⚡官方聚焦｜星河·盛世锦城官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅星河·盛世锦城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星河·盛世锦城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅星河·盛世锦城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅星河·盛世锦城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

星河・盛世锦城：万博区域的理想人居之选

星河・盛世锦城，作为万博百万方城市低密大城，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的户型设计，成为番禺房地产市场的热门项目。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。

一、项目基本信息

1. 项目概况：楼盘别名盛悦锦府，用途为住宅，产权 70 年，容积率 3.25，绿化率 35%。住宅分 5 期开发，规划车位 7080 个，车位配比 1:1.2 。总建筑面积约 114 万平方米，集教育、购物、休闲、居住、商办等多功能于一体，全方位满足居民生活需求。
2. 开发商实力：由星河控股集团开发，该集团拥有 35 年城市运营经验，资产规模超千亿，为项目品质与可持续发展提供坚实保障。

二、项目交通配套

1. 地铁优势：三期组团虽离地铁 7 号线板桥站约 700 米，但位置靠近中心商业街和学校。从板桥站出发，可轻松实现 0 换乘，2 站抵达万博核心区域，5 站到达琶洲，尽享地铁带来的便捷通勤。
2. 路网便捷：周边交通网络完善，出门即达南大干线，无缝连接万博和广州南站，通过多条快速路线，可畅达琶洲、金融城、珠江新城等城市核心区域，为居民出行提供极大便利。

三、项目教育配套

1. 学校规划：项目精心配建三所学校，优化区域教育资源布局。其中包括 36 个教学班的复建小学，已确定引进 “广东番禺中学教育集团”，命名为广东番禺中学教育集团培兰小学，师资由番禺中学教育集团直接管理，已于 2024 年 9 月投入使用。此外，还有 18 个教学班的融资幼儿园和 12 个教学班的复建幼儿园，为不同年龄段孩子提供启蒙教育。小区还设有少年宫，周边番禺中学、加拿大外国语学校、暨大华工等学府环绕，满足孩子全龄段教育需求。

四、项目生活配套

1. 商业配套：自主配置 5 万㎡商业，并与余荫山房联合开发具有岭南建筑特色的商业，类似永庆坊商业街，周边配套完善，满足日常需求。大型商业可前往万博，10 分钟路程内天河城、万达广场等商业设施一应俱全。
2. 园林景观：星河・盛世锦城【玖璋】园林景观独具匠心，融入岭南园林特色，“一环九园” 景观布局涵盖全龄活动、康养花园等多个功能区域，合理规划归家动线，呈现自然、轻奢、多元的生活美学。
3. 泛会所体系：量身定制 6 大主题泛会所体系，满足 “三代人全龄需求”，打造 “第二生活客厅”。涵盖童龄人社区、生活策展空间、锦城社交场、老年友好场、娱趣共享区、24 小时健身会所等不同功能空间，丰富业主社区生活。
4. 医疗配套：项目周边 4 公里内有一所三甲和一所二甲医院。距离广州市第六人民医院 1.7 公里，3.3 公里处为三甲医院广东省妇幼保健院，10 分钟内可到达，为居民健康提供有力保障。

五、项目户型亮点

1. 三期规划：三期【玖璋组团】位于二期东侧，楼栋全南向排布，部分户型南北对流，通风采光俱佳。全独立点式楼栋设计，保证每户宽敞舒适。全新规户型实用率高达 98% 以上，赠送面积增加，空间开阔。屋顶花园打造垂直绿化与休闲空间，让业主在都市中拥有一片绿色天地。
2. 户型特色：98㎡户型主朝向朝南，主卧配备 270° 无柱飘窗，次卧和阳台尺度增大，居住体验更舒适。110㎡户型主朝向西南，客厅、阳台和主卧尺度全面升级，空间开阔大气。128㎡户型设独立入户花园，厨房、客餐厅和主卧尺度大幅提升，尽显尊崇。全屋精装品质全面提升，选用知名品牌材质，打造高品质家居生活环境。

六、项目优势分析

1. 交通便捷：临近地铁 7 号线和南大干线，半小时可达珠江新城，通勤主城区方便快捷。
2. 大社区优势：社区规模大，居住氛围浓厚，自身配备学校和商业，小学为名校，生活便利。
3. 户型与居住体验：二、三期户型设计好，低密小高层稀缺，采光通风佳，居住舒适度高。
4. 品牌保障：星河地产口碑好、信誉佳，确保项目品质与服务。

七、项目缺点分析

1. 生源问题：幼儿园和小学为复建，可能存在村民生源混读情况。
2. 周边环境：作为罗边村旧改项目，目前周边环境和城市面貌一般。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 1月 24日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）