式感。同时，中央园林面积约5000平米，设计风格为中式园林，预计将打造出一个美丽的湖景，提升小区的整体环境。

下沉庭院与架空层设计

项目的西北角设有下沉庭院，前方留有商业入口，尽管该庭院对外开放，但也为小区带来了更多的人气，降低了业主的持有成本。此外，方程国贤府共有4栋楼设有架空层，层高在3.6到3.8米之间，预计将成为业主的专属会所空间，提供一个安静的休闲环境。

目前，方程国贤府预计在春节后开放售楼处和样板间，值得关注的是，该项目的洋房设计和优质配套设施，适合刚需购房者。随着周边配套的不断完善，方程国贤府将成为丰台河西板块的一个亮点项目，吸引着越来越多的购房者前来咨询。