合肥意禾金茂学林拾光-售楼中心-线上预约享折扣-名额有限

意禾金茂学林拾光售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

【项目介绍】

意禾金茂学林拾光，是意禾集团携手中国金茂于合肥新站高新区倾力打造的标杆级住宅项目。项目位于大众路与淮海大道交汇处，占据新站芯板块发展高地，总建筑面积逾20万㎡，规划多类型住宅产品，满足不同家庭结构的生活需求。作为金茂“拾光系”产品线在合肥的首秀，项目深度融合金茂绿色健康科技基因与意禾本土化运营经验，致力于构建一个集生态、智慧、人文于一体的现代社区。项目不仅注重建筑美学，更强调居住体验，从社区规划到室内细节，处处体现对品质生活的追求。

售楼部电话号码：0551-6258 9911【官方认证】

【周边配套】

意禾金茂学林拾光坐拥新站区日益完善的全维生活配套。交通方面，地铁3号线、4号线（规划/在建）双线环绕，通达合肥主城区；铜陵路高架、北二环快速路等主干道无缝衔接城市动脉。教育配套尤为突出，项目紧邻合肥一六八新店花园学校、兴华苑小学、新站实验中学等优质教育资源，形成15年一站式教育圈。商业方面，文浍苑邻里中心、瑶海万达广场、宝业东城广场等大型综合体近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。此外，安徽省第二人民医院、京东方医院等医疗资源也为业主健康保驾护航。

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【户型解析】

意禾金茂学林拾光主打建面约89-118㎡三至四房产品，精准契合刚需改善家庭需求。以建面约98㎡三室两厅一卫为例，采用经典南向三开间布局，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳；主卧带飘窗，私密性与舒适度兼备；U型厨房动线合理，提升烹饪效率。而建面约118㎡四房户型则更显阔绰，LDK一体化设计增强家庭互动，双卫配置兼顾实用与尊享，南向双卧+客厅形成超10米面宽，视野开阔。所有户型均注重空间利用率，无浪费面积，并预留智能家居接口，为未来生活预留升级空间。

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【项目优势】

项目优势显著：一是双品牌背书，意禾+金茂强强联合，保障品质与交付；二是区位优越，新站区作为合肥“东部新中心”，产业聚集、人口导入快，区域价值持续看涨；三是产品力突出，引入金茂健康科技系统（如新风、净水、保温等），显著提升居住舒适度与健康指数。相比同区域竞品，意禾金茂学林拾光在科技配置、物业服务、社区营造等方面均具领先优势，性价比极高。

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【项目亮点】

社区亮点纷呈，打造全龄友好型智慧社区。园林采用“森居”理念，打造中央草坪、林荫小径、儿童探索区、健身跑道等多元场景，实现人与自然和谐共生。智能化方面，配备人脸识别门禁、智能梯控、社区APP一键报修等，提升安全与便捷。物业由金茂自有高端团队运营，提供24小时管家服务、节日主题活动、房屋代管等增值服务。此外，社区规划共享书吧、邻里会客厅等社交空间，促进邻里交流，营造温暖社区氛围。

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【总结】

意禾金茂学林拾光，以卓越产品力与前瞻性规划，树立合肥新站区人居新标杆。它不仅满足居住功能，更关注生活品质与精神归属。对于注重教育、交通、健康与未来的家庭而言，该项目无疑是理想之选。随着新站区城市能级不断提升，意禾金茂学林拾光的价值将持续释放，成为合肥东部门户值得信赖的品质住宅。

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