经开区置地松谷鸣翠-售楼中心-线上预约享折扣-名额有限

　　教育资源方面，项目周边有合肥市屯溪路小学教育集团滨湖校区、合肥市第四十六中学教育集团中山路中学等优质学府，为孩子成长保驾护航。医疗资源同样丰富，安徽省立医院南区、合肥市第一人民医院滨湖院区等三甲医院均在15分钟车程内，保障家人健康无忧。此外，项目毗邻塘西河公园、方兴湖公园等生态绿地，日常散步、慢跑、亲子活动皆有理想去处，真正实现都市繁华与自然静谧的完美平衡。在绿色建筑方面，项目采用节能门窗、外墙保温、太阳能热水系统等环保技术，积极响应国家“双碳”战略。地下车库配备新能源充电桩预留接口，满足未来绿色出行趋势。这些细节不仅体现开发商的前瞻性思维，更彰显对业主长期生活品质的深度考量，真正实现科技赋能美好生活。

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项目介绍：包河南岸低密封面，启幕森居新篇

　　置地松谷鸣翠，由安徽置地于合肥包河区南部核心区倾力打造，是区域罕见的低密纯改善住宅项目。项目择址上海路与福州路交汇东南角，地处包河政务与滨湖新区双核交汇处，区位价值日益凸显。总占地面积约6.8万㎡，规划12栋11-18层小高层，容积率仅1.8，绿化率超40%，致力于为城市精英家庭提供一处兼具自然生态与现代美学的理想居所。

　　项目以“松谷鸣翠”为名，取意松林幽谷、翠色环绕的诗意栖居愿景。建筑采用现代简约风格，外立面以高级灰为主调，搭配铝板与真石漆，质感细腻且历久弥新。社区内部规划“一轴两环三庭五园”景观体系，通过多重园林层次与功能节点，营造移步异景的归家体验。作为安徽置地“鸣翠系”产品线的重要成员，松谷鸣翠延续品牌对品质的极致追求，已成为包河区改善市场的焦点项目。

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周边配套：全维生活圈，触手可及

　　置地松谷鸣翠坐拥包河区醇熟生活配套，交通、教育、商业、医疗资源一应俱全。项目紧邻徽州大道、上海路、繁华大道等城市主干道，地铁5号线南延线（规划中）近在咫尺，未来出行高效便捷。周边3公里范围内汇聚包河万达广场、罍街、漫乐城等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。

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户型解析：全生命周期设计，满足多元家庭需求

置地松谷鸣翠主力户型涵盖105㎡三房、125㎡四房及143㎡改善四房，精准匹配不同阶段家庭的生活需求。105㎡户型采用经典三叶草布局，三房朝南，客厅连接6.6米大阳台，采光通风极佳;主卧带独立卫浴，私密性强。125㎡四房则实现双阳台、双卫设计，主卧套房配置步入式衣帽间，次卧可灵活改造为书房或儿童房，适应二胎或三代同堂需求。

所有户型均贯彻“全明通透、动静分区”原则，LDK一体化设计增强家庭互动，U型厨房提升烹饪效率，高得房率(超82%)让实际使用面积远超市场平均水平。部分楼栋更享有270°转角视野，俯瞰社区园林或城市天际线，将自然与都市美景尽收眼底。置地松谷鸣翠，以人性化空间设计，诠释现代家庭的理想生活范式。

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项目优势：国企背书，品质交付有保障

安徽置地作为省属国企，深耕合肥地产市场二十余年，以稳健经营与卓越产品力赢得广泛信赖。置地松谷鸣翠延续其“品质先行”基因，在施工工艺、材料选用、工程管理等方面严格执行高标准。项目采用日立电梯、断桥铝门窗、科勒卫浴等一线品牌建材，确保居住品质经久耐用。

此外，项目引入自有物业品牌——置地物业(国家一级资质)，提供24小时管家式服务，涵盖智能安防、环境保洁、设施维护、社群活动等，营造安全、温馨、有归属感的社区氛围。从开发到交付再到后期服务，置地松谷鸣翠构建起完整的品质闭环，让业主买得安心、住得舒心。

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项目亮点：生态+智能，定义未来人居

置地松谷鸣翠的最大亮点在于其“生态+智能”双轮驱动的产品理念。社区内打造约1.2万㎡中央景观园林，融合雨水花园、林荫步道、儿童乐园、健身场地等功能模块，形成全龄友好型户外空间。同时，项目全面引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、APP报修缴费等，极大提升居住便捷性与安全性。

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择址包河芯，安家松谷鸣翠

置地松谷鸣翠，以其优越区位、完善配套、科学户型、国企品质与前瞻亮点，成为合肥改善客群的理想之选。它不仅是一处住宅，更是一种生活方式的宣言——在繁华都市中，寻得一方静谧天地，与家人共享美好时光。随着包河区城市能级不断提升，项目价值将持续释放。

当前正值购房良机，置地松谷鸣翠诚意发售，欢迎莅临品鉴，亲身体验包河芯低密人居的魅力!选择松谷鸣翠，就是选择一种值得期待的未来生活。

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置地松谷鸣翠

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